xtrim

تسهیل دریافت سند مالکیت برای املاک و اراضی فاقد سند

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور توضیحاتی را در خصوص تعیین تکلیف املاک و اراضی فاقد سند ارائه کرد.

جهان صنعت نیوز، اعظم قویدل گفت: در اجرای قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی مصوب ۲۰ آذر ۱۳۹۰، برای اراضی کشاورزی و باغاتی که با اسناد عادی و مبایعه نامه های عادی مورد معامله واقع شدند و بدلیل عدم دسترسی به مالک رسمی یا فوت مالک رسمی و حداقل یکی از ورثه وی، امکان تنظیم سند رسمی برای این اراضی میسر نیست و نیز برای املاک دارای سابقه ثبت که متقاضی دارای سهام مشاعی و تصرفات مفروضی در محل است و بدلیل عدم دسترسی به سایر مالکین مشاعی و یا فوت مالک مشاعی، امکان صدور سند مالکیت مفروض یا مجزا برای متقاضی میسر نیست و هم چنین در خصوص اراضی و املاکی که عرصه آن وقف و اعیان متعلق به اشخاص است از طریق قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی، در خواست صدور سند مالکیت میسر است.

وی افزود: سازمان ثبت اسناد از طریق سامانه درخواست صدور سند مالکیت این امکان را برای متفاضیان مهیا کرده که به صورت غیر حضوری، درخواست صدور سند مالکیت خود را از طریق سامانه به واحد ثبتی مربوطه ارسال و سپس مدارک و مستندات را بصورت فیزیکی و از طریق واحد پست برای واحد ثبتی ارسال کنند.‌

قویدل گفت: متفاضیان می توانند با مراجعه به سامانه ثبت ملک، نسبت به ثبت درخواست صدور سند مالکیت و بارگذاری مدارک و مستندات و نقشه دارای مختصات جغرافیایی ملک اقدام کنند و سپس مدارک خود را از طریق پست به واحد ثبتی مربوطه ارسال کنند.

وی در پایان گفت: در اجرای تبصره ۹ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معالات اموال غیرمنقول مصوب ۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۳، سازمان ثبت اسناد مکلف است در اجرای قانون حدنگار، نسبت به صدور سند مالکیت کلیه قطعات اراضی کشاورزی که تا زمان ابلاغ این قانون دارای تصرفات مفروضی و با تایید وزارت جهاد کشاورزی، دارای بهره برداری کشاورزی است و در صورتی که اراضی مجاور متعلق به شخص متقاضی یا افراد تحت تکفل وی نباشد، با هر مساحتی اقدام کند.

منبع: ایسنا

اجتماعی و فرهنگی
شناسه : 500154
لینک کوتاه :

۲۲ دیدگاه

  1. به این سادگی هم که این خانم میگن، نیست. بنده مرداد ماه سال ۱۴۰۳ کل مدارک خود را برای اخذ سند ملکی بار گذاری کردم، چند باری هم حضورا به اداره ثبت ناحیه یک شهرکرد مراجعه کرده ام، اما تا الان که سوم فروردین سال ۱۴۰۴ است یعنی حدود ۸ ماه، هنوز سند برای من صادر، نشده است.

  2. برای قولنامه های عادی نیاز تایید مجدد مالک یاوراث درجه یک دراداره ثبت بخاطر جعل بیش از حد زمین های مردم با همکاری دللان مخصوصا در استان س وب لازم وضروری هست فکری به حال زمین خواران بکنید با مراجعه به دستگاه قضا درست شدنی نیست چون باز نظر کارشناس را می خواهد که زابل افتضا وبازار انها است خدا جواب بده به داد مردم محض رضای خدا برسید

  3. کاش دستور میدادن سازمان ثبت اسناد مستقل سند میداد. برای حصار، پرونده که رسید به اداره جهاد و شهرداری یعنی باید رشوه بدی. اونا هم از ارزش ملک بیشتر رشوه میخوان. و یا تخریب میکنن. اگه میخواین واقعا سند بدین لطفا فقط به اداره ثبت اسناد بفرستین.

  4. بخدا قسم چهارتا کار خوب این شکلی انجام بدهید تا مردم دلشان با شما باشد با این کار دیگر کسی نمی‌تواند یک زمین یا ملک را به چند نفر بفروشه دیگه کسی نمیتونه کلاهبرداری کنه دیگه زندان ها و دادگاه از این نوع پرونده ها خالی میشوند…بعضی از ادارات کارمندانشان در حال سنگ اندازی هستند که بتواند از مردم بخاطر اینکار رشوه بگیرند

  5. من ارومیه اقدام کردم متاسفانه درخواست من به دلایل واهی توسط هیئت رسیدگی رد شد فقط حدود پنج میلیون هزینه رو دستم مونده و کسی پاسخگو نیست فقط قصد درآمد زایی برای ثبت هست کسی اقدام نکنه

  6. بنده از ۲ ماه پیش برای یک زمین کشاورزی درخواست سند داده ام عیرغم حضور کارشناس شرکت پیمانکار اداره ثبت اسناد در محل و ارائه مدارک مربوطه به صورت کامل به ایشان هنوز اقدامی صورت نگرفته ودر تماسهای تلفنی ایشان اظهار می دارند نقشه محل مورد نظر در سامانه های ایشان بارگذاری نشده و در حال پیگیری موضوع هستند.سال ۱۴۰۳ هم تمام و سال جدید نیز اغاز شد ولی ….

