ازگل و هایپراستار ارم؛ اجاره مشابه، فروش متفاوت

سارا پوردلجو – جهان صنعت نیوز؛ با رونق گرفتن ساختمان‌سازی در ناحیه هایپراستار ارم (بزرگراه شهید باکری)، قیمت‌های ودیعه و اجاره خانه در این منطقه به طرز چشمگیری افزایش یافته است. نکته جالب‌تر این است که قیمت اجاره در این ناحیه که به دلیل توسعه‌های تازه و امکانات تفریحی و گردشگری جذابیت پیدا کرده، تقریباً با قیمت اجاره در ناحیه ازگل تهران که در منطقه یک واقع شده و یکی از محله‌های قدیمی و اصیل با زمین‌های باغی و برج‌سازی‌های متعدد است، برابر است. بررسی آگهی‌های اجاره خانه  نشان می‌دهد که هزینه رهن کامل هر متر مربع در این دو منطقه حدود ۱۶ میلیون تومان است.

با این حال، تفاوت چشمگیری در قیمت فروش خانه‌ها در این دو منطقه وجود دارد. در حالی که قیمت هر متر مربع خانه در منطقه یک به طور متوسط حدود ۲۰۰ میلیون تومان است، این رقم در منطقه ۲۲ به حدود ۹۳ میلیون تومان می‌رسد. این تفاوت بزرگ نشان‌دهنده تفاوت‌های عمده در امکانات، دسترسی‌ها و موقعیت جغرافیایی این دو منطقه می‌باشد.

نکته قابل توجه در خانه‌های این دو منطقه، متراژ آن‌ها است. در منطقه ازگل، بیشتر خانه‌ها دارای متراژ بالای ۱۰۰ متر هستند. اما در منطقه هایپراستار ارم، پیدا کردن خانه‌هایی با متراژ بالا به سختی امکان‌پذیر است.

لازم به ذکر است که تمامی آپارتمان‌های اجاره‌ای در ازگل با این منطقه یکسان نیستند و آپارتمان‌های گران‌تر با متراژ و امکانات بیشتر نیز وجود دارد.

در جداول زیر به بررسی قیمت اجاره و ودیعه آپارتمان در این دو منطقه پرداختیم: