چرا اجاره روزانه آپارتمان در تهران به یک قمار تبدیل شده است؟

سارا پوردلجو – جهان صنعت نیوز : اجاره روزانه آپارتمان، امری است که در بسیاری از نقاط دنیا مرسوم است. اما منظور این گزارش از اجاره روزانه آپارتمان، اجاره اقامتگاه، ویلا یا سوییت در شهرهای توریستی و گردشگری نیست. مقصود اجاره روزانه آپارتمان در کلان‌شهرها و پایتخت کشور است، جایی که بسیاری از افراد به دلیل مسائل اقتصادی و تجاری مجبور به سفر هستند و به دنبال محل اقامت با هزینه‌های معقول‌تر از هتل‌ها می‌گردند اما همواره با چالش‌های بسیاری مواجه می‌شوند.

اجاره روزانه آپارتمان در کشورهای خارجی از طریق سایت‌های معتبر با سیستم‌های امن و نظارت دقیق انجام می‌شود که باعث افزایش اعتماد متقاضیان می‌شود. این سایت‌ها از ویژگی‌هایی چون تأیید هویت، سیستم‌های پرداخت امن، و پشتیبانی ۲۴ ساعته برخوردار هستند.

اما در ایران، به‌ویژه در تهران، وضعیت اجاره روزانه آپارتمان متفاوت است. در حالی که اجاره اقامتگاه در شهرهای توریستی با استفاده از پلتفرم‌های مختلف رواج یافته، در کلان‌شهرها چنین خدماتی به‌صورت سازمان‌یافته و مطمئن ارائه نمی‌شود. سایت‌های موجود در ایران اغلب تخصصی نیستند و بیشتر توسط افراد حقیقی اداره می‌شوند که امنیت و نظارت لازم را ندارند. این امر باعث بروز مشکلاتی مانند کلاهبرداری، قیمت‌های غیرمنصفانه، و عدم تطابق میان تصاویر و وضعیت واقعی آپارتمان‌ها می‌شود. در بسیاری از موارد، پس از پرداخت بیعانه، متقاضیان با مشکلاتی همچون آدرس‌های دروغین یا عدم پاسخگویی مواجه می‌شوند. این وضعیت اجاره روزانه آپارتمان را به نوعی قمار تبدیل کرده است که در آن امنیت و اطمینان بسیار پایین است.

اجاره روزانه آپارتمان در کشورهای خارجی

در کشورهای خارجی، سایت‌های معتبر زیادی برای اجاره روزانه آپارتمان وجود دارد که از نظر امنیت و کیفیت قابل اعتماد هستند. در هر کجای دنیا که باشید، می‌توانید با ثبت‌نام در سایت‌هایی نظیر Airbnb.com ، Booking.com یا Expedia.com برای اجاره روزانه یا کوتاه‌مدت آپارتمان، سوییت یا سایر اقامتگاه‌ها اقدام کنید. این سایت‌ها از چند جهت قابل اطمینان هستند؛ از جمله سیستم‌های پرداخت امن، تأیید هویت میزبان و مهمان، سیستم‌های نظرات و امتیازدهی، ضمانت بازگشت پول و پشتیبانی ۲۴ ساعته. تمامی این ویژگی‌ها باعث شده است که در سراسر دنیا به این سایت‌ها اعتماد شود و متقاضیان با خیال راحت، به صورت روزانه آپارتمان اجاره کنند.

اجاره روزانه آپارتمان در ایران به چه صورت است؟

خوشبختانه با روی کار آمدن پلتفرم‌ها و سایت‌های مختلف برای اجاره اقامتگاه و ویلا در شهرهای توریستی، موضوع اجاره یا پیدا کردن محل مناسب برای اقامت در این شهرها تا حد زیادی حل شده و این فرهنگ در میان مردم رواج یافته است. اما موضوعی که در اینجا مطرح است، اجاره روزانه آپارتمان در کلان‌شهرها و پایتخت است که به معضل بزرگی تبدیل شده است. در حال حاضر، سایتی مشخص و معتبر برای اجاره روزانه آپارتمان که نظارت و امنیت کافی داشته باشد، وجود ندارد. معمولاً این معاملات در سایت‌هایی انجام می‌شود که به طور تخصصی برای این کار طراحی نشده‌اند و اغلب توسط افراد حقیقی صورت می‌گیرند، نه نهادها یا شرکت‌هایی که قابل اعتماد و پیگیری باشند.

سوالی که در اینجا مطرح می‌شود این است که چرا وقتی برای این نوع خدمات تقاضا وجود دارد، نهادهای مرتبط خدمات را به صورت حرفه‌ای و قابل اطمینان ارائه نمی‌دهند تا دست دلالان و کلاهبرداران از این مسائل و سو استفاده از نبود امکانات، کوتاه شود. در واقع، اجاره روزانه آپارتمان در تهران بیشتر شبیه به یک قمار است و شانس است که آیا آپارتمانی که اجاره شده، به دست متقاضی می‌رسد یا خیر.

اجاره روزانه آپارتمان در تهران، نوعی قمار است

وقتی پای صحبت کسانی که از سایت‌های غیرتخصصی موجود برای اجاره روزانه آپارتمان اقدام کرده‌اند بنشینید، تازه به عمق ماجرا پی خواهید برد. قبل از هر چیز تصور می‌شود که قیمت این آپارتمان‌ها معقول‌تر باشد، اما اینطور نیست. از بحث هزینه‌ها که بگذریم، هیچ تضمینی از بابت امنیت و کیفیت وجود ندارد. عموماً عکس‌هایی که از آپارتمان نشان داده می‌شود هیچ شباهتی به خود آپارتمان تحویلی ندارد؛ این بهترین حالت است که در آن حداقل آپارتمانی تحویل داده می‌شود. در برخی موارد، بیعانه پرداخت می‌شود و آدرس‌های دروغین ارسال می‌شود که روزی که قرار است از آپارتمان استفاده شود، خبری از شخص اجاره‌دهنده نیست و پاسخ نمی‌دهد.

در نتیجه، اجاره روزانه آپارتمان در کلان‌شهرها، به‌ویژه تهران، نیازمند بازنگری جدی و ایجاد بسترهای قانونی و نظارتی مناسب است. در حالی که در بسیاری از کشورهای جهان این خدمت از طریق پلتفرم‌ها و یا سایت‌های معتبر و قابل اعتماد ارائه می‌شود، در ایران خلأهای عمده‌ای در این حوزه وجود دارد که موجب بروز مشکلاتی چون کلاهبرداری و نارضایتی متقاضیان می‌شود. برای حل این معضل، ضروری است که نهادهای مسئول در حوزه گردشگری و مسکن به توسعه و نظارت بر سایت‌های اجاره‌ای روزانه و ایجاد ساختارهای قانونی و امنیتی مناسب پرداخته و شرایطی فراهم کنند که کاربران با اطمینان خاطر بتوانند به اجاره آپارتمان بپردازند.

اخبار برگزیدهمسکن