حال صنعت سیمان خوب است
قیمت سیمان پس از نوسانات اردیبهشت‌ماه کاهش یافته و در حال حاضر در سطحی متعادل قرار دارد؛ برخلاف شایعات، افزایش چشمگیری در قیمت سیمان گزارش نشده و این موضوع تأثیری بر رکود بازار مسکن ندارد.
سارا پوردلجو – جهان صنعت نیوز: در شرایط کنونی بازار ساخت‌وساز، یکی از موضوعات مهم و پرچالش، قیمت مصالح ساختمانی به ویژه سیمان است. به‌رغم گزارش‌ها و شایعات مطرح شده در برخی رسانه‌ها درباره افزایش قیمت سیمان و تأثیر آن بر رکود بازار مسکن، واقعیت‌های موجود در صنعت سیمان نشان‌دهنده وضعیت متفاوتی است. بررسی دقیق و شفاف آمارهای معاملات سیمان و تحلیل سهم هزینه سیمان در ساخت‌وساز نشان می‌دهد که نه تنها قیمت سیمان افزایش نیافته، بلکه پس از نوساناتی که در اردیبهشت‌ماه به دلیل قطع برق و اختلال در تولید ایجاد شد، کاهش یافته و هم‌اکنون در سطحی متعادل و پایدار قرار دارد. همچنین سهم سیمان در هزینه کلی ساخت‌وساز به حدی ناچیز است که نمی‌توان آن را عامل اصلی رکود یا کندی روند بازار مسکن دانست. بر همین اساس، گفت‌وگویی با علی‌اکبر الوندیان، دبیر انجمن صنفی کارفرمایان سیمان، داشتیم تا وضعیت واقعی بازار سیمان و نقش آن در صنعت ساخت‌وساز را از زبان یکی از متخصصان این حوزه بشنویم.
قیمت سیمان نه تنها افزایش قیمت نداشته بلکه کاهش پیدا کرده است
آنچه اخیراً در رسانه‌ها مطرح شده با واقعیت بازار سیمان همخوانی ندارد. ما در صنعت سیمان افزایش قیمت نداشته‌ایم؛ برعکس، بعد از التهابی که در اردیبهشت‌ماه به دلیل قطع برق ایجاد شد و دو تا سه هفته ادامه داشت، قیمت‌ها کاهش یافتند و امروز هم در وضعیت متعادل هستند. برخی خبرگزاری‌ها از افزایش هشت‌هزار تومانی هر پاکت سیمان صحبت کرده‌اند، اما این ادعا نادرست است. ما در بورس کالا کاملاً شفاف هستیم و معاملات به‌طور مستقیم قابل رصد است. هم‌اکنون متوسط قیمت هر کیسه ۵۰ کیلویی سیمان در کشور حدود ۱۰۰ هزار تومان است؛ در برخی نقاط کمی بالاتر و در برخی کمی پایین‌تر. بنابراین از جهش قیمتی خبری نیست.
آیا افزایش قیمت سیمان در هزینه ساخت‌وساز تأثیر گذاشته و همین امر عامل رکود در بازار شده است؟
چنین برداشتی واقعیت ندارد. اجازه بدهید یک محاسبه ساده کنیم. در هر مترمربع ساخت‌وساز، حدود سه کیسه ۵۰ کیلویی سیمان مصرف می‌شود. با قیمت فعلی، این میزان بین ۴۰۰ تا ۵۰۰ هزار تومان هزینه دارد. حال اگر قیمت هر مترمربع ساختمان در تهران را حتی ۶۰، ۸۰ یا ۱۰۰ میلیون تومان در نظر بگیریم، سهم سیمان از کل هزینه ساخت زیر دو درصد است. بنابراین نمی‌توان گفت افزایش قیمت سیمان عامل رکود یا جهش قیمتی در بازار مسکن است. البته باید بپذیریم که بار روانی سیمان در جامعه بالاست؛ درست مثل بنزین. هر تغییری در قیمت سیمان بلافاصله بازتاب گسترده‌ای دارد. به همین دلیل دولت و صنعت سیمان حساسیت زیادی روی کنترل بازار دارند. اما از نظر واقعی، تأثیر سیمان بر قیمت نهایی ساختمان بسیار ناچیز است.
رکود اخیر در بازار ساخت‌وساز ارتباطی به قیمت سیمان ندارد
رکودی که امروز در بازار مشاهده می‌شود، دلایل دیگری دارد و ارتباطی به سیمان ندارد. تولید در حال حاضر در سطح بالاست و عرضه هم کامل انجام می‌شود. بعد از التهاب اردیبهشت‌ماه، قیمت‌ها به سطح قبل برگشتند و حتی کاهشی شدند. بنابراین از نظر ما، قیمت سیمان عامل رکود نیست. برای مقایسه کافی است به سایر کالاها نگاه کنید. امروز یک بطری نیم‌لیتری آب معدنی حدود ۱۱ هزار تومان است، در حالی که قیمت هر کیلوگرم سیمان بسیار کمتر است. این نشان می‌دهد سیمان از نظر قیمتی فشار چندانی به بخش ساخت‌وساز وارد نمی‌کند. ما همراه با وزارتخانه‌های مرتبط گزارش‌هایی تهیه کرده‌ایم که تأکید می‌کنند سهم سیمان در هزینه‌های ساخت کمتر از دو درصد است. بنابراین اعدادی مثل افزایش هشت‌هزار تومانی یا نقش گسترده سیمان در رکود ساخت‌وساز، بیشتر جنبه روانی دارند تا واقعی. طی دو ماه اخیر هم معاملات شفاف در بورس کالا نشان داده‌اند که هیچ تغییر جدی در قیمت سیمان رخ نداده است.
در نهایت، بررسی‌ها و اطلاعات ارائه‌شده توسط فعالان صنعت سیمان نشان می‌دهد که افزایش قیمت سیمان نه‌تنها واقعیت ندارد، بلکه قیمت‌ها در وضعیت متعادل و حتی کاهشی قرار گرفته‌اند. همچنین سهم سیمان در هزینه‌های ساخت‌وساز به اندازه‌ای ناچیز است که نمی‌توان آن را عامل اصلی رکود بازار مسکن دانست. بنابراین، لازم است رسانه‌ها و فعالان بازار با دقت بیشتری به انتشار اخبار بپردازند تا از ایجاد بار روانی نادرست و تاثیرگذاری منفی بر بازار جلوگیری شود.
اخبار برگزیدهصنعت و معدنلینک کوتاه :