هزینه ساخت مسکن ملی: بیش از یک میلیارد تومان برای یک واحد ۷۵ متری

جهان صنعت نیوز، حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن، اعلام کرد که پروژه‌های نهضت ملی مسکن به‌دلیل قیمت‌گذاری دستوری و تورم، به سرنوشت طرح مسکن مهر دچار خواهد شد. وی گفت که هزینه ساخت هر متر مربع واحدهای مسکن ملی حدود ۱۸ میلیون تومان است. متقاضیان برای تأمین هزینه‌های اضافی باید از تسهیلات بانکی و آورده شخصی استفاده کنند. محتشم تأکید کرد که دولت باید با همکاری بخش خصوصی و انبوه‌سازان، به تأمین مسکن و رونق این بازار کمک کند.

پروژه نهضت ملی مسکن؛ شبیه به مسکن مهر؟

حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن، در اظهارات خود هشدار داد که وضعیت نهضت ملی مسکن به‌دلیل دخالت‌های دولت و قیمت‌گذاری دستوری، به سرنوشت مسکن مهر دچار خواهد شد. وی تأکید کرد که دولت باید از تصدی‌گری در بازار مسکن خارج شده و بخش خصوصی را در این حوزه مشارکت دهد تا این بازار رونق گیرد.

هزینه ساخت هر متر مربع واحد مسکونی

محتشم با اشاره به هزینه ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن، گفت که قیمت ساخت هر متر مربع حدود ۸ میلیون تومان است که با تعدیل سازمان برنامه و بودجه به ۱۱ میلیون تومان هم می‌رسد. اما هزینه واقعی و مفید ساخت، به حدود ۱۸ میلیون تومان برای هر متر مربع می‌رسد.

هزینه‌های سنگین برای متقاضیان

وی تصریح کرد که هزینه ساخت یک واحد ۷۵ متری در پروژه نهضت ملی مسکن بالغ بر یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان است. از این مبلغ، تنها ۵۵۰ میلیون تومان از طریق تسهیلات بانکی تأمین می‌شود و مابقی هزینه‌ها باید توسط متقاضیان پرداخت گردد.

راهکارهای پیشنهادی برای بهبود وضعیت مسکن

محتشم در پایان به دولت پیشنهاد داد که به جای انتقال زمین به‌صورت ۹۹ ساله، زمین‌ها را به انبوه‌سازان واگذار کرده و واحدهای مسکونی در اختیار متقاضیان قرار دهند. این اقدام به کاهش هزینه‌ها و تسهیل شرایط برای متقاضیان کمک خواهد کرد.

مسکن