آورده متقاضیان مسکن ملی به ۲ میلیارد تومان رسید

جهان صنعت نیوز، آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن به ۲ میلیارد تومان افزایش یافته است، در حالی که هزینه‌های ساخت این پروژه‌ها به دلیل افزایش قیمت مصالح به شدت بالا رفته است. به گفته اعضای انجمن انبوه‌سازان، با توجه به تورم و مشکلات مالی، تأمین منابع مالی از طریق منابع داخلی ممکن نیست و انبوه‌سازان به دنبال استفاده از مدل مشارکتی با وزارت راه و شهرسازی برای کاهش هزینه‌ها هستند. این پروژه‌ها همچنان با پیشرفت کندی روبرو بوده و برخی از آنها در مرحله تحویل قرار دارند.

افزایش آورده متقاضیان و چالش‌های تأمین منابع مالی در نهضت ملی مسکن

آورده متقاضیان پروژه نهضت ملی مسکن به ۲ میلیارد تومان افزایش یافته است. این افزایش ناشی از رشد چشمگیر قیمت مصالح ساختمانی، به ویژه میلگرد است که از ۲۰ هزار تومان به ۳۲ هزار تومان در هر کیلوگرم رسیده است. اکنون، هر واحد مسکن در این پروژه‌ها بدون احتساب هزینه‌های جانبی مانند پروانه و آزمایشگاه‌ها، حدود ۱.۵ میلیارد تومان هزینه دارد که این رقم به ۲.۸ میلیارد تومان افزایش یافته است.

چالش‌های پیش روی انبوه‌سازان

اکبر میرشفیعی، عضو انجمن انبوه‌سازان، در خصوص مشکلات مالی این پروژه‌ها اظهار داشت که با وجود پیشرفت کند پروژه‌ها، انبوه‌سازان قادر به تأمین منابع مالی کافی برای ادامه ساخت‌وساز نیستند. وی تأکید کرد که بیشتر این منابع باید از وزارت راه و شهرسازی تأمین شود، اما هنوز ۲۵۰۰ میلیارد تومان طلب از این وزارتخانه دارند که امیدوارند به زودی وصول شود.

راهکارهای پیشنهادی برای حل بحران مالی

برای مقابله با مشکلات مالی، یکی از راهکارهای پیشنهادی، استفاده از مدل مشارکتی است. در این مدل، انبوه‌سازان و وزارت راه و شهرسازی به صورت مشترک منابع مالی پروژه‌ها را تأمین می‌کنند. این همکاری می‌تواند به کاهش بار مالی متقاضیان کمک کند و روند ساخت‌وساز را تسریع نماید.

تأثیر تورم و مشکلات اقتصادی

میرشفیعی اشاره کرد که با توجه به نرخ تورم بالا و مشکلات اقتصادی، انبوه‌سازان در این وضعیت قادر به تأمین هزینه‌ها از منابع داخلی نیستند. وی تأکید کرد که از منابع مالی خود برای خرید ارز یا سکه استفاده نکرده‌اند و به دنبال راهکارهای قانونی و اقتصادی برای حل این مشکلات هستند.

مسکن