رفتن کارگران افغان باعث گرانی مسکن می‌شود؟ رمزگشایی از گرانی مسکن

جهان صنعت نیوز، در ماه‌های اخیر، با شدت گرفتن روند اخراج اتباع غیرمجاز از بازار کار، به‌ویژه در بخش ساخت‌وساز، برخی فعالان سوداگر در حوزه مسکن، موجی رسانه‌ای ایجاد کرده‌اند که مدعی افزایش هزینه ساخت و قیمت نهایی مسکن به‌دلیل خروج این کارگران هستند. اما بررسی داده‌ها و تحلیل‌های اقتصادی، صحت این ادعا را زیر سوال می‌برد و چهره‌ای دیگر از واقعیت را نشان می‌دهد.

دستمزد کارگران؛ تنها بخش کوچک از هزینه ساخت

یکی از مهم‌ترین ادعاهای مطرح‌شده این است که دستمزد روزانه کارگران ایرانی حدود ۲ میلیون تومان و دستمزد کارگران افغان بین ۸۰۰ تا ۹۰۰ هزار تومان است. بر اساس این گزاره، دلالان مدعی افزایش حدود ۱۵ درصدی در هزینه ساخت هستند. اما آمارها نشان می‌دهد که دستمزد نیروی انسانی تنها ۱۰ تا ۱۵ درصد از کل هزینه ساخت‌وساز را شامل می‌شود. بنابراین حتی با فرض افزایش کامل دستمزد، تأثیر آن بر قیمت نهایی مسکن بسیار ناچیز خواهد بود.

پولی که به کارگر ایرانی پرداخت می‌شود، مستقیماً وارد چرخه اقتصادی کشور می‌گردد و با افزایش قدرت خرید خانوار، منجر به رشد تقاضا و رونق اقتصادی می‌شود. در مقابل، درآمد بسیاری از اتباع غیرمجاز به خارج از کشور منتقل شده و عملاً از اقتصاد داخلی خارج می‌شود.

در خانواده‌های اتباع غیرمجاز، معمولاً چند نفر همزمان مشغول به کارند و بدون پرداخت مالیات یا بیمه، درآمدی دوبرابر یک خانواده ایرانی با یک نان‌آور دارند. این امر رقابتی نابرابر و مخرب برای کارگران داخلی ایجاد کرده و جای اشتغال ایرانیان را تنگ می‌کند. خروج این گروه، فضای اشتغال را برای کارگران داخلی بازتر و عادلانه‌تر می‌سازد.

تحریک تقاضا و خروج از رکود، با کارگر ایرانی

بر اساس نظریه «جان مینارد کینز»، افزایش درآمد و تقاضای کل می‌تواند موتور محرک خروج از رکود باشد. در اینجا، پرداخت دستمزد بالاتر به کارگران ایرانی، به‌واسطه تزریق پول به اقتصاد داخلی، باعث تحرک در صنایع مرتبط با ساخت‌وساز (نظیر فولاد، کاشی، سیمان، حمل‌ونقل و…) شده و کشور را به‌سوی رونق و رشد پایدار سوق می‌دهد.

سوداگران به‌دنبال انحراف افکار عمومی

تمرکز سوداگران بر دستمزد، پوششی برای عوامل واقعی گرانی مسکن است: احتکار زمین، افزایش قیمت مصالح، سوداگری در بازار و عدم شفافیت در قیمت‌گذاری. این درحالی‌ست که بار اصلی افزایش قیمت‌ها از سوی همین گروه‌ها ایجاد شده، نه کارگران.

منبع: فارس

مسکن