مسکن ملی جان تازه می‌گیرد؟ / نگرانی از افزایش انصرافی‌ها
نامه نمایندگان مجلس برای افزایش تسهیلات ساخت مسکن از ۵۵۰ به ۸۰۰ میلیون تومان می‌تواند قفل پرداخت تسهیلات بانکی را باز کرده و به تسریع در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن کمک کند.
جهان صنعت نیوز – هاشم توکلی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، اعلام کرد که توقف پرداخت تسهیلات ساخت مسکن توسط بانک‌ها، اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن را کند کرده است. وی تأکید کرد افزایش تسهیلات از ۵۵۰ به ۸۰۰ میلیون تومان که در شورای عالی مسکن تصویب شده، می‌تواند انگیزه سازندگان را بازگرداند و باعث رونق بازار مسکن شود. با این حال، ابلاغ این مصوبه از سوی بانک مرکزی به بانک‌های عامل همچنان با تأخیر مواجه است و متقاضیان ساخت مسکن را بلاتکلیف کرده است.
توقف پرداخت تسهیلات ساخت مسکن و چالش‌های موجود
هاشم توکلی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران از توقف پرداخت تسهیلات ساخت مسکن توسط بانک‌ها انتقاد کرد. وی اعلام کرد که این مشکل، روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن را به شدت کند کرده و بسیاری از سازندگان انگیزه خود را برای ادامه کار از دست داده‌اند. به گفته او، طبق قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها موظفند ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند. اما این الزام تاکنون از سوی بانک‌ها نادیده گرفته شده است.
افزایش تسهیلات ساخت به ۸۰۰ میلیون تومان؛ راه‌حل یا امیدی تازه؟
توکلی با اشاره به تصویب افزایش تسهیلات ساخت مسکن از ۵۵۰ به ۸۰۰ میلیون تومان در جلسه شورای عالی مسکن، این اقدام را فرصتی برای احیای پروژه‌های نهضت ملی مسکن دانست. وی تأکید کرد که افزایش تسهیلات می‌تواند جان تازه‌ای به این پروژه‌ها بدهد و رونق بازار مسکن را به همراه داشته باشد. با این حال، بیش از پنج ماه از تصویب این مصوبه گذشته و هنوز بانک مرکزی آن را به بانک‌های عامل ابلاغ نکرده است. این تأخیر، بسیاری از متقاضیان را بلاتکلیف کرده. حتی برخی را به فکر انصراف از پروژه‌ها انداخته است.
همکاری دولت و بانک‌ها؛ کلید حل بحران
این کارشناس تأکید کرد که پرداخت تسهیلات ساخت مسکن، یکی از اصلی‌ترین گام‌ها برای اجرای موفق قانون جهش تولید مسکن است. وی خواستار همکاری جدی‌تر دولت و بانک مرکزی برای دور کردن بانک‌ها از بنگاه‌داری و تمرکز بر تسهیلات‌دهی شد. توکلی افزود که اگر بانک‌ها به پرداخت تسهیلات اقدام کنند، متقاضیان نیز انگیزه بیشتری برای تأمین آورده‌های مالی خود پیدا می‌کنند.
چالش‌های پیش‌رو و راهکارها
توکلی معتقد است که عدم همکاری بانک‌ها یکی از اصلی‌ترین موانع اجرای پروژه‌های ملی مسکن است. از مجموع ۱۵ بانک عامل، تنها یک یا دو بانک به تعهدات خود عمل کرده‌اند. این وضعیت نه‌تنها پروژه‌ها را کند کرده بلکه فشار زیادی بر متقاضیان وارد آورده است. او تأکید کرد که تصویب تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی و ابلاغ سریع آن می‌تواند نقطه عطفی در اجرای این پروژه‌ها باشد.
مسکنلینک کوتاه :