با ۵۰۰ میلیون تومان کجا خانه رهن کنیم؟ بررسی گزینه‌های اقتصادی تهران

جهان صنعت نیوز، بررسی بازار اجاره در تهران نشان می‌دهد که با ۵۰۰ میلیون تومان، امکان رهن کامل واحدهایی تا ۹۰ مترمربع در مناطق شرقی، مرکزی و جنوبی پایتخت وجود دارد. این واحدها از نظر متراژ و سن بنا متفاوت‌اند؛ برخی آپارتمان‌های نوساز کوچک با امکانات بهتر ارائه می‌شوند، در حالی که واحدهای بزرگ‌تر عمدتاً قدیمی‌تر هستند.

رهن کامل در تهران با ۵۰۰ میلیون تومان؛ کدام مناطق گزینه‌های بهتری دارند؟

بررسی فایل‌های اجاره در تهران نشان می‌دهد که با بودجه ۵۰۰ میلیون تومان، امکان اجاره واحدهایی تا ۹۰ مترمربع به‌صورت رهن کامل در مناطق شرقی، مرکزی و جنوبی پایتخت وجود دارد. این واحدها از نظر متراژ، سن بنا و امکانات تفاوت‌هایی دارند که متقاضیان باید هنگام انتخاب، آن‌ها را در نظر بگیرند.

امکانات و متراژ؛ تفاوت‌های کلیدی در انتخاب واحدهای رهنی

براساس داده‌های بازار مسکن، آپارتمان‌های کوچک‌تر معمولاً نوسازتر و دارای امکانات بیشتری مانند پارکینگ، آسانسور و انباری هستند، در حالی که واحدهای بزرگ‌تر غالباً قدیمی‌تر بوده و امکانات کمتری دارند. این تفاوت باعث شده است که برخی مستأجران، واحدهای نوساز اما کوچک‌تر را به آپارتمان‌های بزرگ‌تر و قدیمی ترجیح دهند.

مناطق پیشنهادی برای رهن کامل با ۵۰۰ میلیون تومان

بررسی‌ها نشان می‌دهد که با این میزان بودجه، می‌توان در مناطق مختلف تهران گزینه‌هایی برای رهن کامل پیدا کرد:

• سلسبیل: واحد ۶۵ متری، ۱۷ سال ساخت، دارای پارکینگ و انباری
• محله ارامنه: واحد ۷۰ متری، ۱۸ سال ساخت، همکف، بدون پارکینگ و انباری
• خواجه نظام‌الملک: واحد ۵۵ متری، ۲۵ سال ساخت، دارای پارکینگ و انباری
• افسریه: واحد ۷۲ متری، ۴ سال ساخت، دارای آسانسور و انباری
• نازی‌آباد: واحد ۴۶ متری، ۱۳ سال ساخت، دارای پارکینگ، انباری و آسانسور

چشم‌انداز بازار اجاره و تأثیر قیمت‌ها بر انتخاب مستأجران

با افزایش هزینه‌های اجاره، بسیاری از مستأجران به گزینه‌های رهن کامل روی آورده‌اند تا از افزایش سالانه اجاره‌بها جلوگیری کنند. کارشناسان بازار مسکن پیش‌بینی می‌کنند که در ماه‌های آینده، بسته به شرایط اقتصادی و سیاست‌های دولت در حوزه مسکن، تغییراتی در قیمت‌های اجاره و شرایط قراردادها ایجاد شود.

منبع اکوایران

مسکن