xtrim
با ادامه روند افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها؛

ظهور یک نوع جدید از بی‌خانمانی

پس از بروز پدیده‌هایی همچون پشت بام خوابی، اتوبوس خوابی، پارک خوابی، کارتن خوابی، گورخوابی، اجاره خانه اشتراکی، انبار اثاثیه منزل در کانتینر و غیره، حالا بنا به گفته یک نماینده مجلس، شکل جدیدی از بی‌خانمانی در کشور بروز یافته است.

به گزارش جهان صنعت نیوز، به دلیل افزایش بی رویه هزینه‌های خرید و اجاره مسکن، زن و شوهر هرکدام به صورت مجزا در خانه پدری خود زندگی می‌کنند. این شاید نوعی تازه از بی‌خانمانی باشد که حاجی‌دلیگانی ـ نماینده مجلس اخیرا به آن اشاره کرده است. البته این موضوع شاید خیلی هم جدید نباشد اما گسترش آن می‌تواند به عوارض اجتماعی منجر شود.

در شرایطی که قیمت‌های اجاره، کمر مستاجران را خم کرده و هر روز بر تعداد خانوارهایی که از واحدهای بزرگتر به کوچکتر، از مناطق برخوردار به کم‌برخوردار، از کلانشهرها به حومه و از حومه به پارک و اتوبوس می‌روند افزوده می‌شود، مسئول اول خانه‌دار کردن مردم بیان کرده که خوشبختانه قیمت مسکن در تمام شهرها کاهش یافته و باز هم باید کاهش پیدا کند.

مهرداد بذرپاش ـ وزیر راه و شهرسازی، افتخار این افت قیمت را هم به نام دولت زده و آن را ناشی از مکانیزمهایی که برای عرضه خانه‌های خالی در پردیس و برخی دیگر از شهرها اتخاذ شده دانسته است.

opal

این هفته مرکز آمار اعلام کرد رشد اقتصادی کشور در بهار امسال به ۷.۹ درصد رسیده و رشد بخش مسکن ۴.۷ درصد بوده است. در واقع طبق این آمار، بخش مسکن پس از چهار سال از رکود خارج شد. وزارت راه و شهرسازی هم اعلام کرده که یک میلیون و ۷۵۹ هزار واحد نهضت ملی مسکن به مرحله ساخت رسیده است.

گذشته از آنکه بعضی افراد تردیدهایی به آمارهای ارایه شده از سوی دولت سیزدهم دارند، دستیابی به رشد اقتصادی ۴.۷ درصد در بخش مسکن، دردی از بازار مسکن درمان نکرده است. قیمت مسکن در تهران طی شش سال گذشته ۱۲۴۹ درصد افزایش یافته و حالا وزیر راه و شهرسازی از افت ۲۰ درصد قیمتهای پیشنهادی حباب‌گونه مالکان خوشحال است. تازه این کاهش قیمت در تمام سطوح ایجاد نشده بلکه فقط برخی سازندگان پول لازم حاضرند آپارتمان خود را زیر قیمت عرضه کنند.

دولت قصد دارد با تولید و عرضه مسکن از مشکلات بازار مسکن کلانشهرها بکاهد. این در حالی است که طرح نهضت ملی مسکن عمدتا در شهرهای اطراف جانمایی شده است.

از طرف دیگر به اذعان مسئولان دولتی، بانکها همکاری مناسبی با طرح نهضت ملی مسکن ندارند. طی دو سال گذشته بانکها می‌بایست ۲۰ درصد تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص می‌دادند؛ در حالی که عملا حدود ۵ درصد این رقم محقق شد.

آن‌طور که برخی متقاضیان و سازندگان طرح نهضت ملی مسکن در نقاط مختلف کشور می‌گویند، طی ۲۲ ماه گذشته به دلیل عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت اعتبارات این طرح، بخشی از پروژه‌ها به اندازه پیش‌بینی‌ها پیش نرفته است.

