مسکن در حالت آماده‌باش؛ با اولین سیگنال، جهش آغاز می‌شود
بازار مسکن نخستین بخش اقتصاد خواهد بود که در صورت توافق ایران و آمریکا و ایجاد گشایش اقتصادی، از رکود خارج شده و رونق می‌گیرد.
جهان صنعت نیوز، بازار مسکن در ماه‌های اخیر در سکوت و رکودی سنگین فرو رفته است. کاهش شدید معاملات و افت محسوس تولید مسکن باعث شده تا فعالان این حوزه یکی از بحرانی‌ترین مقاطع دو دهه اخیر را تجربه کنند. بیت‌الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز عنوان کرده که تولید مسکن طی دو تا سه سال گذشته به کمترین میزان در ۲۰ سال اخیر رسیده است.
تحرکات محدود، رونق موقتی؟
اگرچه اردیبهشت‌ماه با نشانه‌هایی از تحرک خفیف همراه بود، اما این تحرک هنوز نتوانسته به جریان پایدار تبدیل شود. ستاریان می‌گوید در صورتی که تحولات اقتصادی در سطح ملی یا بین‌المللی رخ ندهد، بازار مسکن در تابستان پیش‌رو نیز تنها با نوساناتی محدود روبه‌رو خواهد شد که به‌واسطه تزریق بودجه یا اقدامات داخلی پدید می‌آیند.
توافق سیاسی، نقطه عطف بازار مسکن
اما در صورت تحقق توافق ایران و آمریکا یا هر نوع گشایش اقتصادی، مسکن نخستین ایستگاه رونق خواهد بود. ستاریان تأکید می‌کند که با بهبود فضای اقتصادی، بازار مسکن به سرعت به محرک رشد تبدیل می‌شود و سرمایه‌ها به سمت ساخت‌وساز و خرید و فروش ملک هدایت می‌شوند.
چهار موتور محرک رونق
او چهار عامل کلیدی در صورت بهبود شرایط را این‌گونه برمی‌شمرد: افزایش تولید مسکن، رونق معاملات، جذب سرمایه و در نهایت، افزایش قیمت‌ها. این اتفاقات می‌توانند به‌تدریج بازار را از رکود خارج کرده و آن را به بخش پیشران اقتصاد کشور تبدیل کنند.
ستاریان در پایان یادآور می‌شود که مسکن نه صرفاً یک بازار مصرفی، بلکه بخشی از اقتصاد کلان و مرتبط با صنعت ساختمان است. از این‌رو هر تغییری در معادلات اقتصادی، به‌طور مستقیم بر بازار ملک اثرگذار خواهد بود.
مسکنلینک کوتاه :