قیمت‌های نجومی اجاره آپارتمان در بالاشهر تهران

جهان صنعت نیوز – هرچند که قیمت اجاره و رهن آپارتمان در تمام مناطق تهران طی سال‌های اخیر به طور قابل توجهی افزایش یافته است، اما شاهد افزایش قیمت‌های غیرمعمول و به‌نوعی عجیب در منطقه یک تهران هستیم. این افزایش‌ها آن‌قدر چشمگیر است که اجاره‌هایی که در این منطقه تعیین می‌شود، به‌تنهایی می‌توانند معادل هزینه ودیعه برای رهن یک آپارتمان در دیگر مناطق تهران باشند. این وضعیت نشان‌دهنده فاصله فزاینده بین قیمت‌ها در مناطق مختلف است که مهر تأییدی بر دلبخواهی بودن نرخ رهن و اجاره است. به نظر می‌رسد این روند، نتیجه نبود نظارت کافی و مؤثر بر قیمت‌گذاری و تعیین هزینه‌های اجاره‌بها باشد. در واقع، با توجه به اینکه برخی از مالکان بدون توجه به شرایط اقتصادی جامعه و توان مالی مستأجران، اقدام به تعیین نرخ‌های گزاف می‌کنند، این روند به یکی از بزرگ‌ترین چالش‌های بازار مسکن تبدیل شده است. این نرخ‌ها معمولاً خارج از استانداردهای موجود بوده و بسیاری از افراد را در پیدا کردن یک محل سکونت مناسب و مقرون به صرفه، با مشکل جدی مواجه می‌کند.

بررسی اجاره آپارتمان در بالاشهر تهران

در این گزارش، هزینه رهن و اجاره آپارتمان در محله‌های بالاشهر تهران جمع‌آوری شده است. نکته قابل تأمل و مشترک در تمامی این موارد، امکانات و خدماتی است که در ساختمان‌ها ارائه می‌شود و به نظر می‌رسد عامل اصلی این قیمت‌های بالا باشد. حتی در میان محله‌های مختلف منطقه یک تهران نیز شاهد تنوع چشمگیر قیمت‌ها هستیم. به‌طور کلی، با توجه به سن بنای آپارتمان‌ها، هزینه ودیعه متفاوت است؛ به طوری که آپارتمان‌های با سن بنای کمتر از ۵ سال، معمولاً ودیعه‌ای بالغ بر ۱ میلیارد تومان دارند.