خروجی وضعیت موجود به اینجا ختم شده که حالا با کوچ طبقاتی و معضل بی‌خانمانی، حتی در اقشار متوسط و بالا مواجه شده‌ایم. دولت هم در این شرایط به آمارهای امیدوارکننده بسنده کرده و البته از ارایه آمارهای ناامیدکننده خودداری می‌کند. به طور مثال از هشت ماه گذشته تا کنون گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را ارایه نکرده است.

برخی از زوجین که به تازگی ازدواج کرده‌اند به دلیل نداشتن مسکن و بالا بودن اجاره‌ها جدا از هم زندگی می‌کنند به طوری که مرد و زن هر یک به خانواده پدر و مادر خود باز می‌گردند. حسینعلی حاجی دلیگانی ـ نماینده مجلس با بیان این موضوع گفته است: اگر زمانی خرید ملک برای مردم آرزو بود، در حال حاضر امکان اجاره کردن یک واحد مسکونی برای آنها تبدیل به رویا شده است.

هم اکنون نرخ رهن یک آپارتمان کوچک متراژ در محله‌های جنوبی تهران بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان است. طبق آگهی‌های اجاره امروز در تهران یک واحد ۶۰ متری با سن بنای ۲۲ سال در طبقه سوم، بدون پارکینگ و آسانسور در محله جیحون با نرخ ودیعه ۳۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۴ میلیون تومان عرضه شده است.

از بازار مسکن خبر می‌رسد که معاملات در بخش خرید و فروش دچار رکود شده است. این مساله می‌تواند گردش مالی بخش مسکن را مختل کند و با توجه به پیشران بودن مسکن، عوارض منفی برای اقتصاد کشور به وجود بیاورد. اگرچه انتظارات افزایشی در بازار ملک فروکش کرده اما سازندگان از رشد بی‌رویه هزینه‌های ساخت مسکن سخن می‌گویند. پنج برابر شدن هزینه بیمه کارگران ساختمانی و رشد بیش از ۴۰ درصد قیمت مصالح به دو معضل گریبانگیر سازندگان تبدیل شده است.

اگرچه دولت هیچگونه آماری از بازار مسکن ارایه نمی‌دهد برخی برآوردها از رسیدن متوسط قیمت مسکن در تهران به ۶۶ میلیون تومان در هر متر مربع حکایت دارد. از سوی دیگر به دنبال ثبات بازار مسکن ناشی از رکود معاملات و جهش سنگین قیمت‌ها، نرخ رشد اجاره‌بها از قیمت مسکن پیشی گرفته است.

اخبار برگزیدهمسکن
شناسه : 378094
لینک کوتاه :

۴۹ دیدگاه

  1. نظر مردم رو میخواهید چکار اخه؟؟؟ به خاک سیاه نشستیم. به خاطر کرایه خونه یه دفعه سه برابر شده تبخال زدم، تب و لرز کردم و … دولت با چه رویی از این مردم حمایت میخواد. چطور جرات میکنید چیزی از مردم بخواهید از شما جز روسیاهی چیزی ندیدیم. اینهمه دروغ، ریا. همه چیز رو ربط میدید به مردم و نمیدونید که ما مردم عادی از کردار و رفتار شما بیزاریم سکوت ما علامت رضایت ما نیست.

      1. دراین وضعیت اسفباراقتصادی مسولان کشوربااقامت ۸میلیون افغانی راضی بوده وحتی صحبت ازاعطای شناسنامه وپاسپورت وحق شهروندی به این مهمانان ناخوانده هستند.کدام عقل سلیمی این را قبول می کند.وای برشما

    1. بسم الله الرحمن الرحیم
      یک نظر وندیدم که تشکر و قدردانی باشه.
      میدونید چرا .چون دروغ گویی مثل درد لاعلاج میمونه اعتماد دیگه رنگ نداره .
      زندگی مردم مثل جورابیی میمونه.که دیگه نه جای وصله دار ه نه میشه دیگه بپوشید .نه دیگه میتونی بخری .مجبوری بدونه جوراب کفش ببپوشی .واون کفش پاتو میزنه وجای اون زده گی طاول میزنم وطاول مبارکه زخم میشه تبدیل به درد لاعلاج میشه واز بین میبردت. نه دولت میبینن ونه میخواد که ببینه وهزاران نفر همینطوری ازبین رفتند اگر میخواست ببینه الان اینهمه بیخانمان. نداشتیم .آب در کوزه وما تشنه لبان میگردیم .به قول معروف آب وگل کن و ماهی بگیر مهم نیست این آب گل چند هزار ماهی رو می‌کشه مهم اون ماهی تازه هست که گرفته نوش جان کرده .۸ سال دیگه یه ماهی گیر دیگه میاد روز از نو روزی از نو پس گله نکن همیشه از آش و همین کاسه.آش کشک خالته بخوری پاته نخوری باته وسلام
      🙏😭😭😭😭😭باید خون گریه کرد

  2. همین مجلس به ظاهر انقلابی که فساد مالی شون تو دریافت خودرو شاسی بلند برا همه افشا شد خودشون همه صاحب کلی ملک و املاک هستن حالا اینا میتونن برا مردم بدبخت فکری کنن . سواره نداره خبر از پیاده از قدیم گفتن .

    1. سلام
      تا کی دروغ .همه را خر و احمق حساب کردند.هر چی آمار هست جعل می‌کند اگر هم درست باشد ربطی به کار شما ندارد مردم توان خرید ندارند میگند سیاست دولت بوده بعد چرا باید مسکن پیشران اقتصاد باشد

  3. همه اش دروغه. ۵ ماه دنبال خونه هستیم دونفری از گداخونه آموزش و پرورش مثلا حقوق بازنشستگی میگیریم. شوهرم برلی این نظام کلی کار کرده و مقام منصب داره ولی دریغ از یک لونه سگ، هرسال باید چندماه اشگ بریزیم تا یک خرابه پیدا کنیم. تمام خونه ها را ۷الی کردن و کرایه نمیدن. دولت محترم سر ملت را کمتر کلاه بگذارید لطفا دربین مردم بیایید و از نزدیک بی خانمانی ملت را لمس کنید.

    1. وضعیت امروز حاصل هشت سال بی عملی دولت قبل دربخش مسکن است تلاش دولت رئیسی درسال های بعد بروز می کند البته بهارش همین درجا زدن قیمت ملک است

  4. درتبریز دردیوار وشیپور قیمت‌های دلبخواهی ثبت می‌کنند وبقیه بانگاه به قیمتها ومقایسه،اقدام به ثبت قیمت نجومی می‌کنند وبه این گونه قیمتها۲۵تا۵۰برابرشده؟اگه دردیوار دولت قیمت منطقه ای تعیین کند وفروشندگان بیش ازقیمت تعیین شده بخاهند قیمت بذارند وآگهیشان منتشر نشود وبنویسد سقف بیش ازحدمجاز؟قیمت مسکن کاهش میابد عین عابربانکها که سقف بیش ازحدروزانه تعیین کردند.فروشنده ای دردیوار صدا فرستاده که مال خودم هست دوست دارم۵۰برابرقیمت بزنم تونخر؟وبنگاههی چت زده که امروز نخری فردا۲۰۰میلیون میزاره روش؟

  5. بابا نخواستیم بهشت ارزونی خودشون قربون همون جهنم،پاره شدن ملت،خودشون در رفاه فوق لاکچری هستن بعدمردم تو کثافت زندگی میکنن.خستمون کردن نخواستیم

