جهان صنعت نیوز – افزایش بیش از ۳۰ درصدی نرخ ارز، اثر خود را به‌تدریج بر مصالح ساختمانی گذاشته و حالا بازار مسکن را با روند افزایشی قیمت مواجه کرده است. در همین حال، کاهش وام ساخت مسکن نگرانی‌هایی را ایجاد کرده، زیرا این تصمیم می‌تواند باعث کاهش عرضه مسکن و در نتیجه افزایش بیشتر قیمت‌ها شود. کارشناسان معتقدند که در شرایط تورمی، دولت باید سیاست‌های حمایتی را تقویت کند تا اقشار کم‌درآمد بتوانند خانه‌دار شوند. در غیر این صورت، رکود در پروژه‌های مسکونی و افزایش قیمت‌ها، مشکلات بیشتری برای بازار مسکن ایجاد خواهد کرد.
شناسه :
495585
لینک کوتاه :
لینک کوتاه :
من سازنده نیستم و تا حالا دوبار از وام خرید مسکن استفاده کردم به نظرم تاکید باید بر وام ساخت باشه البته مشکلات دیگری هم هست از جمله قیمت زمین و همینطور انتظار سودهای نجومی. اگر معاملات زمین خام خصوصا در متراژ بالا محدود بشه و نیز زمینهای استجاری برای ساخت واگذار بشه میتونه حداقل در تثبیت قیمت زمین و خروج سرمایه از زمین به ساخت موثر باشه. همینطور دولت میتونه در ازای وام به انبوه سازان، نظارتی هم بر قیمت تمام شده و کیفیت داشته باشه البته کار ساخت و اجرا باید دست بخش خصوصی، مثل اتحادیه انبوه سازان و نظام مهندسی ساختمان و همینطور تولیدکنندگان مصالح ساختمانی باشه. وزارت مسکن به نمایندگی از دولت باید نقش تسهیل گر در تفاهم و عقد قرارداد مشارکت بانک و انبوه ساز را داشته باشه اگر اراده ای باشه.