زندگی در قوطی کبریت

به گزارش جهان صنعت نیوز، هر چند مراکز رسمی همانند بانک مرکزی و مرکز آمار انتشار داده‌های قیمتی را از سال گذشته متوقف کرده‌اند اما برآوردها نشان می‌دهد که میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در محدود ۶۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع قرار دارد. این در حالی است که در ابتدای سال ۱۳۹۶ قیمت مسکن در شهر تهران حدود ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بود. به بیان دیگر، در یک بازه زمانی حدود ۶ ساله، میانگین قیمت خانه در شهر تهران بیش از ۱۳ برابر شده‌است.

در این شرایط مسئله مسکن در تهران و البته کل کشور تنها به خرید خانه باز نمی‌گردد و این افزایش قیمت، در بازار اجاره نیز کاملا مشهود است. آنگونه که داده‌های مرکز آمار نشان می‌دهد میانگین هزینه اجاره خانه در کشور در تیر ماه امسال در مقایسه با ابتدای سال ۱۳۹۶ بیش از ۴ برابر شده است.

البته افزایش اجاره خانه برای کلان‌شهرهایی همچون تهران بیش از این اعداد است. هر چند نتیجه مشخص افزایش شدید اجاره خانه، مهاجرت خانوارها به حاشیه‌ شهرها و افزایش تقاضا در شهرک‌های حاشیه‌ای است اما بررسی‌های نشان می‌دهد که یکی دیگر از نتایج افزایش اجاره بها، کوچ اجباری خانوارها به واحدهای کوچک متراژ است.

برآوردهای جهان صنعت نیوز با توجه به هزینه مسکن در بودجه خانوار تهرانی نشان می‌دهد که متراژ قابل دسترس برای اجاره در شهر تهران به کم‌تر از ۵۰ متر در سال گذشته رسیده است.

به بیان دیگر از یکسو با توجه به هزینه و درآمد خانوارها و از سوی دیگر، اجاره‌ بها در شهر تهران، توان خانوارهای تهرانی برای اجاره خانه به واحدهایی با متراژ زیر ۵۰ متر رسیده است. این در حالی است که این رقم در میانه دهه ۹۰ در محدود ۷۰ متر قرار داشت. در حقیقت خانوارهای تهرانی برای آنکه بتوانند در شهر تهران خانه اجاره کنند باید به آپارتمان‌های کوچک متراژ کوچ کنند.