  6. کاری نداره آقای رئیس جمهور فردا یه دستور صادر میکنه همه مشکلات بخش مسکن حل بشه مثل ریشه کن کردن فقر ، یعنی واقعا شما از دولت انتظار دارین مشکلات مسکن و حل کنه کدام مشکل تو این دولت حل شده که شما انتظار حل شدن این یکی رو دارید

  7. مشکل مسکن در دست افاغنه هست کل حاشیه شهرهایی بزرگ رو اشغال کردن و مردم شهرهای مثل ورامین و پیشوا شهریار و کرج ریختن برای تهران نشینی و طبیعتاً خانه کمیاب شده

  8. تا زمانی که این افقانها در ایران باشن همینه ازاینهم برتر میشه گرونی فقر بتبختی
    همیشه هست فعلان لب مرز پراز افقانیه سرازیر شدن بسمت ایران بتبختهامون از اینهم برتر میشه خدا بدادمون برسه

    1. افغانی ها را بیرون کنید مسئله مسکن خود بخود حل می‌شود. مشکل مسکن نه کمبود است که حضور افغانی ها با کرایه های بالا باعث بی‌خانمانی ایرانیان شده چهار خانواده افغانی باهم یک خانه را با قیمت بالا اجاره‌ می‌کنند اجاره بها را بین خودشان تقصیم می‌کنند هم به نفع افغانی هم به نفع صاحب خانه به زرر. زوج جوان ایرانی. ننگ بر کسی که خانه به افغانی ها بدهد وبه ایرانیان خیانت کند

  9. من سواد ندارم ولی میدونم باسرمایه های که این مملکت داره بهتر ازاین حکومت مملکتو اداره میکردم واقعا بی شرفی دراین مملکت به اوج رسیده

  10. پس چی میگی بدو ارزانش کردیم فقط عیب خودتان را رو میکنید با این گزارشها. بله این اقایون نه فقط به خاطر سقف بالاسر بلکه
    هزینه معاش . بیشتر راغبند
    که
    خانمها به خاطر کم شدن خرج این مدلی زندگی کنند دولت که میخواد به ۵ نفره ها
    کمک کنه. به اینها کمک کنه .
    دولت نباید این نسلها
    را قربانی کنه با نویددر
    سالهای اینده و با زیاد کردن
    جمعیت ووعده خانه.
    اون روز شاید اونایی که
    این وعده ها رو میدهند
    تو دنیا نباشند.

  11. مشکل مسکن که باید توسط مسئولین حل بشه هیچوقت حل نخواهد شد چون سواد اینکار ندارن فقط اسم مسئول یدک میکشن از طرف دیگه ما مردم هم خیلی به هم نوع خودمون ظلم میکنیم …

  12. واقعا دروغ تحویل مردم می دهید اگر راست می گویید کشور ما زمین زیاد دارد اطراف شهرها دولت زمین زیاد دارد که مالک اصلیش مردم هستند به هر خانواده ۳۰۰ زمین بدهد و اجازه فروش تا ۳۰ سال را ندهد بعد حدا کثر ۲ طبقه بصورت ویلای بعد ببیند مشکل مسکن و ازدواج و تعداد فرزند و …حل می شود یا خیر
    ا

    1. سلام اول بایدهزینهای شهرداری ونظام مهندسی که دراول شروع ساخت راازمردم باآن مبلغهای بالانقدا می گیرندکم کنند ومصالح راکمترین پروانه ۲یا۳میلیارد می گیردآنهم اول کار

  13. سلام.
    کارشناسی قیمتها توسط بازرسان مشاورین املاک باید انجام شود.
    ببخشید مشاورین املاک.نه دلالان قمارباز و بی سواد وبی تجربه که فقط به فکر پول هستند.

