چقدر باید کار کنیم تا خانه‌دار شویم؟
افزایش شدید قیمت مسکن نسبت به رشد حداقل دستمزد در تهران موجب شده تا یک کارگر برای خرید خانه‌ای ۵۰ متری به بیش از ۵۱ سال پس‌انداز کامل نیاز داشته باشد.
جهان صنعت نیوز، شکاف میان حداقل دستمزد و قیمت مسکن در تهران به‌حدی رسیده که زمان لازم برای خرید یک خانه ۵۰ متری با پس‌انداز کامل حداقل دستمزد سالانه، از ۲۳ سال در ۱۳۹۵ به ۵۱.۵ سال در ۱۴۰۳ افزایش یافته است. در حالی که دستمزدها در این مدت ۷۸۲ درصد رشد کرده‌اند، قیمت مسکن جهشی ۱۸۲۴ درصدی را تجربه کرده است.
نیم قرن انتظار برای خرید خانه با حداقل دستمزد
گزارش اکوایران تصویری نگران‌کننده از وضعیت بازار مسکن و دستمزدها در تهران ارائه می‌دهد؛ شکاف عمیق میان رشد قیمت مسکن و حداقل دستمزد کارگران در سال‌های اخیر، رویای خانه‌دار شدن را برای بسیاری از اقشار کم‌درآمد به رؤیایی دست‌نیافتنی تبدیل کرده است.
رشد نامتوازن؛ قیمت مسکن جهش کرد، دستمزد جا ماند
بررسی داده‌های رسمی نشان می‌دهد که از سال ۱۳۹۵ تا مرداد ۱۴۰۳، حداقل دستمزد سالانه کارگران از ۹.۷ میلیون تومان به بیش از ۸۵.۹ میلیون تومان افزایش یافته است؛ رشدی معادل ۷۸۲ درصد. در همین بازه، قیمت هر متر مربع مسکن در تهران از ۴.۶ میلیون تومان به ۸۸.۵ میلیون تومان رسیده که معادل جهشی ۱۸۲۴ درصدی است.
به این ترتیب، قیمت یک خانه ۵۰ متری از حدود ۲۳۰ میلیون تومان در سال ۱۳۹۵، اکنون به بیش از ۴ میلیارد و ۴۲۵ میلیون تومان رسیده است.
۵۱.۵ سال کار برای خانه‌دار شدن
بر اساس محاسبات اکوایران، با فرض پس‌انداز کامل حداقل دستمزد سالانه (بدون هزینه برای غذا، درمان، حمل‌ونقل و سایر ضروریات)، مدت زمان مورد نیاز برای خرید خانه‌ای ۵۰ متری از ۲۳.۶ سال در ۱۳۹۵ به ۵۱.۵ سال در ۱۴۰۳ افزایش یافته است. این آمار به‌روشنی نشان می‌دهد که شکاف اقتصادی در بازار مسکن تهران به بحرانی ساختاری تبدیل شده است.
فشار بی‌سابقه بر خانوارهای کم‌درآمد
این روند نگران‌کننده، پیامدهای اجتماعی و اقتصادی جدی به‌همراه دارد. افزایش شکاف بین درآمد و هزینه مسکن، نه تنها دسترسی اقشار کم‌درآمد به مالکیت را دشوارتر می‌کند، بلکه آن‌ها را در معرض خطرات بیشتر ناشی از اجاره‌نشینی بلندمدت، بی‌ثباتی اقتصادی و فرسایش کیفیت زندگی قرار می‌دهد.
مسکنلینک کوتاه :