بحران در بازار مسکن؛ فروشندگان از فروش، خریداران از خرید می‌ترسند
رکود بازار مسکن به دلیل کاهش ساخت‌وساز و عدم حمایت از بخش خصوصی ادامه دارد و بسیاری از دفاتر مشاوران املاک به دلیل افزایش هزینه‌ها تعطیل شده‌اند.
جهان صنعت نیوز، مهدی کرباسیان، عضو اتحادیه مشاوران املاک، با اشاره به رکود سنگین بازار مسکن، دخالت‌های دولتی، کاهش قدرت خرید مردم و ناکامی در تحقق وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی را از عوامل این بحران دانست. او همچنین اعلام کرد که افزایش هزینه‌ها باعث بسته شدن دفاتر مشاوران املاک شده و برای بهبود وضعیت، خواستار حمایت جدی از بخش خصوصی شد.
رکود سنگین مسکن و تعطیلی دفاتر مشاوران املاک؛ حمایت از بخش خصوصی، تنها راهکار خروج از بحران
بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر با رکودی عمیق مواجه شده و به گفته مهدی کرباسیان، عضو هیأت مدیره اتحادیه مشاوران املاک، این وضعیت بدون حمایت از بخش خصوصی بهبود نخواهد یافت. او در گفت‌وگویی دلایل اصلی رکود را دخالت‌های مستقیم دولت در حوزه مسکن، کاهش قدرت خرید مردم و ناکامی در تحقق وعده‌های ساخت‌وساز دانست.
ساخت‌وساز ناکافی در برابر نیاز بازار
به گفته کرباسیان، با وجود وعده دولت سیزدهم مبنی بر ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی، تنها حدود ۲۰۰ هزار واحد در سال گذشته ساخته شده است. این فاصله چشمگیر بین وعده‌ها و عملکرد، نگرانی‌های جدی‌ای در خصوص توانایی دولت برای تأمین مسکن کافی ایجاد کرده است.
تعطیلی دفاتر مشاوران املاک به دلیل افزایش هزینه‌ها
کرباسیان به مشکلات گسترده مشاوران املاک اشاره کرد و گفت که بسیاری از دفاتر به دلیل افزایش اجاره‌بها و سایر هزینه‌های عملیاتی تعطیل شده‌اند. او افزود که عدم حمایت از این بخش و رکود در معاملات مسکن، باعث ابطال جوازهای دفاتر بسیاری از مشاوران شده است.
افزایش قیمت‌ها و تأثیر آن بر بازار
وی همچنین تأکید کرد که افزایش قیمت ارز، طلا و نهاده‌های ساختمانی تأثیر مستقیمی بر رکود مسکن داشته است. با این حال، به دلیل کاهش قدرت خرید مردم و نگرانی فروشندگان از زیان در آینده، حجم معاملات در سطح پایینی باقی مانده است.
ضرورت تقویت بخش خصوصی برای حل بحران مسکن
کرباسیان خواستار کاهش دخالت‌های دولتی و واگذاری مسئولیت‌ها به بخش خصوصی شد. او تأکید کرد که بدون فراهم کردن زیرساخت‌های لازم برای فعال‌سازی ظرفیت‌های بخش خصوصی، حتی حضور برترین کارشناسان جهانی نیز نمی‌تواند مسکن را از رکود نجات دهد.
چالش‌های سیاست‌گذاری دولت در بخش مسکن
سیاست‌های دولت برای تأمین مسکن، به‌ویژه وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی، تاکنون نتایج قابل‌توجهی نداشته است. این عدم تحقق، نگرانی‌ها درباره افزایش جمعیت و نیاز روزافزون به مسکن در آینده را تشدید کرده است.
مسکنلینک کوتاه :
کی از دولت خونه خواسته،همین زمینهای فراوان رو بدین به مردم خودشون بسازن،یعنی چی انبوه سازان باید بسازن،،،،بسه دیگه هرقدر باید میخوردن بس است،زمین خدا رو بدین مردم خونه بسازن،انبوه سازی بزرگترین اشتباه هست،وباعث بی خونه شدن مردم همین انبوه سازان هستن،بذارید نفس بکشیم