  14. یک چهارم مردم افغانستان سرگردان مدیرت نشده درهمه عرصه های کشور برابر چند استان کوچک یا چهار شهر مثل شیراز یا اصفهان در ایران دو میلیون خانه وپنج میلیون َشغل در تصرف اتباع افغانستانی به اسم حقوق بشر ورحم وانسانیت واورگان وپناهندگان و وجدان ومسلمان وغیرت وسیاست وهمسا یه وایرانی نژاد پرست نیست ودین واسلام واحساس وگرفتن پول ودلار وامتیاز وارز از سازمان ملل یک شهر مثل تهران به کشور زیاد کردید وباعث گرانی وتورم وفقیر وشکاف طبقاتی وبیکاری وناامنی وگرفتن امنیت شغلی واجتماعی وفرصت های شغلی واقتصادی وترکیب جمعیت ایرانیان وکاهش زادوولد ورفاه وازدواج وفقیر شدن وشکاف طبقاتی وتاراج کردن سفره نان مردم وکارگران واقشار آسیب پذیر جامعه ایران نگاهی به هزینه جمع آوری زباله چنین شهری که به ایران زیاد کردید کنید چه برسد به خورد وخوراک وزیرساخت و دارو و سوخت و… همه از جیب وخون کارگران ساختمانی فصلی ومردم واقشار آسیب پذیر ایرانی مایه گذاشته می شود برای اجرای حقوق بشر مسولین میز نشینان وجا طلب چرت وبرای چه

  15. بجای نظر خواهی از مردم، از مسئولان بپرسید که چرا سرنوشت ملت مظلوم ونجیب ایران چنین شد. همانهائی که قبل از بقدرت رسیدن، وعده ساخت ۱میلیون واحد در سال دادندهمانهایی که وعده تورم تک رقمی دادن و…
    بحثهای کارشناسی و …. کلا بیمعناست زیرا در یک کلام بعنوان یک عضوی از ملت که درمتن جامعه زندگی میکنم، من شکست دولت جمهوری اسلامی را در همه زمینه میبینم فقط با شعر وشعار دارن گفتار درمانی میکنن. با شعار و وعده وعید و دروغ ودغل نمیشود مملکت اداره کرد بلکه باید با علم و عمل …

  16. ای مسیولین و کسانیکه در اداره کشور دست دارید لطفا بخاطر خدا یک کاری برای بی خانمان ها اتجام دهید. حرف زدن دیگه کافیست. راه حل پیش چشمان شماست نگاه کنید در بدو پیروزی انقلاب با انهمه مشکل و جنگ و تحریم ببینید امام رحمت الله چگونه مشکل مسکن فقرا را حل کرد دلیلش این بود که میخواست به فقرا کمک کنه شما نمیخواهید و در فکر فقرا نیستید.مکافات عمل احتمالا اگرنه خودتان احتمالا چندین نسل بعد اولاد شما گرفتارش خواهید شد همچنانکه اولاد گردن کلفتان شاه را بچشم خود دیدید
    حال عذاب الهی انشالله در اخرت منتظرتان است

  17. چرا باید مردم این کشور پهناور مشکل مسکن داشته باشن .وقتی همه چی داره این مملکت فقط یه مدیر غیر فاسد میخواد که دزد نباشه واقعا به فکر مردم باشه آجر سیمان کچ میلگرد ماسه خاک آهن همه چی تو این کشور تولید میشه پس چرا باید چندین برابر باشه دولت باید به کسانی که انبوه سازن باید هیچ هزینه مجوز وغیره نباید بگیره در ضمن باید از زمین‌های داخل خود تهران استفاده کنه در هر منطقه تهران کلی زمین خالی موجود هست ومصالح ساختمانی زیر قیمت بازر وحتی به پایین ترین قیمت باید بدهد آنوقت ببینید چقدر خانه میاد پایین به همین سادگی .ولی کو این کسی که انجام بده.

