اجاره‌های نجومی برج تهران؛ دوگانگی قیمت در منطقه شیخ بهایی

سارا پوردلجو – جهان صنعت نیوز: اگر از اتوبان حکیم عبور کرده باشید، حتماً “برج تهران” را که در تقاطع اتوبان حکیم و شیخ بهایی واقع شده است، دیده‌اید. این برج الماس‌مانند یکی از بلندترین سازه‌های شهر به شمار می‌رود و امکانات رفاهی، تفریحی و ورزشی آن توجه بسیاری را جلب کرده است؛ از زمین تنیس و استخر گرفته تا کافه و سایر امکانات. نکته قابل توجه، اجاره‌های صد میلیون تومانی و بالاتر آپارتمان در این مجتمع است که اختلاف فاحشی با سایر آپارتمان‌های منطقه دارد.

اجاره آپارتمان در برج تهران

مجموعه برج‌های تهران که از سال ۱۳۸۸ تحویل واحدهای آن آغاز شد، دارای واحدهایی با متراژهای بالای ۱۰۰ متر است. به‌طور متوسط، هزینه رهن کامل هر متر مربع آپارتمان در این مجتمع تقریباً ۳۰ میلیون تومان می‌باشد؛ به بیان دیگر بودجه لازم برای رهن یکی از واحدهای ۲۵۰ متری این برج لوکس حدود ۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است. به طور کلی بررسی آگهی‌های اجاره در این برج نشان می‌دهد که به طور میانگین به ودیعه ۳ میلیارد تومانی و اجاره ماهانه بیش از ۱۲۰ میلیون تومانی نیاز است.

متراژ	تعداد اتاق خواب	ودیعه (تومان)	اجاره (تومان)
220	3	2000000000	170000000
240	3	3000000000	100000000
250	3	6000000000	100000000
250	3	1000000000	120000000

اجاره آپارتمان در شیخ بهایی

کافی است از برج‌های تهران قدم به بیرون بگذارید تا با کاهش هزینه اجاره و رهن آپارتمان مواجه شوید. به طور متوسط هزینه رهن کامل  هر متر مربع آپارتمان در محدوده شیخ بهایی، متناسب با سن بنا و امکانات آن، 17میلیون تومان است. به بیان دیگر، بودجه لازم برای رهن کامل یک آپارتمان ۱۰۰ متری در این محدوده حدود یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان است. بررسی آگهی‌های اجاره منطقه شیخ بهایی نشان می‌دهد که شما برای اجاره آپارتمان با میانگین متراژ ۸۰ متری به ۷۵۰ میلیون تومان رهن و ۲۰ میلیون تومان اجاره نیاز دارید.

متراژ	سن بنا	تعداد اتاق خواب	ودیعه ( تومان)	اجاره ( تومان)
95	6	2	800,000,000	30,000,000
95	20	2	1,000,000,000	12,000,000
95	5	2	900,000,000	27,000,000
80	8	1	1,000,000,000	10,000,000
80	20	2	500,000,000	33,000,000
60	28	1	300,000,000	15,000,000

اخبار برگزیدهمسکن