متراژ کم، اجاره بالا؛ بررسی اجاره‌بها در سه محله مرکزی تهران

جهان صنعت نیوز – در محله‌های جوادیه، منیریه و میدان حر، قیمت اجاره و رهن آپارتمان‌ در چند سال اخیر دستخوش تغییرات زیادی شده است. این مناطق که به دلیل موقعیت مرکزی و دسترسی‌ آسان به دیگر نقاط شهر تهران معروف هستند، همچنان یکی از مقاصد پرطرفدار برای اجاره‌نشین‌ها هستند. با این حال، با توجه به تقاضای بالا و کمبود عرضه، قیمت‌ها در این مناطق به شدت افزایش یافته و بسیاری از خانواده‌ها با چالش‌هایی در تأمین هزینه‌های اجاره روبه‌رو هستند. در این گزارش، به بررسی وضعیت قیمت‌ رهن و اجاره آپارتمان در این محله‌ها خواهیم پرداخت.

اجاره آپارتمان در منیریه، جوادیه و میدان حر

نکته قابل توجه در این سه محله، متراژ پایین آپارتمان‌هاست که اغلب کمتر از ۹۰ متر و در برخی موارد کمتر از ۵۰ متر است. همچنین آپارتمان‌های نوساز یا سن بنای کمتر از ۱۰ سال نیز در این ۳ محله به‌ندرت پیدا می‌شود. به‌طور متوسط، هزینه رهن کامل هر متر مربع آپارتمان در منیریه تقریباً ۱۳ میلیون تومان، در جوادیه ۹ میلیون تومان و در میدان حر، ۱۱ میلیون تومان است. اجاره ماهانه نیز در جوادیه نسبت به دو محله دیگر کمتر و تقریباً ۵ میلیون تومان است.