طرح خانه ریز تهران؛ چگونه سرمایه خود را از یک صدم متر افزایش دهیم؟
مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری شهر تهران گفت: در این طرح آپارتمانی را که آماده نیست قیمتگذاری میکنیم و هر فرد میتواند ۱۰۰ سانتیمتر از آن را بخرد.
جهان صنعت نیوز، نوید خاصهباف، مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهر تهران، گفت: طرح «خانه ریز» خرید امتیاز یک صدم یک مترمربع از یک ملک مشخص است؛ به طوری که آپارتمانی را که آماده نیست قیمتگذاری میکنیم و هر شهروند میتواند ۱۰۰ سانتیمتر از این خانه را خریداری کند.
هر شهروند میتواند به تدریج سرمایه خود را افزایش دهد.
خاصهباف در نشست خبری امروز، یکشنبه ۱۶ آذرماه، با اصحاب رسانه ضمن اشاره به رونمایی از اطلس جامع سرمایهگذاری شهر تهران و طرح مشارکتی «خانه ریز» اظهار کرد:
هر شهروند میتواند خانه ریزهای دیگری هم خریداری کند و به تدریج سرمایه خود را افزایش دهد. ما از سازندههای خوشنام در ساخت استفاده میکنیم و تلاش کردیم مشکلات مدلهای قدیمی را رفع کنیم.
طرح خانه ریز خرید امتیاز یک صدم یک مترمربع از یک ملک مشخص است.
خاصهباف اضافه کرد: «قیمت خانه ریز معادل میانگین قیمت کل ملک است؛ ملک را در زمان تحویل قیمت گذاری میکنیم. کل ملک واحد به واحد کارشناسی میشود و به مزایده میگذاریم؛ بعد از مزایده امتیاز واحد در شرایط برابر به فروش میرسد.»
در سامانه ماه به ماه پیشرفت مسکن مشخص میشود و قرار است همه چیز شفاف به مردم نشان داده شود. ظرف دو سه روز آینده این طرح در سامانه شهرزاد قابل مشاهده است و عرضه عمومی اولیه از یکم دیماه آغاز میشود.
این پروژه ابتدا از ملکهای منطقه ۵ آغاز میشود. خاصهباف میگوید هر سرمایهگذاری ریسکی دارد، اینجا هم ممکن است شرایط اقتصادی حاکم شود. ملک شاید به نسبت طلا رشد نداشته باشد اما به هر حال ملک است و فرد خریدار صاحب ملک میشود.
ظرف دو سه روز آینده این طرح در سامانه شهرزاد قابل مشاهده است و عرضه عمومی اولیه از یک دی ماه آغاز میرسد.
او درباره پروژههای دیگر ادامه داد: «سازمان ما در این دوره دستخوش تحولات بسیار زیادی بود؛ یکی از این تحولات، تعیین و تکلیف پروژههای بلاتکلیف بود. با همکاری مناطق، حمایتهای شورای شهر و مدیران شهرداری به نتایج مثبتی رسیدیم.»
حدود ۶۶ همت از پروژههای شهرداری تعیین تکلیف شدند و بیش از ۲۳ همت از این عدد تبدیل به درآمدها شد. در کنار تعیین تکلیف پروژههای گذشته چرخ سرمایهگذاری که رو به خاموشی بود، راهاندازی شد و ۴.۵ همت قرارداد جدید در این راستا بستیم و ۱۲۰ همت قرارداد در دست اقدام داریم.
او گفت: «با ابتکار عمل در این دوره و تفویض اختیار به مناطق ۱.۵ همت در مناطق جذب سرمایهگذار صورت گرفت. با این حال این کافی نیست چراکه ظرفیتهای بسیار خوبی وجود دارد و شهرداری میتواند بسیاری از پروژهها را با سرمایهگذاری بخش خصوصی به سرانجام برساند.»
خاصهباف میگوید در این راستا نیاز به مطالعه جامع و اقدامات کلی داشتیم تا ظرفیتها و فرصتهای سرمایهگذاری بررسی شود: «این فرصتها بررسی شد و اطلس جامعی در این راستا به چاپ خواهد رسید و این اطلس در حال چاپ است و به زودی رونمایی میشود.»
مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهر تهران در پایان اضافه کرد: «طرح «من شهردارم» در دوره اخیر راهاندازی شد و مشارکت مردم را در پی داشت. به این ایده رسیدیم که در حوزه اقتصادی نیز مشارکت مردم را داشته باشیم؛ شهردار تهران دستور دادند مدلی را طراحی کنیم که مردم در پروژههای اقتصادی شهر شرکت کنند و بر اساس آن کار سریع تر پیش برود. طرح خانه ریز در این راستا طراحی شد.»
منبع: زومیت
مسکنلینک کوتاه :