تکلیف املاک قولنامه‌ای شهری چه می‌شود؟ ؛حذف شرط ساخت‌وساز برای صدور سند در شهرها
معاون رئیس قوه قضائیه اعلام کرد با اصلاح قانون ثبت، صدور سند رسمی برای ۱۵ تا ۲۰ میلیون زمین و ملک قولنامه‌ای در بافت‌های شهری حتی بدون ساختمان، آسان‌تر خواهد شد.
جهان صنعت نیوز، حسن بابایی، معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اعلام کرد که حدود ۱۵ تا ۲۰ میلیون قطعه زمین و ملک قولنامه‌ای در محدوده بافت‌های شهری وجود دارد که با اجرای اصلاحیه جدید قانون، صدور سند رسمی برای آنها آسان‌تر خواهد شد.
رفع محدودیت احداث بنا برای صدور سند
وی توضیح داد که طبق قانون فعلی، صدور سند برای اراضی شهری مشروط به احداث ساختمان بود؛ اما با اصلاح این ماده، در صورت نبود معارض و وجود سابقه مالکیت، امکان صدور سند حتی برای اراضی فاقد اعیانی در محدوده شهری فراهم می‌شود. این اصلاحیه هم‌اکنون در صحن علنی مجلس در حال بررسی است و در صورت تصویب، گام بزرگی در رفع مشکلات مالکیت شهری خواهد بود.
پیشرفت‌های ثبت اسناد در کشور
بابایی با اشاره به عملکرد سازمان ثبت اسناد گفت تاکنون بیش از ۹۹ درصد عرصه‌های ملی کشور، معادل ۱۳۵ میلیون و ۵۰۰ هزار هکتار، با انجام عملیات حدنگاری دارای سند مالکیت شده‌اند. همچنین در حوزه اراضی کشاورزی، حدود یک میلیون و ۵۵۰ هزار قطعه معادل ۷۷ درصد حدنگاری شده است.
معاون رئیس قوه قضائیه خبر داد که آئین‌نامه‌های اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تدوین و به‌زودی ابلاغ می‌شود. به گفته او، استفاده از ظرفیت فنی و مهندسی بخش خصوصی می‌تواند روند صدور اسناد را تسریع کرده و حتی در معاملات قضائی نقش مؤثری ایفا کند.
حل مشکل مالکیت در شهرهای کوچک و بزرگ
بابایی تأکید کرد که اجرای این اصلاحات، به‌ویژه برای شهروندانی که زمین یا ملک در محدوده شهری دارند اما به دلیل نداشتن ساختمان و محدودیت‌های قانونی تاکنون موفق به دریافت سند رسمی نشده‌اند، بسیار مؤثر خواهد بود و رضایت عمومی را افزایش می‌دهد.
مسکنلینک کوتاه :