نسیم‌شهر؛ مقصد جدید اجاره‌نشین‌ها در اطراف تهران : از ۷۰ میلیون ودیعه تا ۳۵۰ میلیون رهن کامل
بازار مسکن نسیم‌شهر تهران شاهد افزایش تقاضا است و اجاره آپارتمان در این منطقه با ودیعه ۷۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۳.۳ میلیون تومان امکان‌پذیر است.
جهان صنعت نیوز، بررسی بازار مسکن نسیم‌شهر نشان می‌دهد که اجاره آپارتمان‌های تک‌خوابه در این منطقه با ودیعه ۷۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۳.۳ میلیون تومان برای واحدهای ۵۷ متری ساخته‌شده در سال ۱۳۹۸ ممکن است. همچنین واحدهای نوساز تا ۳۵۰ میلیون تومان رهن کامل قیمت‌گذاری شده‌اند. نزدیکی به پایتخت و تقاضای بالای مهاجران، نسیم‌شهر را به یکی از مناطق پرمتقاضی برای اجاره مسکن تبدیل کرده است.
نسیم‌شهر؛ مقصد پرتقاضا برای اجاره‌نشین‌ها
نسیم‌شهر به دلیل نزدیکی به تهران و دسترسی آسان، به یکی از گزینه‌های محبوب برای اجاره‌نشین‌ها تبدیل شده است. متقاضیان مسکن در این منطقه می‌توانند با ودیعه ۷۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۳.۳ میلیون تومان آپارتمان‌های ۵۷ متری ساخته‌شده در سال ۱۳۹۸ را اجاره کنند.
جدیدترین نرخ‌های اجاره در نسیم‌شهر
براساس بررسی‌های اقتصادآنلاین، قیمت اجاره در این منطقه بسیار متنوع است:
۵۴ متری پنج سال ساخت: ۱۸۰ میلیون تومان ودیعه با اجاره ماهانه ۱۰۰ هزار تومان.
۱۱۰ متری هفت سال ساخت: ۱۵۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ۴ میلیون تومان.
رهن کامل نوساز ۹۰ متری: ۳۰۰ میلیون تومان.
۹۵ متری نوساز: ۳۵۰ میلیون تومان رهن کامل.
۹۲ متری ساخت ۱۳۹۳: ۲۷۰ میلیون تومان رهن.
دلایل تقاضای بالای اجاره در نسیم‌شهر
نزدیکی به پایتخت، قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه و امکانات شهری در حال توسعه، دلایل اصلی افزایش تقاضا برای اجاره خانه در نسیم‌شهر است. بسیاری از خانوارهای متوسط و کارگران تهرانی این منطقه را به‌عنوان گزینه‌ای اقتصادی برای سکونت انتخاب می‌کنند.
چالش‌های بازار اجاره در اطراف تهران
با وجود افزایش قیمت اجاره در تهران، مناطق اطراف مانند نسیم‌شهر به پناهگاهی برای مستأجران تبدیل شده‌اند، اما رشد تقاضا و محدودیت عرضه می‌تواند به افزایش بیشتر اجاره‌بها در آینده منجر شود. به همین دلیل، کارشناسان هشدار می‌دهند که در صورت عدم کنترل بازار، اجاره‌بها در این مناطق نیز از دسترس خانوارهای کم‌درآمد خارج خواهد شد.
پیش‌بینی آینده بازار مسکن نسیم‌شهر
تحلیل‌گران بازار مسکن معتقدند که با رشد مهاجرت به اطراف تهران، تقاضا برای اجاره در نسیم‌شهر همچنان افزایش خواهد یافت و ممکن است شاهد افزایش بیشتر قیمت‌ها در ماه‌های آینده باشیم. همچنین پروژه‌های جدید ساخت‌وساز در این منطقه می‌تواند بخشی از این تقاضا را پاسخ دهد، اما نیاز به نظارت بر قیمت‌ها و ارائه وام‌های حمایتی برای مستأجران بیش از پیش احساس می‌شود.
مسکنلینک کوتاه :
عزیز من کجا ارزونه دروغه همش با هفتاد میلیون باید ماهی چهار تا هشت میلیون اجاره بدی
شاید قیمتش این باشه ولی نمیدن اون قیمت
چرادولت فکرکاردرشهرستانها وامکانات رفاهی ودرمانگاهی نیست که همه راازشهرهای اطراف بطرف تهران سرازیر می کند چرادرشهرستان امکانات تهران نبایدباشد چه نقشه وفلسفه ای درمغزدولت می گذرد که حاظرنیست این امکانات رادرشهرستانهاایجادکندکارگرحاظرهست که درمتروهاصبح تاشب دست فروشی کندولی به شهرستان برنگردد وتوسعه کشاورزی ودامداری را ادامه دهد چرادولت جلوی محاجرت شهرهای منطقه ای وروستایی هارا نمی گیرد وامکانات نمی دهد وفقطاطراف تهران ساختوسازمی کندوبه هوای ارزانترمحاجرپزیرشده است والودگی ودزدی راترویج می کند
چرا دولت به فکر ایجاد شغل درشهرستانهانیست چرا به فکر ایجاد بیمارستان مدرسه درمانگاه وسایر امکانات تفریحی درمانی خدماتی آموزشی نیست که مهاجرتبه تهران زیاد شده وحالا به اطراف تهران که الان تهران با این همه مشکل مواجه شده مشکل تامین آب برق گاز مشکل آلودگی هوا به خدا دیگه خسته شدیم مادروپدر من اصالتا لرهستن اما ۶۰ ساله که ساکن تهران هستن ما که بچه های تهران هستیم باید شهرمون راترک کنیم بریم غربت چون تهران به دلیل مهاجرت‌ها درحال اجاره مسئولین چرا کاری نمی‌کنید شما فقط حقوق مفت میگیرید اگر دانشش روندارید استعفا بدی وجدان داشته باشید
چرت است این مقاله من خودم نسیم شهر هستم ۵۰ متر کلنگی ۲۵۰میلون پیدا نمیشه بهتر است خودتون را بروز رسانی کنی بعد مقاله بنویسید.
باسلام این مبلغهای اجاره خونه دروغه محضه کوچکترین وخونه های که قابل استفاده نبست از۳۰۰ملیون کمترتونسیم شهرخونه نیست
خبرسازی کن و اونجا رو هم به لجن بکشید
افغان ها رو بیرون کنیم تا نفراخرشونو خود به خود مشکلات مسکن وتورم وگرونی وبیکاری جوانان وبقیه مشگلات معیشتمون حل خواهدشد
تمام این مشکلات را افغانی ها بوجود آوردند مگر شوخی هست ۲۰ میلیون افغانی اندازه سه استان بزرگ ایران جمعیت هستند بیشتر مشکلات برق و گاز وملک و آب و نون و مواد غذایی همش افغانی ها توی ایران هستند باید همشان را بیرون کنند چه قانونی و غیر قانونی ندارد باید همشان به کشورشان برگردنند ایران عزیزمان نیازی به افغانی ندارد