وام ۲۷۵ میلیونی مسکن در تهران؛ اقساط سنگین ۷.۸ میلیونی در انتظار مستأجران
اقساط ماهانه وام ودیعه مسکن ۲۷۵ میلیون تومانی در تهران با نرخ سود ۲۳ درصد، حدود ۷.۸ میلیون تومان محاسبه شده است.
جهان صنعت نیوز، با تصویب هیئت عالی بانک مرکزی، سقف وام ودیعه مسکن برای مستأجران تهرانی به ۲۷۵ میلیون تومان افزایش یافت. بر اساس الگوی بازپرداخت پنج‌ساله با نرخ سود ۲۳ درصد، اقساط این وام حدود ۷ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان در ماه خواهد بود.
اقساط ماهانه وام ۲۷۵ میلیونی ودیعه مسکن اعلام شد؛ بازپرداخت ۴۶۵ میلیون تومانی در ۵ سال
بانک مرکزی با افزایش سقف وام ودیعه مسکن تا ۲۷۵ میلیون تومان برای مستأجران تهرانی موافقت کرده؛ اما بررسی‌ها نشان می‌دهد اقساط این وام برای بسیاری از خانوارها، فشار مالی سنگینی به همراه دارد.
به گزارش خبرگزاری تسنیم، در تصمیمی تازه از سوی هیئت عالی بانک مرکزی، سقف وام ودیعه مسکن برای تهران به ۲۷۵ میلیون تومان افزایش یافته است. این رقم برای مراکز استان‌ها بین ۱۵۰ تا ۲۱۰ میلیون تومان، برای سایر شهرها ۱۴۰ میلیون تومان و در روستاها ۵۵ میلیون تومان تعیین شده است.
اگرچه جزئیات رسمی نحوه بازپرداخت و شرایط ضمانت این وام هنوز به‌طور کامل اعلام نشده، اما بر اساس رویه سال‌های گذشته، پیش‌بینی می‌شود دوره بازپرداخت ۵ ساله با نرخ سود ۲۳ درصد باشد.
بر این اساس، محاسبه اقساط ماهانه برای وام ۲۷۵ میلیون تومانی نشان می‌دهد که متقاضیان باید ماهانه حدود ۷ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان پرداخت کنند. در پایان دوره ۵ ساله، مجموع بازپرداخت مستأجران به حدود ۴۶۵ میلیون تومان می‌رسد که حاکی از سودی در حدود ۱۹۰ میلیون تومان است.
این افزایش رقم وام، در ظاهر می‌تواند بخشی از فشار اجاره‌بها را برای مستأجران کاهش دهد؛ اما در عمل، مبلغ بالای اقساط ماهانه برای بسیاری از خانوارهای کم‌درآمد چالش‌برانگیز خواهد بود.
کارشناسان معتقدند سیاست‌های حمایتی دولت در بخش مسکن زمانی کارآمد خواهند بود که با تسهیل در شرایط پرداخت و در نظر گرفتن یارانه سود یا اقساط پلکانی برای دهک‌های پایین همراه شوند.
بانک و بیمهلینک کوتاه :