مستاجران بخوانند: جریمه افزایش بیش از ۲۵ درصدی اجاره خانه چیست؟
با وجود تصویب قانون سقف اجاره بها، بسیاری از مستأجران تهرانی از افزایش بی‌رویه اجاره بها و عدم اجرای کامل قانون گلایه دارند.
جهان صنعت نیوز – با وجود تصویب قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها و تعیین سقف ۲۵ درصدی برای افزایش اجاره بها، بسیاری از مستأجران تهرانی همچنان با مشکل افزایش بی‌رویه اجاره بها مواجه هستند. این در حالی است که مالکان و مشاوران املاک با نادیده گرفتن قانون، اجاره بها را بیش از سقف تعیین شده افزایش می‌دهند.
قانون سقف اجاره نادیده گرفته می‌شود
سرویس مسکن؛ با وجود تصویب قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها و تعیین سقف ۲۵ درصدی برای افزایش اجاره بها، بسیاری از مستأجران تهرانی همچنان با مشکل افزایش بی‌رویه اجاره بها مواجه هستند. مالکان و مشاوران املاک با نادیده گرفتن قانون، اجاره بها را بیش از سقف تعیین شده افزایش می‌دهند و این امر موجب شده است که بسیاری از مستأجران نتوانند مسکن مناسب خود را با اجاره بها‌ی معقول پیدا کنند.
مستأجران تهرانی از افزایش بی‌رویه اجاره بها و عدم اجرای کامل قانون سقف اجاره بها گلایه دارند. آن‌ها معتقدند که با وجود تصویب این قانون، همچنان شاهد افزایش بیش از ۳۰ تا ۴۰ درصدی اجاره بها هستند. همچنین، آن‌ها از عدم نظارت کافی از سوی نهادهای مربوطه بر اجرای این قانون انتقاد می‌کنند.
افزایش بیش از ۲۵ درصدی اجاره غیرقانونی است
حسین جنتی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، با تأیید افزایش بی‌رویه اجاره بها، اعلام کرده است که سقف نرخ اجاره مسکن در تهران ۲۵ درصد تعیین شده است و هرگونه افزایش بیش از این نرخ غیرقانونی است. وی همچنین به مستأجران اطمینان داده است که در صورت شکایت از مالکان متخلف، می‌توانند تا ۵ برابر مبلغ اضافی دریافتی را پس بگیرند.
کارشناسان معتقدند که برای کنترل بازار اجاره و جلوگیری از افزایش بی‌رویه اجاره بها، باید نظارت‌ها بر اجرای قانون سقف اجاره بها افزایش یابد. همچنین، باید سازوکارهای لازم برای رسیدگی به شکایات مستأجران و برخورد با متخلفان فراهم شود.
افزایش بی‌رویه اجاره بها در تهران، علاوه بر ایجاد مشکل برای مستأجران، بر بازار مسکن نیز تأثیرگذار است. این امر باعث کاهش قدرت خرید مستأجران و در نتیجه کاهش تقاضا برای خرید مسکن می‌شود.
مسکنلینک کوتاه :
با سلام خدمت دولت گرامی من منزلی را اجاره کردم که متراژ آن ۳۶ متر است و قدیمی و خیلی کثیف وپر از سوسک از قرار سال اول ودیعه ۵۵میلیون اجاره ۳ میلیون سال دوم آمد صاحبخانه گفت باید ۱۵۰ میلیون و اجاره ۴میلیون که من از قرار ۱۳۵میلیون و اجاره ۴میلیون می دادم امسال آمد گفت ۱۵۰میلیون و اجاره ۶میلیون باید بدهید به خدا دیگر خسته شدم این برج با سختی فراوان آن ۶میلیون رو دادم صاحب خانه گفت هر یک روز ی که ندهید ۱۰۰هزار ت جریمه می شوید این چه قانونی است از خدا می خواهم هر زودتر از این دنیا بی فا که دولتش به فکر مردمش نیست من بروم به خدا خسته شدم ۴۳ سالم است و رارننده تیباکس پلاسکو هستم و هیچی از خودم‌نیست از دولت می خواهم به دادمان برسد شرمنده ام سرتان را درد آوردم متشکرم