اجاره خانه در تهران ۳۰ درصد ارزان‌تر شد
با کاهش چشمگیر نرخ اجاره مسکن در تهران تا حدود ۳۰ درصد، تابستان امسال برخلاف سال‌های گذشته برای مستاجران سخت نبود.
جهان صنعت نیوز، تابستان امسال برخلاف سال‌های گذشته، فصل سختی برای مستاجران تهرانی نبود. علت اصلی این تغییر، کاهش محسوس نرخ اجاره در مناطق مختلف تهران به‌ویژه در مرکز و غرب پایتخت بوده است.
طبق تحلیل‌ها، فضای پس از درگیری‌های اخیر در منطقه تأثیر مستقیمی بر رفتار مالکان داشته است. بسیاری از آن‌ها در شرایط بی‌ثبات اقتصادی و تردید نسبت به آینده بازار، تمایل چندانی به افزایش شدید اجاره‌بها نشان ندادند. همین عامل باعث شد مستاجران بتوانند یا با همان نرخ سال گذشته قرارداد خود را تمدید کنند یا واحدهای بهتری را با شرایط مشابه اجاره کنند.
افت ملموس در مناطق نوساز و مرکزی تهران
رصد فایل‌های اجاره در سایت‌های اینترنتی نشان می‌دهد که حتی در واحدهای نوساز یا کم‌سن‌وسال، نرخ اجاره نسبت به سال گذشته کاهش یافته است. برای نمونه، واحدهایی با ودیعه ۷۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۱۰ میلیون تومان این روزها به‌وفور در بازار آگهی شده‌اند؛ عددی که در سال گذشته برای خانه‌ای با همین شرایط بسیار بالاتر بود.
این کاهش قیمت، اگرچه به معنای خروج کامل از بحران نیست، اما می‌تواند فرصتی برای مستاجران باشد تا با نفس‌کشیدن در یک فضای با ثبات‌تر، بخشی از قدرت خرید ازدست‌رفته خود را بازسازی کنند. از طرف دیگر، این روند در صورت تداوم می‌تواند موجب تنظیم دوباره انتظارات قیمتی در بازار مسکن شود.
منبع تابناک
مسکنلینک کوتاه :