مسکن در حالت آماده‌باش؛ با اولین سیگنال، جهش آغاز می‌شود
بازار مسکن نخستین بخش اقتصاد خواهد بود که در صورت توافق ایران و آمریکا و ایجاد گشایش اقتصادی، از رکود خارج شده و رونق می‌گیرد.
جهان صنعت نیوز، بازار مسکن در ماه‌های اخیر در سکوت و رکودی سنگین فرو رفته است. کاهش شدید معاملات و افت محسوس تولید مسکن باعث شده تا فعالان این حوزه یکی از بحرانی‌ترین مقاطع دو دهه اخیر را تجربه کنند. بیت‌الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز عنوان کرده که تولید مسکن طی دو تا سه سال گذشته به کمترین میزان در ۲۰ سال اخیر رسیده است.
تحرکات محدود، رونق موقتی؟
اگرچه اردیبهشت‌ماه با نشانه‌هایی از تحرک خفیف همراه بود، اما این تحرک هنوز نتوانسته به جریان پایدار تبدیل شود. ستاریان می‌گوید در صورتی که تحولات اقتصادی در سطح ملی یا بین‌المللی رخ ندهد، بازار مسکن در تابستان پیش‌رو نیز تنها با نوساناتی محدود روبه‌رو خواهد شد که به‌واسطه تزریق بودجه یا اقدامات داخلی پدید می‌آیند.
توافق سیاسی، نقطه عطف بازار مسکن
اما در صورت تحقق توافق ایران و آمریکا یا هر نوع گشایش اقتصادی، مسکن نخستین ایستگاه رونق خواهد بود. ستاریان تأکید می‌کند که با بهبود فضای اقتصادی، بازار مسکن به سرعت به محرک رشد تبدیل می‌شود و سرمایه‌ها به سمت ساخت‌وساز و خرید و فروش ملک هدایت می‌شوند.
چهار موتور محرک رونق
او چهار عامل کلیدی در صورت بهبود شرایط را این‌گونه برمی‌شمرد: افزایش تولید مسکن، رونق معاملات، جذب سرمایه و در نهایت، افزایش قیمتها. این اتفاقات می‌توانند به‌تدریج بازار را از رکود خارج کرده و آن را به بخش پیشران اقتصاد کشور تبدیل کنند.
ستاریان در پایان یادآور می‌شود که مسکن نه صرفاً یک بازار مصرفی، بلکه بخشی از اقتصاد کلان و مرتبط با صنعت ساختمان است. از این‌رو هر تغییری در معادلات اقتصادی، به‌طور مستقیم بر بازار ملک اثرگذار خواهد بود.
مسکنلینک کوتاه :
بنده اگر توافق بشه بهیچ وجه پولم رو سمت خرید خونه نمی‌برم و اصلا ملت برای چی باید اینکار رو بکنن ؟؟؟؟ و کلا مشخص نیست کارشناس شما از کجا فهمیده ملت پولشون رو میبرن ملک میخرن ؟؟؟ جالبه بسیاری افراد الان فروشنده هستن و خریداری نیست بعد ملت تو این بی آبی و بی برقی و فرونشست زمین و احتمال زیاد زلزله در تهران برن ملک بخرن ؟؟؟
هیچ جهشی آغاز نمیشه که هیچ رکود بدتر هم میشه و دیگه اون زمان گذشت که طرف خونه میخرید سال بعد ۱۰۰ درصد یا ۲۰۰ درصد رشد می‌کرد و قیمت مسکن نهایتا مطابق با نرخ تورم بالا خواهد رفت سالی ۲۰ یا ۳۰ درصد
خب به درک همتون برین طلا، سکه، ارز، دلار… غیرازخونه بخریدبرای سرمایه گذاری..کی داده کی گرفته.دراین آشفته بازارسیاسی سمت هرچی که بری توش جززیان وضررچیزه دیگه ای عایدسرمایه گذاران نمیشه.شماها اکثرتون برین همون سرمایه گذاری قبلی خودتونوانجام بدین ببینیدچی بدستتون مییادکه درآینده به دردتون بخوره.سالی که نحس است ازابتدایش پیداست.🤣🤣🤣🤣🤣😆😆😆😆😆😁😁😁😁😁
همین حالا هم یه صد سال کامل کار کنم و هیچی نخورم بازم خونه دار نمیشم
هر کی گفته غلط کرده
مردم پول ندارد بخرد به شایعات توجه نکنید اینها حرفهای دلالان مسکن است که یک عده‌ای دلال و سود جو خانه های خالی رو دستشون مانده می‌خواهند با شایعه سازی به مردم بدبخت بفروشند بازار در رکود کامل است ساخت و ساز هم الا ماشاالله تعداد زیادی از این دلال ها به بانک بدهکارند با هر ترفندی می‌خواهند از واحدهاشون را بفروشند و بدهیها شون را بپردازند
با افزایش قیمت ۳۰برابر قیمت مسکن در ۴ سال گذشته تورم مسکن برای ۲۰ سال آینده پیش خور شده هر کسی الان با این قیمتها خانه بخره خریت کرده
بابا کسی پول نداره خونه بخره
هر چی داره میخوره زنده بمونه ببینه چی میشه
بدترین خونه متری ۲۰ تومن حقوق ماهی ۲۰ تومن
بفرمایید خونه بخرید
این کارشناس یا دلال است و ذینفع که چنین نظری داده یا جسارتا باید دانش و کارشناسی او مجدد اعتبار ینجی شود.
سلام
حتی اگر صلح شود و همه تحریمها لغو شود حداقل پنج سال طول می کشد تا ملت بتوانند برای خرید خانه برنامه ریزی و پس انداز کنند. لطفا هر نظری را منتشر نکنید و اعتبارات را خرج حرفهای بی پشتوانه نکنید و در جامعه تنش واضطراب درست نکنید. توجه کنید مردم همینجوری آرامش ندارند.
تا ریزش قیمتها نشود رونقی هم نیست
مسکن صد در صد بخاطر تحریم ها ابر حباب قیمتی پیدل کردن و ب رکود رسیدن در صورت توافق ریزش شارپی در مسکن اتفاق خواهد افتاد
در صورت توافق همه بازار ها الا بورس ریزشی خواهد شد بر عکس ان هم همین است ک در بازار ها می بینیم
با بحران فرونشست و بی آبی و بی برقی و احتمال زیاد وقوع زلزله سرمایه ها بهیچ عنوان به سمت بازار مسکن نخواهد رفت مگر افراد نادان !! لابد خود کارشناس اتون هم میره مسکن می‌خره!!