آمار فاجعه بار مسکن ملی: فقط یک درصد متقاضیان خانه دار شدند
تنها یک درصد از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن پس از چهار سال صاحب‌خانه شده‌اند و طرح بزرگ ساخت ۴ میلیون مسکن حمایتی به شکست انجامیده است.
جهان صنعت نیوز، چهار سال پس از وعده ساخت ۴ میلیون مسکن حمایتی، داده‌های رسمی از سامانه تم نشان می‌دهد که تنها ۳۴ هزار و ۳۹۶ واحد مسکن حمایتی بر روی زمین‌های ۹۹ ساله تکمیل و تحویل شده‌اند؛ عددی معادل کمتر از یک درصد از متقاضیان اولیه.
وضعیت فعلی ثبت‌نام‌کنندگان
از ۶.۷ میلیون نفری که در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند، پرونده ۹۳ درصد تعیین تکلیف شده است. از این میان، ۷۰ درصد متقاضیان با عبور از سه مرحله بررسی مالکیت خصوصی، فرم ج، و دریافت تسهیلات بانکی، مشمول دریافت مسکن حمایتی شدند.
با اعمال شرط سخت‌گیرانه سکونت پنج‌ساله در شهر محل پروژه، تعداد واجدان شرایط به حدود ۱.۵ میلیون نفر کاهش یافت.
پیشرفت مالی و اجرایی پروژه‌ها
تا امروز تنها ۶۱۳ هزار پروانه ساخت صادر شده و پروژه‌های فعال در مراحل ابتدایی ساخت قرار دارند. ۹۵۱ هزار نفر حساب بانکی افتتاح کرده و نزدیک به ۷۹۲ هزار نفر آورده اولیه حداقل ۴۰ میلیون تومانی خود را واریز کرده‌اند.
متوسط آورده هر فرد به حدود ۱۳۳ میلیون تومان رسیده، در حالی که هزینه واقعی ساخت هر واحد به ۱.۵ میلیارد تومان نزدیک شده است. ناتوانی بانک‌ها در تزریق کامل تسهیلات بانکی و عدم تامین منابع مالی مورد نیاز، پیشرفت پروژه‌ها را به میانگین ۴۹.۷ درصد رسانده است.
فاصله معنادار وعده‌ها و واقعیت‌ها
دولت وعده داده بود که سالانه یک میلیون مسکن حمایتی ساخته شود؛ اما آمارها نشان می‌دهد که طی چهار سال تنها ۶۱۳ هزار واحد آغاز به ساخت کرده‌اند و کمتر از ۳۵ هزار واحد تکمیل شده است. این عملکرد ضعیف، اثباتی بر ناکارآمدی دولت در ایفای نقش سازنده مستقیم در حوزه مسکن حمایتی است.
الگوهای پیشنهادی برای حمایت از گروه‌های کم‌درآمد
کارشناسان بارها هشدار داده‌اند که ساخت خانه ملکی برای دهک‌های پایین اقتصادی راهکار مؤثری نیست. راه‌حل واقعی، توسعه الگوهای مسکن استیجاری حمایتی و توانمندسازی خانوارهای کم‌درآمد برای اجاره مناسب و پایدار است.
منبع دنیای اقتصاد
مسکنلینک کوتاه :