قیمت نجومی مسکن در پردیس | گرانی مسکن به شهرهای اقماری رسید
با عبور قیمت مسکن در پردیس از ۲ میلیارد تومان، بار دیگر بحران دسترسی به سرپناه حتی در حاشیه تهران تشدید شده است.
جهان صنعت نیوز، بررسی فایل‌های فروش مسکن در شهر پردیس نشان می‌دهد که قیمت آپارتمان‌های میان‌متراژ (حدود ۸۴ تا ۸۵ متر) با امکاناتی مانند آسانسور، انباری و پارکینگ، در محدوده ۲ میلیارد و ۳۵۰ تا ۲ میلیارد و ۴۸۰ میلیون تومان معامله می‌شوند. این در حالی است که تا چند سال پیش، پردیس یکی از گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه برای خانوارهای کم‌درآمد یا مهاجران از تهران به‌شمار می‌رفت.
شکاف بین درآمد و قیمت؛ مسکن همچنان دور از دسترس
اگرچه این ارقام همچنان از میانگین قیمت مسکن در مناطق مرکزی تهران پایین‌تر است، اما با توجه به سطح درآمد خانوارها و نبود زیرساخت‌های خدماتی کافی در شهرهای اقماری، این قیمت‌ها برای بسیاری از متقاضیان، غیرواقعی و دست‌نیافتنی به‌نظر می‌رسد.
محسن بیات، متخصص مدیریت شهری، در گفت‌وگو با اکوایران تأکید می‌کند که بحران مسکن صرفاً نتیجه تورم یا نوسانات اقتصادی نیست. او با انتقاد از عملکرد سال‌های اخیر در سیاست‌گذاری شهری گفت: «ما به‌جای حل مشکل مسکن، با سیاست‌هایی نادرست به سمت گران‌سازی مستمر حرکت کرده‌ایم. امروز حتی اجاره‌نشینی هم برای بسیاری از خانواده‌ها تضمین سرپناه نیست.»
بیات ادامه می‌دهد: «شهرسازی در ایران به سمتی رفته که مردم را در فضاهایی شبیه به قوطی کبریت جای می‌دهیم؛ شهرهایی مانند پردیس و پرند، صرفاً سکونتگاه‌اند، نه شهر. آنها فاقد هویت شهری، خدمات عمومی، حمل‌ونقل کارآمد و زیرساخت‌های فرهنگی و اجتماعی هستند.»
پیامدهای افزایش قیمت در پردیس
افزایش مداوم قیمت مسکن در پردیس و شهرهای مشابه نشان می‌دهد که بحران دسترسی به مسکن از پایتخت فراتر رفته و به حاشیه‌ها هم سرایت کرده است. در نبود راهکارهایی بنیادین و در سایه تداوم رکود درآمدی، حتی ارزان‌ترین گزینه‌های بازار هم برای بسیاری از خانوارها، رؤیایی دور از دسترس باقی خواهد ماند.
منبع اکوایران
مسکنلینک کوتاه :
اگر دولت می خواهد کنترول کند باید قیمت مسکن پردیس پرند هشتگرد را ۱۲میلیون قیمت گذاری کند کسانی که مستاجر خانه بخرد خرید فروش دلالا ممنوع شود اگر مشاهد شود به عنوان اختلاس مسکن مصادر وبه مستاجرها داده شود
درکشوری که نتونی لبنیات و ارزاق مصرف عمومی و پفک .چیپس و کنترل کنی میخواهی باواحدهای مسکونی و تجاری وبرجسازی درایتی داشته باشه اصلا باعث این تورم وگرونی ناکارمدی خودمسئولین هستش وسلام
این بنده خدا اصلا تا حالا پردیس و از نزدیک دیده ؟ معلومه که امکانات کلان شهرها رو نداره
ولی اینجوری هم نیست که از نظر امکانات فقیر باشه
تعداد زیادی پزشک فوق تخصص ، درمانگاه های متعدد ، سینما ، مدارس عالی ، پارک ، کانون های پرورشی ، پژوهشسرای عالی و….. دیگه چی می‌خوایید
عزیزم با ۴ میلیارد د تومن در روستاها نیز نمیشه مسکن تهیه کرد. پردیس ۱۷ کیلومتری تهرانه . خود پایتخته . با اینگونه خبر گذاشتن مردم رو بدبخت کردید. زمان روحانی ۴ تومن دادم فاز ۸ یه واحد فول ۱۰۵ متری فاز ۸ خریدم. الان هم همون ۴ تومنه. هر چی خریده بودم هرجا خریده بودم ۱۰ برابر شده بود. تا میاد یه تکونی بخوره خبر فیک و بدون تحقیق میذارید.
محدود نداره شهرها ،روستا ها،،۲۰سال دیگه وارد کننده مرکبات،گندم جو،دامپروری، صیفی‌جات میشیم،همجا رو ویلا سازی کردن،یجا هم مثل پردیس خوبه،ولی اراضی ملی ،تاکستان، جنگل،باغات،و تغیر کاربری در روستا ها، در همجا ایران این آسیب هست،کاش دولت خودش هتل،مجتمع بزنه،اینقدر مردم نرن،با تبانی با دهیار،شورا،زمین کشاورزی، باغات،و،،ویلا سازی کنن،،،همجا دنیا شهرهای ساحلی هتل دارن،مردم میرن قایق تفریحی، و ورزش دریایی و هوایی میکنن،اینجا زود ویلا،باغ،سونا،،،اب،برق،ترافیک،محدوده، بیمارستان، آتش نشانی، خدمات میخاد،باید اختیارات شورا دهیار کم و کار محیط بانان زیاد بشه
ملک در رکود سنگین هست و واحدهای مسکونی بدون مشتری و ملک اصلا بازدهی نداره و هیچ شخصی دیگه در ملک سرمایه گذاری نمیکنه و قیمت‌ها ثابت و بخاطر کاهش دلار رکود عمیق تر و قیمت ها به مرور کاهشی میشه
قیمت‌مسکن‌در‌شهر‌ملارد‌ومارلیک‌نسبت‌به۲ماه‌پیش۳۰درصد‌افزایش‌پیدا‌کرد‌باز‌با‌این‌حال‌من‌‌پیشنهاد‌میکنم‌برای‌سرمایه‌گذاری‌با‌مبلغ۶۰۰م‌نقدینگی‌و۲۰۰م‌رهن‌مستاجرمیتونید‌‌صاحب‌خونه‌بشید
استان مرکزواراک که قیمت مسکن یک ساله اخیر فاجعه شده وحتی منطقهء حاشیه بی جهت که معلوم نیست برچه مبنایی اینقدرفاجعه آمیزصعودی شده وافزایش یافته باتمام بی امکاناتی درردهء تهران قیمت مسکن بالارفته وهیچ نظارتی برقیمت مسکن وبنگاههای مسکن که اینهمه نگرانی ودلواپسی رارقم زده نیست متاسفانه
اراک تورم مسکن بیدادمیکندبدون نظارت وبازرسی