علل تعمیق رکود در ساخت و ساز مسکن

به گزارش جهان صنعت نیوز:  شهاب سعادت نژاد با بیان این مطلب اظهار داشت: متاسفانه بروکراسی شدید صدور جواز و مراحل اداری ساخت ساختمان و ارائه پایانکار به شدت زیاد شده و این مورد باعث از بین رفتن زمان ساخت و خواب بالای سرمایه است.

او افزود: از علل دیگر عدم تمایل سازندگان به کار ساخت، عدم ثبات در قیمت مصالح است به صورتی که در بعضی از اقلام ساختمانی جهش های قیمتی صد درصدی را شاهد بودیم و این امر ضرر بسیار زیادی را به سازندگان تحمیل کرده است.

سعادت نژاد تاکید کرد: از دیگر موارد و علل رکود در بخش ساختمان پایین آمدن توان خرید مردم و افزایش بی رویه قیمت زمین است. تمامی این موارد باعث شده کار ساخت مسکن، برگشت سرمایه بسیار کم و بلند مدتی داشته باشد.

این فعال حوزه ساخت و ساز اذعان داشت: از طرفی طرح هایی مانند ساخت  نهضت ملی مسکن به علت عدم تخصیص زمین‌های مناسب و قیمت‌های ساخت دستوری بسیار پایین نیز در هاله ای از ابهام مانده است در این میان با وجود دستمزد بالا و افزایش مداوم قیمت مصالح، سازندگان نمی توانند بر آورد دقیق در مورد قیمت ساخت داشته باشند و عملا تورم موجود در جامعه و بروکراسیهای اداری  در بسیاری از موارد باعث متضرر شدن سازندگان می شود و نتیجه آن عدم علاقه به ساخت ساختمان و فرار سرمایه ها از این بخش مهم است و پیرو آن بیش از ۴۰۰ شغل مستقیم و تولید کنندگان بسیاری نیز به سمت تعطیلی حرکت می کنند.