بودجه لازم برای اجاره آپارتمان در مرزداران تهران
محله مرزداران در شمال غرب تهران با قیمت‌های متنوع خرید و اجاره مسکن، یکی از مناطق پرطرفدار برای معاملات مسکن است.
جهان صنعت نیوز – مرزداران یکی از محله‌های محبوب منطقه ۲ تهران است که با توجه به موقعیت جغرافیایی مناسب و دسترسی به حمل و نقل عمومی، هر ساله بسیاری از خریداران و مستاجران مسکن را به خود جذب می‌کند. متوسط قیمت مسکن در این محله از متری ۹۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان متغیر است و بودجه خرید آپارتمان در این منطقه معمولاً بالاتر از ۵ میلیارد تومان است. همچنین، اجاره خانه در این محله با توجه به متراژ و موقعیت، به رهن و اجاره‌های متنوعی نیاز دارد.
خرید و اجاره آپارتمان در مرزداران
محله مرزداران در شمال غرب تهران و در منطقه ۲ شهرداری قرار دارد و به دلیل موقعیت مناسب و دسترسی آسان به وسایل حمل و نقل عمومی، همواره یکی از گزینه‌های محبوب برای خریداران و مستاجران مسکن بوده است. این محله با ترکیبی از آپارتمان‌های نوساز و قدیمی، تنوع بالایی در قیمت‌ها و گزینه‌های مسکونی ارائه می‌دهد.
قیمت آپارتمان در مرزداران
براساس آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، متوسط قیمت مسکن در منطقه ۲ در خردادماه ۱۴۰۳ به متری ۱۲۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسیده است. در محله مرزداران، قیمت‌ها بسته به موقعیت و سن بنا متغیر است. مشاوران املاک فعال در این محله اعلام کرده‌اند که قیمت هر مترمربع آپارتمان در این محدوده از ۹۰ میلیون تومان شروع شده و تا ۱۵۰ میلیون تومان می‌رسد. خریداران معمولاً برای خرید آپارتمان در مرزداران نیاز به بودجه‌ای بالاتر از ۵ میلیارد تومان دارند.
نمونه‌های آگهی‌های فروش آپارتمان در مرزداران
برای مثال، یک آپارتمان ۶۰ متری در محدوده حائری که ساخت آن به سال ۱۳۸۷ برمی‌گردد، با قیمت ۵ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. همچنین، با بودجه‌ای حدود ۶ میلیارد تومان می‌توان یک آپارتمان ۱۸ ساله به وسعت ۴۶ متر در محدوده گلستان خریداری کرد. اگر خریداران بودجه‌ای حدود ۸ میلیارد تومان داشته باشند، می‌توانند آپارتمان‌هایی با عمر کمتر، مانند آپارتمان ۶۵ متری هشت ساله در خیابان بهار با قیمت ۷ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان را در نظر بگیرند. همچنین، برای خرید آپارتمان‌های با متراژ بالاتر از ۹۰ متر، بودجه‌ای بالاتر از ۱۱ میلیارد تومان نیاز است.
شرایط اجاره آپارتمان در مرزداران
بازار اجاره در محله مرزداران نیز همچنان پرطرفدار است و تمایل مالکان به دریافت اجاره ماهانه به جای رهن کامل، افزایش یافته است. مستاجرانی که قصد اجاره آپارتمان در این محله را دارند و می‌توانند ۱۰۰ میلیون تومان برای رهن بپردازند، باید اجاره‌ای بالاتر از ۲۰ میلیون تومان را در نظر بگیرند. متقاضیان با رهن ۱۵۰ میلیون تومان و اجاره ۱۴ میلیون تومان، امکان اجاره آپارتمان ۶۰ متری را دارند. همچنین، با رهن ۳۰۰ میلیون تومانی، متقاضیان می‌توانند آپارتمانی با اجاره ماهانه ۱۲ میلیون تومان در محدوده الوند اجاره کنند. برای اجاره آپارتمان‌هایی با متراژ بالاتر از ۹۰ متر، رهنی بیش از ۶۰۰ میلیون تومان لازم است.
مسکنلینک کوتاه :