با ۳۰۰ میلیون ودیعه می‌توان در تهران آپارتمان اجاره کرد؟

جهان صنعت نیوز – تورم اجاره‌بها در تهران از تورم عمومی پیشی گرفته و بسیاری از خانوارها را با چالش‌های جدی مواجه کرده است. با توجه به شرایط کنونی، میزان اجاره‌ای که مستاجران توانایی پرداخت آن را دارند، تعیین‌کننده مناطق و متراژ خانه‌هایی است که با ۳۰۰ میلیون تومان رهن می‌توانند اجاره کنند. از اجاره‌های پایین در مناطق جنوبی مانند عبدل‌آباد گرفته تا اجاره‌های بالای ۳۰ میلیون تومان در مناطق شمالی، هر سطح از توان پرداخت اجاره، گزینه‌های متفاوتی را پیش روی مستاجران قرار می‌دهد.

بحران اجاره خانه در تهران: از رهن ۳۰۰ میلیون تا اجاره‌های سنگین

سرویس مسکن : بحران اجاره مسکن در تهران به یکی از بزرگ‌ترین مشکلات خانوارها تبدیل شده و فشارهای اقتصادی ناشی از تورم اجاره‌بها، توانایی بسیاری از افراد برای تأمین مسکن مناسب را محدود کرده است. این وضعیت در سال ۱۴۰۲ به اوج خود رسیده و اثرات آن به‌طور مستقیم در زندگی مردم نمایان شده است.

تورم اجاره‌بها و چالش‌های مستاجران

افزایش سرسام‌آور اجاره‌بها در تهران، که از تورم عمومی کشور نیز پیشی گرفته است، باعث شده تا بسیاری از خانوارها به دنبال راه‌حل‌هایی برای مدیریت هزینه‌های مسکن خود باشند. در این میان، متقاضیان اجاره خانه با رهن ۳۰۰ میلیون تومان با چالشی جدید مواجه‌اند: انتخاب بین مناطق مختلف تهران بر اساس توان پرداخت اجاره ماهانه.

اجاره خانه با رهن ۳۰۰ میلیون تومان در مناطق مختلف تهران

بررسی‌ها نشان می‌دهد که متقاضیانی که توان پرداخت اجاره ماهانه بالایی ندارند، می‌توانند با ۳۰۰ میلیون تومان رهن و پرداخت اجاره‌ای معادل ۱.۵ میلیون تومان در ماه، خانه‌ای ۴۵ متری و ساخت سال ۱۳۹۳ در منطقه عبدل‌آباد اجاره کنند. این خانه‌ها معمولاً در مناطق جنوبی و کمتر مرکزی تهران واقع شده‌اند، جایی که قیمت‌ها همچنان نسبتاً پایین‌تر است.

اگر توان پرداخت اجاره به ۳ میلیون تومان در ماه برسد، گزینه‌های بهتری مانند اجاره یک خانه ۵۲ متری و ۱۴ ساله در محدوده کمیل پیش روی مستاجران قرار می‌گیرد. این منطقه نیز جزو مناطق جنوبی و میانه تهران است که از نظر قیمت‌ها هنوز متعادل‌تر از مناطق شمالی شهر است.

برای مستاجران با توان پرداخت اجاره ۵ میلیون تومان در ماه، امکان اجاره خانه‌های کوچک‌متراژ و با عمر کمتر از ۵ سال در برخی مناطق تهران فراهم می‌شود. این خانه‌ها معمولاً در مناطق مرکزی‌تر و با دسترسی بهتر به امکانات شهری قرار دارند.

اما کسانی که می‌توانند ماهانه اجاره‌ای حدود ۱۰ میلیون تومان پرداخت کنند، می‌توانند در مناطقی مانند طرشت به دنبال خانه بگردند. این مناطق به‌طور کلی نزدیک‌تر به مراکز شهر و با دسترسی مناسب به شبکه حمل‌ونقل عمومی هستند.

در نهایت، افرادی که توان پرداخت اجاره‌های بسیار بالا، مثلاً بیش از ۳۰ میلیون تومان در ماه را دارند، می‌توانند آپارتمان‌هایی بزرگ‌متراژ در مناطق نیمه شمالی تهران مانند نیاوران، ولنجک و زعفرانیه اجاره کنند. این مناطق به دلیل کیفیت بالای زندگی و امکانات برتر، به‌طور طبیعی گران‌تر هستند.

تجارت نیوز 

مسکن