وام اجاره در ۲۰ روز؛ فقط اگر شرایطش را دارید

جهان صنعت نیوز، پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران این روزها به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های خانوارهای شهری تبدیل شده.، اما به گفته محمدرضا جمشیدی، دبیر کانون بانک‌ها و موسسات اعتباری خصوصی، دلیل اصلی تأخیر در دریافت این وام‌ها، نه تعلل بانک‌ها بلکه نبود شرایط لازم در میان متقاضیان است.

بانک‌ها آماده‌اند، اما متقاضیان آماده نیستند

جمشیدی تأکید کرد که بانک‌ها مشکلی در تأمین منابع یا پرداخت این وام ندارند و اگر فردی شرایط مورد نظر را احراز کرده و مدارک کاملی ارائه دهد، وام ظرف ۲۰ روز پرداخت می‌شود. اما واقعیت این است که بسیاری از متقاضیان حتی مرحله احراز شرایط وزارت راه و شهرسازی را طی نکرده‌اند و عملاً با مدارک ناقص به بانک مراجعه می‌کنند.

چه کسانی مشمول وام هستند؟

بر اساس قوانین جاری، تنها زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان مجرد بالای ۴۵ سال مشمول دریافت این تسهیلات هستند. بسیاری از افرادی که در صف می‌مانند، اساساً در این گروه‌های سنی قرار نمی‌گیرند. همین امر سبب اتلاف وقت و ایجاد صف‌های غیرواقعی شده است.

اعتبارسنجی جدی است، چون پول مردم است

جمشیدی افزود که وام‌ها از محل سپرده‌های مردمی پرداخت می‌شود و بانک‌ها وظیفه دارند از بازپرداخت آن اطمینان حاصل کنند. به همین دلیل، فرآیند اعتبارسنجی به‌طور جدی و دقیق انجام می‌شود تا از اعطای تسهیلات به افراد بدون توان مالی جلوگیری شود.

ضامن دارید؟ باید معتبر باشد

یکی از شروط اصلی دریافت وام، معرفی یک ضامن واجد شرایط است. به گفته جمشیدی، گرچه تنها یک ضامن کافی است، اما همین ضامن باید شغل مشخص، درآمد ثابت و توان بازپرداخت داشته باشد. مواردی گزارش شده که متقاضیان ضامنی را معرفی کرده‌اند که فاقد شغل رسمی یا درآمد پایدار بوده‌اند؛ موضوعی که پذیرش آن را برای بانک‌ها غیرممکن می‌سازد.

فرصت ۲۰ روزه برای افراد واجد شرایط

در پایان، جمشیدی تاکید کرد که اگر متقاضیان مدارک کامل، ضامن معتبر و شرایط احراز وزارت راه و شهرسازی را داشته باشند، بانک‌ها هیچ مانعی برای پرداخت وام طی حداکثر ۲۰ روز ندارند. اما مشکل اصلی اینجاست که حجم زیادی از متقاضیان عملاً واجد شرایط نیستند و فرآیند را با تأخیر مواجه می‌کنند.

مسکن