کلنگیهای پایتخت چند؟ / شهرک غرب۳۰۰ متر ۴۴ میلیارد تومان
به گزارش جهان صنعت نیوز: در روزگاری نه چندان دور، مالکان خانههای کلنگی با مشارکت میتوانستند خانههای خود را تخریب و نوسازی کنند اما این روزها و در سایه نوسان قیمت مصالح ساختمانی و افزایش شدید قیمت مسکن، کمتر کسی تمایلی به خرید املاک کلنگی دارد.
قیمت املاک کلنگی نیز از اواخر بهار ۹۹ روند صعودی یافته و گویا قرار نیست در آخرین ماه پاییز ۱۴۰۰، نقطه پایانی بر این روند متصور شد.
بررسی فایلهای فروش املاک کلنگی در پایتخت نشان میهد برای خرید یک خانه 500متری در پاسدران باید متری ۱۹۰ میلیون تومان و در مجموع ۹۵ میلیارد تومان نقدینگی داشته باشید.
همچنین در نیاوران یک خانه کلنگی ۴۶۰ متری را ۷۴ میلیارد تومان قیمتگذاری کردهاند که به عبارت دیگر هر متر آن ۱۶۰ میلیون و ۸۷۰ هزار تومان فروخته میشود.
در شهرک غرب هم یک خانه ۳۰۰ متری را ۴۴ میلیارد تومان و در جردن یک ملک کلنگی 490متری را ۶۶ میلیارد تومان برای فروش آگهی کردهاند.
ارزانترین فایلهای فروش هم مربوط به یک واحد 72متری در سی متری جی است که برای خرید هر متر آن ۲۷ میلیون و ۷۷۸ هزار تومان و قیمت کل ۲ میلیارد تومان باید بپردازید.
در استاد معین، خیابان طوس هم یک خانه ۱۴۶ متری را ۵ میلیارد و ۱۱۰ میلیون تومان و به عبارتی هر متر آن را ۳۵ میلیون تومان ارزشگذاری کردهاند.
در تهرانپارس شرقی یک ملک ۱۱۴ متری را با قیمت ۳۵ میلیون و ۸۸ هزار تومان به ازای هر متر و قیمت کل ۴ میلیارد تومان میفروشند.
در کارون شمالی هم یک خانه کلنگی ۱۰۸ متری را ۴ میلیارد و ۸۶۰ میلیون تومان و ۴۵ میلیون تومان به ازای هر متر برای فروش آگهی کردهاند.
|
محدوده |
متراژ |
سن بنا |
قیمت هر متر مربع |
قیمت کل |
|
شهرک غرب |
300متر |
۲۵ سال |
۱۴۶.۶۶۷ میلیون |
۴۴ میلیارد |
|
جردن |
490متر |
۳۰ سال |
۱۳۷.۵ میلیون |
۶۶ میلیارد |
|
پاسداران |
500متر |
۳۰ سال |
۱۹۰ میلیون |
۹۵ میلیارد |
|
فرمانیه |
460متر |
۱۹ سال |
۱۳۴.۷۸۳ میلیون |
۶۲ میلیارد |
|
نیاوران |
460متر |
۳۵ سال |
۱۶۰.۸۷۰ میلیون |
۷۴ میلیارد |
|
سعادت آباد |
218متر |
۲۵ سال |
۱۲۸.۴۴۰ میلیون |
۲۸ میلیارد |
|
میرداماد |
338متر |
۲۹ سال |
۱۲۷.۲۱۹ میلیون |
۴۳ میلیارد |
|
شمس آباد |
260متر |
۲۰ سال |
۱۲۱.۱۵۴ میلیون |
۳۱.۵ میلیارد |
|
شهران جنوبی |
390متر |
۲۲ سال |
80میلیون |
۳۱.۲۰۰ میلیارد |
|
جنت آباد مرکزی |
230متر |
۲۵ سال |
۹۴.۸۷۳ میلیون |
۲۱.۸۰۰ میلیارد |
|
استاد معین، طوس |
146متر |
۳۵ سال |
۳۵ میلیون |
۵.۱۱۰ میلیارد |
|
ارامنه |
150متر |
۳۵ سال |
۳۹.۳۳۳ میلیون |
۵.۹۰۰ میلیارد |
|
تهرانپارس شرقی |
114متر |
۲۶ سال |
۳۵.۰۸۸ میلیون |
۴ میلیارد |
|
کارون شمالی |
108متر |
۳۰ سال |
۴۵ میلیون |
۴.۸۶۰ میلیارد |
|
سی متری جی |
72متر |
۳۰ سال |
۲۷.۷۷۸ میلیون |
۲ میلیارد |
لینک کوتاه :