بحران اجاره مسکن؛ مستاجران تهران زیر فشار اجاره‌های نجومی
بازار اجاره مسکن در تهران با افزایش نجومی قیمت‌ها و فشار اقتصادی، مستاجران را بین دو راهی مهاجرت به حاشیه‌ها یا تحمل شرایط دشوار قرار داده است.
جهان صنعت نیوز، بازار اجاره مسکن در تهران با وجود فصل کم‌تقاضای زمستان، همچنان با افزایش بی‌سابقه قیمت‌ها روبرو است. این شرایط، به‌ویژه برای اقشار متوسط و کم‌درآمد، چالش بزرگی ایجاد کرده و بسیاری از مستاجران را مجبور به مهاجرت به مناطق حاشیه‌ای یا تحمل هزینه‌های سنگین کرده است. سیاست‌های حمایتی، مانند مالیات بر خانه‌های خالی، تأثیر محسوسی در کنترل این بحران نداشته و مستاجران در انتظار اقدامات جدی‌تر برای بازگشت به تعادل بازار هستند.
بحران اجاره مسکن در تهران؛ فشار بی‌سابقه بر مستاجران
بازار اجاره مسکن تهران، حتی در فصل زمستان که معمولاً با کاهش نقل و انتقالات همراه است، همچنان شرایط دشواری را برای مستاجران رقم زده است. افزایش شدید اجاره‌بها، بسیاری از خانوارها، به‌ویژه اقشار متوسط و کم‌درآمد، را درگیر فشار اقتصادی شدیدی کرده است.
افزایش قیمت در مناطق مختلف
بررسی‌ها نشان می‌دهد که اجاره‌بها در مناطق مختلف تهران، از شمال تا جنوب، به سطوح بی‌سابقه‌ای رسیده است. برای نمونه، در خیابان ستارخان یک آپارتمان ۶۷ متری با ودیعه یک میلیارد تومانی و در مرزداران یک واحد ۹۰ متری با ودیعه ۱.۷۵ میلیارد تومانی آگهی شده است. در مناطق جنوبی‌تر مانند ابوذر، اجاره آپارتمان ۸۵ متری به ۱.۳ میلیارد تومان ودیعه رسیده و این روند صعودی در همه مناطق ادامه دارد.
فشارهای اقتصادی و ناکارآمدی سیاست‌های حمایتی
تورم، کاهش تولید مسکن استیجاری و عدم اثربخشی سیاست‌هایی نظیر مالیات بر خانه‌های خالی، از عوامل اصلی بحران اجاره مسکن در تهران هستند. این سیاست‌ها تاکنون نتوانسته‌اند تأثیری ملموس در کنترل قیمت‌ها داشته باشند و بسیاری از مستاجران همچنان در انتظار اقدامات مؤثرتر هستند.
دو راهی مستاجران: مهاجرت یا تحمل فشار
بسیاری از مستاجران بین دو گزینه دشوار گیر افتاده‌اند: مهاجرت به مناطق حاشیه‌ای و ارزان‌تر، یا سازگاری با شرایط سخت اقتصادی برای ماندن در شهر. این وضعیت، به‌ویژه برای خانواده‌های کم‌درآمد، مشکلات معیشتی جدی ایجاد کرده و اجاره‌بها را به یکی از بزرگ‌ترین چالش‌های اقتصادی تبدیل کرده است.
منبع تسنیم
مسکنلینک کوتاه :
