افزایش معاملات سوداگرانه مسکن در مناطق شمالی
به گزارش خبرنگار جهان صنعت نیوز با افزایش شیب قیمت مسکن در ماه های اخیر ، تعداد متقاضیان کاهش یافته است. این در حالی است که رشد قیمتها در بازار مسکن در شرایطی رخ داده که این بازار متاثر از افت شدید توان متقاضیان مصرفی ، تا قبل از آذر ماه امسال با رکود دست و پنجه نرم میکرد. اما با نزدیک شدن به پایان سال ۱۳۹۸ خریدها عمدتا از نوع سفته بازانه در بازار ملک بالا گرفت که منجر به رشد قیمتها شد. مطابق برآوردها بیش از ۷۰ درصد بازار ملک در ایران را معاملات سوداگرانه تشکیل میدهد و این در حالی است که معاملات مکرر مشمول هیچ نوع مالیاتی نیست و به نوعی بازار مسکن رها شده است.از این رو این بیشتر حجم معملات ملکی در مناطق ۳، ۴ و ۵ صورت گرفته است؛
جدول قیمت مسکن در منطقه ۳
| محله | عمر بنا |
متراژ (مترمربع) |
قیمت هر متر مربع (تومان) |
| قیطریه | 18 | 97 | 36.000.000 |
| جلفا | 38 | 105 | 19.000.000 |
| سروستان | 8 | 161 | 23.000.000 |
| جردن | 13 | 200 | 25.000.000 |
| گاندی | 20 | 115 | 20.000.000 |
| پارک بانوان | 20 | 140 | 20.000.000 |
| دروس | 15 | 200 | 25.000.000 |
| میرداماد | نوساز | 105 | 36.000.000 |
جدول قیمت مسکن در منطقه ۴
| محله | عمر بنا |
متراژ (مترمربع) |
قیمت هر متر مربع (تومان) |
| خواجه عبدالله | 18 | 103 | 18.000.000 |
| شهید عراقی | 10 | 102 | 16.000.000 |
| هروی | 8 | 112 | 21.000.000 |
| استاد حسن بنا | 8 | 50 | 20.000.000 |
| تهران پارس شرقی | 4 | 57 | 18.000.000 |
| مبارک آباد و حسین آباد | 16 | 146 | 19.000.000 |
| جوادیه | 28 | 120 | 17.000.000 |
| ریحانی جنوبی | 9 | 87 | 23.000.000 |
جدول قیمت مسکن در منطقه 5
| محله | عمر بنا |
متراژ (مترمربع) |
قیمت هر متر مربع (تومان) |
| شهران | نوساز | 95 | 23.000.000 |
| بهارستان سی | نوساز | 134 | 23.000.000 |
| سردار جنگل جنوب | 15 | 62 | 18.000.000 |
| جنت آباد مرکزی | 5 | 61 | 16.000.000 |
| جنت آباد جنوبی | 10 | 75 | 15.000.000 |
| بلوار فردوس غرب | 15 | 70 | 14.800.000 |
| اشرفی اصفهانی | 17 | 90 | 14.000.000 |
| شهر زیبا | 10 | 83 | 19.000.000 |
اقتصاد کلانپیشنهاد ویژهمسکن
لینک کوتاه :