خانه‌دار شدن در تهران با ۱۵۰ میلیون؟! | مسکن ملی پرند و شهریار میلیاردی شد
با وجود وعده اولیه خانه‌دار شدن در تهران با آورده ۱۵۰ میلیون تومانی، کم‌کاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن موجب شد سهم آورده متقاضیان در برخی پروژه‌ها تا بیش از یک میلیارد تومان افزایش یابد.
جهان صنعت نیوز، در سال ۱۴۰۰ و هم‌زمان با آغاز نهضت ملی مسکن، مسئولان وقت وزارت راه و شهرسازی وعده دادند که با پرداخت تنها ۱۵۰ میلیون تومان آورده، مردم تهران می‌توانند خانه‌دار شوند. اما واقعیت امروز بازار مسکن فاصله‌ای عمیق با این وعده‌ها دارد.
رستم قاسمی، وزیر وقت راه و شهرسازی، در دی‌ماه ۱۴۰۰ اعلام کرده بود که بر اساس قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها موظف‌اند ۲۰ درصد از کل تسهیلات خود را به حوزه مسکن اختصاص دهند. وی تأکید کرده بود که زمین به‌صورت رایگان واگذار می‌شود و با تخفیف‌های مالیاتی و تأمین ارزان مصالح ساختمانی، هزینه ساخت کاهش خواهد یافت.قاسمی حتی گفته بود: «با ۱۵۰ میلیون تومان آورده، مردم در تهران صاحب‌خانه می‌شوند.»
واقعیت امروز: فشار مالی سنگین بر دوش متقاضیان
اما اکنون در چهارسالگی نهضت ملی مسکن، نه تنها بسیاری از وعده‌ها محقق نشده، بلکه میزان آورده متقاضیان در برخی پروژه‌ها چند برابر شده است. به‌عنوان مثال، در پروژه‌های شهر جدید پرند، آورده متقاضیان تا پایان سال ۱۴۰۳ به ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان رسیده است؛ رقمی که نسبت به رقم اولیه ۳۲۰ میلیون تومان، بین ۱۱۹ تا ۱۵۰ درصد افزایش یافته است.
در برخی دیگر از پروژه‌ها مانند شهریار، میزان آورده حتی به یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان رسیده؛ رقمی که چند برابر وعده‌های اولیه است و فشار سنگینی بر خانوارها وارد کرده است.
کم‌کاری بانک‌ها، عامل اصلی تغییر مسیر پروژه‌ها
حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در گفت‌وگو با تسنیم، اصلی‌ترین مشکل را کم‌کاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات دانسته است. وی می‌گوید: «در برخی پروژه‌ها، تسهیلات بانکی وصل نشده و به همین دلیل بار تأمین مالی به‌طور کامل بر دوش متقاضیان افتاده است. اگر تسهیلات به‌موقع پرداخت شود، فشار بر مردم کمتر خواهد شد.»
وی تأکید می‌کند که قراردادهای پروژه‌های نهضت ملی مسکن، فیکس نیستند و میزان نهایی پرداختی به عوامل مختلفی مانند متراژ، نوع ساخت، تکنولوژی اجرا و زمان‌بندی پروژه بستگی دارد.
تأثیرات مستقیم بر خانوارها
افزایش افسارگسیخته آورده‌ها و نبود حمایت مالی کافی، نه تنها دسترسی طبقات متوسط و پایین به مسکن را سخت‌تر کرده، بلکه باعث افزایش ناامیدی و بی‌اعتمادی به پروژه‌های دولتی در حوزه مسکن شده است. به‌ویژه در شرایطی که وعده خانه‌دار شدن با رقم‌های پایین، یکی از محورهای اصلی تبلیغات طرح نهضت ملی مسکن بوده است.
در پایان، معاون وزارت راه از مردم خواسته تا در پروژه‌هایی که فعلاً تسهیلات ندارند، همکاری لازم را داشته باشند تا پروژه متوقف نشود. وی تأکید کرده که اتصال این پروژه‌ها به سیستم بانکی در دستور کار قرار دارد تا از شدت فشار مالی بر متقاضیان کاسته شود.
مسکنلینک کوتاه :