  7. سلام طرح شمابنفع رعیت وافرادفقیرنشدهیچ بلکه زیرفشاراقتصادومستاجری کمرخم کردن وصزفاتمام جنگلها ی ایران رونابودکرده وزمینهای اوقافی را کوههاواراضی که درزمانقدیم خان سالاری به اون قبایل سندمرتع برای چریدن حیوانات اون قبیله بودراچطورمیشودکه یک فردصاحب۱۰یاچنیدن هزارهکتارزمین باشداگراب وخاک این کشوربرای سرمایه داراست افرادبی بضاعت وکرایه نشین بجزدین مبین اسلام چه رسیده وخواهدرسیدایادراین کشورباپرستش دین اسلام که اموخته ایم به ادم خانه ماشین وام لوازم زندگی چیزی میدهند

  8. سلام ، قبلا قشنگ صحبت کردن مردم را جذب میکرد الان نه ، دروغ پشت دروغ ، کدوم سند؟ مدارک را بارگزاری کردم پس از سه ماه خبری نشد خودم مراجعه کردم گفتن مدارک ناقصه ، اگه ناقص بود که دفتر پیشخوان ثبت نام نمیکرد؟دوباره مدارک ارائه دادم پس از سه ماه دیگه دوباره گفتم مدارک گم شده ، دوباره روز از رو نو روزی از نو
    هی برو هی بیا ، آیا بنده بیکارم ، خلاصه پس از یکسال به سند نرسیدم و چهارصد میلیون هم به روح و روانم آسیب وارد شد .البته کسانی هستن با هفتاد هشتاد میلیون کارت رو راه میندازن . تصور میکنم اگه این پول ناقابل را پرداخت کرده بودم الان به سند رسیده بودم . الانم اگه مسئولین این متن رو بخونن میگن مشکل از خودش بوده؟ اصلا ما دروغگو ، شما به صورت ناشناس به اداره ثبت مراجعه کن به عمق فاجعه پی میبری . امیدوارم حداقل اینکار رو انجام بدین

  9. سلام.مایک زمین باغی نزدیک شهرداریم که چندسال قبل ازاداره شهرسازی تبریزآمدندگفتندبایددیوارزمینتان چندمترعقبنشینی کندبالاخره عقب نشینی شدپدرم ازروی بی سوادی که فقط اون زمین قولنامه داشت به مهندسان اداره زمین شهری تبریزمی ده تاکارعقب نشینی روانجام بدن می مونه پیش اونا.دیگه ازیادش می ره وگم می شه اینم بگم پدرم سال ۹۶ فوت می کنه .حالاما می خواستیم سندبگیریم رفتیم پیش وراث فروشنده زمین تادوباره به ماقولنامه بدن .می گن این زمین روپدرمرحوممان قبل ازفوت دوستانه به پدرتان داده بودحالادیگه مال ماست.اوناهم که دیدن ماقولنامه روگم کردیم می خوان زمینمان روبخورن.شکایت هم کردیم دادگاه هیچ کاری روبرای مانتونستن انجام بدن فکرمی کنیم قاضی یه پول هنگفتی ازاوناگرفته رای روبه اوناصادرکرده.توروخداماروراهنمایی کنیدماچکارکنیم…

  10. تو ثبت اسناد دولتی هر قسمتش میری فقط با پول اونهم با هزار منت کار انجام میدن اینقدر یه کار ولفتش میدن که ادم عصبی و پشیمون میشه یه نامه معمولی را تا از دبیخانه بگیری یک ماه طول میکشه حدود یک ساله که دنبال سندم اینقدر رفتم واومدم که واقعا پشیمون شدم حداقل یه چهار تا بازرس رو کارشون نظارت کنند تا کار انجام بشه و وای به حال کسی که تو اداره شاکی بشه اونوقت دیگه همه پست میزنند پس لطفا نامحسوس پی گیری کنید ودم از کار سریع نزنید .

  11. تو ثبت اسناد دولتی هر قسمتش میری فقط با پول اونهم با هزار منت کار انجام میدن اینقدر یه کار ولفتش میدن که ادم عصبی و پشیمون میشه یه نامه معمولی را تا از دبیخانه بگیری یک ماه طول میکشه حدود یک ساله که دنبال سندم اینقدر رفتم واومدم که واقعا پشیمون شدم حداقل یه چهار تا بازرس رو کارشون نظارت کنند تا کار انجام بشه و وای به حال کسی که تو اداره شاکی بشه اونوقت دیگه همه پست میزنند پس لطفا نامحسوس پی گیری کنید ودم از کار سریع نزنید .این اولین باره نظر میدم بگین میدونیم چه خبره و خودمون میخوایم اینطوری باشه .

  12. اونایی که اون بالا نشستن از ادارات خبر ندارن انگار. سند ؟؟؟؟؟ باید کار سند گرفتن رو واقعا تسهیل کنن. اینها فقط شعار میدن. یک اداره مستقل لازمه برا اینکار. رفتم جهاد. میگه یا رشوه یا تخریب خودت انتخاب کن. ملت رو دنبال نخود سیاه نفرستین تو این اوضاع

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *