بی میلی مسکن سازان به ساخت مسکن
بازار مسکن ایران با افزایش قیمت و کاهش توان خرید مواجه است و طرح نهضت ملی مسکن، به‌عنوان راهکاری برای کنترل بحران، با چالش‌های زیادی روبه‌رو است.
جهان صنعت نیوز – بازار مسکن ایران با بحران نابرابری عرضه و تقاضا، رشد تورم و افزایش نرخ اجاره مواجه است که فشار زیادی را به خانوارها وارد کرده است. طرح نهضت ملی مسکن که در دولت سیزدهم برای کاهش قیمت و افزایش دسترسی به مسکن آغاز شد، همچنان به دلیل عدم تحقق کامل وعده‌ها و اختلاف در آمار ساخت و تحویل واحدها، از مشکلات متعددی رنج می‌برد. با این حال، انتظار می‌رود که دولت چهاردهم با تمرکز بر تکمیل این طرح و ارائه تسهیلات لازم، گامی موثر برای ثبات بازار و افزایش توان خرید مردم بردارد.
بحران قیمت مسکن و نقش طرح نهضت ملی در کنترل بازار
بازار مسکن ایران طی چند سال اخیر با چالش‌های جدی همچون افزایش قیمت، کاهش توان خرید و رشد نرخ اجاره مواجه بوده است. این وضعیت نابرابری میان عرضه و تقاضا را تشدید کرده و شرایط دشواری را برای مستاجران و متقاضیان خرید مسکن ایجاد کرده است. با وجود افزایش تعداد واحدهای عرضه‌شده به بازار، نرخ اجاره همچنان به رشد خود ادامه داده و نسبت به سال گذشته حدود ۴۷ درصد افزایش داشته است. این شرایط موجب شده که خانوارها به‌ویژه در شهرهای بزرگ، برای تأمین هزینه‌های مسکن با مشکل جدی روبه‌رو شوند.
عملکرد طرح نهضت ملی در بهبود وضعیت مسکن
یکی از راهکارهای اصلی دولت برای کنترل قیمت مسکن و افزایش دسترسی به آن، طرح نهضت ملی مسکن است. در دولت سیزدهم وعده ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی در این طرح مطرح شد، اما تاکنون تنها حدود ۲۰ هزار واحد تحویل داده شده است. این آمار با آمار اعلامی از سوی معاونت مسکن دولت سیزدهم که ساخت بیش از ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد را گزارش کرده بود، همخوانی ندارد. به همین دلیل، برخی کارشناسان معتقدند که عدم هماهنگی در اعلام آمار و تاخیر در تحویل واحدها، اثرات مثبتی که این طرح می‌تواند بر کاهش قیمت مسکن و ثبات بازار داشته باشد، تضعیف کرده است.
چالش‌های ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری در مسکن
صنعت مسکن در ایران با مشکلاتی نظیر تورم مصالح ساختمانی، رشد قیمت زمین و بوروکراسی پیچیده مواجه است. این عوامل باعث کاهش سرمایه‌گذاری و تمایل به ساخت‌وساز شده است. در عین حال، قدرت خرید مسکن به دلیل قیمت‌های بالا به شدت کاهش یافته و بسیاری از مردم تنها قادر به اجاره مسکن هستند. افزایش نرخ اجاره نیز به مشکلات معیشتی خانوارها افزوده است. در برخی مناطق تهران، بازار خرید مسکن به سمت فروش متری مسکن رفته است، زیرا بسیاری از افراد توان خرید کامل یک واحد مسکونی را ندارند.
چشم‌انداز آینده بازار مسکن و انتظارات از دولت چهاردهم
دولت چهاردهم برای کنترل بحران مسکن و ثبات بازار، اقدامات جدیدی را در نظر گرفته است. وزیر راه و شهرسازی تعهد کرده است که طرح نهضت ملی مسکن را به سرانجام برساند و با تمرکز بر خانه‌دار کردن دهک‌های پایین، بخشی از بحران را کاهش دهد. انتظار می‌رود که با تکمیل واحدهای نهضت ملی و ارائه تسهیلات بانکی بیشتر، شرایط برای خانه‌دار شدن مستاجران و جوانان در شرف ازدواج فراهم شود. این اقدامات می‌تواند گامی موثر برای کنترل قیمت‌ها و ثبات در بازار مسکن باشد.
اخبار برگزیدهمسکنویدئولینک کوتاه :
چندسال پیش که دام مولد چندبابر کنونی بود سیاست واردات وچشم پوشی ازصنعت دام وبیتوجهی به عشایر شاهد کشتار وسیع دام مولد باعث کشتار دام مولد شد واکنون واردات روبرو هستیم واگرهمین روند را در پیش گیریددامپروری نصف نیمه هم ازبی