با بودجه ۵ میلیاردی کجا در تهران میتوان خانه خرید؟
رشد قیمت دلار، طلا و سکه بار دیگر بازار مسکن را با رشد نسبی قیمتها روبرو کرده است. اگرچه تعداد معاملات مسکن همچنان اندک است، اما ترس از افزایش بیشتر قیمتها، برخی معاملهگران مصرفی را به بازار کشانده است. در این بین، به دلیل کاهش بودجه و توان خرید مسکن در خانوارها، تنها انتخاب، خرید خانه در قیمتهایی پایینتر از میانگین شهر تهران است؛ ارقامی در سطوح سه تا پنج میلیارد تومان که بهعنوان کف قیمت مسکن در تهران به شمار میروند. اما با بودجه پنج میلیارد تومان در کدام مناطق تهران میتوان خانه خرید؟
جهان صنعت نیوز، خرید خانه طی سالهای گذشته بسیار سخت و دشوار شده است. همزمان با رکود شدید و افزایش افسارگسیخته قیمت ملک، قدرت خرید مردم نیز کاهش یافته و خانه بهعنوان سرپناهی امن، از دسترس بسیاری از اقشار جامعه خارج شده است. با این حال، برخی از مردم همچنان میتوانند با در اختیار داشتن بودجههایی کمتر از میانگین شهر تهران، صاحب خانه شوند؛ بودجههایی در سطح پنج میلیارد تومان.
بررسیها نشان میدهد با این بودجه، در مناطق مرکزی پایتخت معمولا واحدهای کوچکمتراژ و میانمتراژ در دسترس است، اما در مناطق جنوبی تهران میتوان گزینههایی با متراژ بالاتر و امکانات بهتر پیدا کرد. در نهایت، خریداران باید میان انتخاب موقعیت مکانی یا متراژ و امکانات، اولویت خود را مشخص کنند.
خرید خانه با بودجه ۵ میلیاردی
بررسیها نشان میدهد، با بودجه پنج میلیارد تومانی همچنان امکان خرید واحدهای میانمتراژ در برخی محلههای مرکزی تهران وجود دارد؛ بهطوری که معمولا واحدهایی با متراژ میانگین ۵۰ تا ۶۰ مترمربع در این مناطق یافت میشوند.
البته بخش قابل توجهی از این واحدها فاقد امکاناتی مانند آسانسور، انباری یا پارکینگ هستند. در مقابل، در مناطق حاشیهای و جنوبی شهر تهران، متراژ واحدها عموما بزرگتر است و در بسیاری از فایلها امکاناتی مانند پارکینگ و آسانسور نیز وجود دارد.
با این حال باید اشاره داشت که نبود آمارهای دقیق و رسمی از وضعیت بازار مسکن باعث شده قیمتگذاری در پایتخت کاملا سلیقهای شود؛ بهطوری که برخی واحدها پایینتر از قیمت منطقه و برخی دیگر بالاتر از میانگین قیمتی هر محله آگهی شدهاند.
تجارت نیوز
مسکنلینک کوتاه :