  18. فقط باید گفت هیچ دولتمردی به فکر مردم نبوده ، نیست و نخواهد بود .
    شما فقط بلدید جفنگیات تحویل مردم بدید . بخدا به والله کشورهایی که دیروز استقلال پیدا کرده اند از شما بهتر عمل می‌کنند.
    مگر مسکن چه چیزش وارداتی است که اینقدر گران شده است. ما در کشور مسئول نداریم رئیس دولت نداریم . اگر داشتیم نظارت می کرد و مثل تمام دولت‌های دنیا خودش مسکن می ساخت و در اختیار مردم می گذاشت.
    آیا زمین وارداتی است و وارد می‌شود؟ سیمان وارداتی؟ گچ وارداتی؟ آجر و مصالح و آهن وارداتی؟ بنا و معما وارداتی است ؟
    بخدا مردم از دست شما خسته شده اند . این همه گرانی این همه تورم .

  19. چرا در ایران بانک ها ، سازمانها و ادارات وارد خرید و فروش ملک مشغول باشند تا قیمت‌ها را افزایش بدن . آیا اینها کار مشخص ندارن ؟
    چرا به خرید بیش از ۲ خانه مالیات سنگین وضع نمی‌کنند.

  20. متاسفانه تیم اقتصادی که در دوران احمدی نژاد جراحی اقتصادی انجام داد از تخصص لازم خالی بوده و مملکت رو به حالت اغما برده و در صورت اصرار به ادامه این جراحی سنگین قطعا نتیجه ای جز مرگ نخواهد داشت، تیم مذکور که به نوعی سخنگوی آن شخص احمدی نژاد بود وعده جهانی سازی قیمتها تا سال ۱۴۰۰ را داده بود که البته این مهم حاصل شده اونم به بهانه تحریم ها غافل از اینکه درآمدها در حالت رکود باقیمانده و صرفا برخی نورچشمی ها درآمد آنچنانی را صاحب شدند، نتیجه این جراحی ها اعتراضات گسترده مردم در سالیان اخیر هست که باز متاسفانه نادیده گرفته میشوند و قطعا این اعتراضات به سمت و سوی خشونت باری پیش خواهد رفت که نتیجه ای جز نابودی انقلاب عظیم مردم و پایمال شدن خون شهدا نخواهد داشت، حال مشخص نیست تیم اقتصادی مجهول نظرش نابودی ایران بوده یا مقاوم سازی آن که البته به نظر می‌رسد نابودی انقلاب و کشور مدنظر ایشان بوده وگرنه باید همه عواقب و پیامدهای آن و کنترل مشکلات باید مدنظر قرار می‌گرفت.

  21. پدرم میگه هرچی تو دیگ هست با ملاقه میاد بیرون، کاملا صلاحیت دولتمردان مشخصه! مردم عوام در حال روغن پس دادن هستند و مسئولان طبق معمول ککشان هم نمی‌گزد! فقط کاش این روغن آتش نگیرد!

  22. مسولین فقط از شهدا سواستفاده میکنند و برای تبرئه کردن خود از بیانات رهبری وام می‌گیرند تا بی خاصیت بودن خود را انکار کنند از حرفهای رهبری استفاده میکنند تا لیاقت بودن خود را بپوشانند . قیه خود را محکم میبنند و خود را انقلابی می‌نامند. حالا که فهمیدید برای زوجین چکار میکنید.

  23. حالا که فهمیدید چکار میکنید. به نفع خود استفاده می‌کنید. مجدداً به عنوان نمایند انتخاب شوید و به نام این نوع زوجین بی خانمان سفره فساد مالی باز کنید

  24. ما یکی از همین زوجینی هستیم که توان اجاره خانه نداریم، و در خانه پدر و مادرمون زندگی میکنیم.هیچ توقعی هم از حاکمین این سرزمین نداریم که کمک کنند. برای ما اثبات شده که در وطن خودمون غریبیم و هیچ کس به فکرمون نیست. شما ایرانی نیستید و هیچ کدوم از ما برای شما مهم نیستیم. ننگ بر شما بی خدایان و بی دینان که به خاک سیاه نشوندید همه رو.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *