مسکن ملی و مهر به خانه‌دار شدن مردم کمک کرده‌اند؟
طرح‌های مسکن دولتی در ایران، مانند مسکن مهر و نهضت ملی مسکن، به دلیل مشکلات پالایش و غربالگری و توان اقتصادی پایین جامعه هدف، هنوز نتوانسته‌اند به طور مؤثر به خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد کمک کنند.
جهان صنعت نیوز – طرح‌های مسکن دولتی در ایران، از جمله مسکن مهر و نهضت ملی مسکن، برای کمک به خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد اجرا شده‌اند، اما موفقیت این طرح‌ها به دلیل مشکلاتی همچون پالایش و غربالگری نامناسب و توان اقتصادی پایین متقاضیان محدود بوده است. بر اساس گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس، تعداد زیادی از متقاضیان به دلایل مختلف از این طرح‌ها کنار گذاشته شده‌اند یا از آنها انصراف داده‌اند. همچنین عدم تطابق مسکن‌های ساخته‌شده با نیازهای محلی و مشکلات اقتصادی و اجتماعی مرتبط، از دیگر دلایل عدم استقبال عمومی از این طرح‌ها بوده است.
بررسی طرح‌های مسکن ملی و مشکلات آنها
سرویس مسکن : مسکن دولتی یکی از ابزارهایی است که دولت‌ها برای کمک به خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد جامعه از آن استفاده می‌کنند. در ایران نیز در سال‌های گذشته پروژه‌های مختلفی در این راستا به اجرا درآمده است. با این حال، بررسی‌ها نشان می‌دهد که این طرح‌ها نتوانسته‌اند تاثیر عمیقی بر بهبود وضعیت مسکن در کشور بگذارند.
چالش‌های طرح مسکن مهر
یکی از مهم‌ترین طرح‌های مسکن دولتی در ایران، طرح مسکن مهر بود. بر اساس گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس، حدود ۲.۸ میلیون نفر برای دریافت مسکن در این طرح ثبت‌نام کردند. از این تعداد، حدود یک میلیون نفر به دلایل مختلف از جمله عدم تکمیل مدارک یا انصراف، از طرح حذف شدند. در نهایت، حدود ۱.۶ میلیون نفر واجد شرایط شناخته شدند که از این میان، تنها ۱.۵ میلیون نفر موفق به دریافت واحد مسکونی شدند.
در این بین، تعداد زیادی از متقاضیان به دلیل عدم تکمیل آورده مالی خود و همچنین عدم برخورداری از شرایط لازم از جمله سابقه سکونت در شهر محل درخواست، از طرح کنار گذاشته شدند. بر اساس گزارش، حدود ۱۷۰ هزار نفر واجد شرایط محسوب نشدند و بیش از ۴۴ هزار نفر به دلیل عدم داشتن شرایط لازم از طرح حذف شدند.
طرح اقدام ملی مسکن: مشکلات و چالش‌ها
طرح اقدام ملی مسکن یکی دیگر از برنامه‌های دولت برای خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد بود. این طرح نیز با چالش‌های زیادی روبه‌رو شد. در ابتدا، حدود ۱.۱ میلیون نفر در این طرح ثبت‌نام کردند، اما تنها ۲۱۵ هزار نفر از آنها تایید نهایی شدند. یکی از اصلی‌ترین دلایل حذف متقاضیان، نداشتن سابقه پنج سال سکونت در شهر محل درخواست بود. از میان تعداد کل واجدان شرایط، تنها ۱۵۱ هزار نفر وجه اولیه خود را واریز کرده و حدود ۱۳۰ هزار نفر به پروژه‌های مشخصی تخصیص داده شدند.
نهضت ملی مسکن: امیدها و مشکلات
نهضت ملی مسکن یکی دیگر از برنامه‌های دولت برای تامین مسکن بود که با استقبال اولیه زیادی مواجه شد. حدود هفت میلیون نفر در این طرح ثبت‌نام کردند، اما تنها ۱.۸ میلیون نفر در بررسی‌های نهایی واجد شرایط دریافت مسکن حمایتی شناخته شدند.
یکی از مهم‌ترین مشکلات این طرح، عدم تطابق مکان واحدهای مسکونی با نیازهای متقاضیان بود. بسیاری از واحدها در مناطقی ساخته شده‌اند که تقاضای کمی برای سکونت در آنها وجود دارد. همچنین عدم استطاعت مالی بسیاری از متقاضیان برای پرداخت هزینه‌های مسکن، یکی دیگر از عواملی بود که باعث کاهش استقبال از این طرح شد.
تاثیر اقتصادی و اجتماعی ناکامی طرح‌های مسکن
عدم توجه به نیازهای واقعی و محل مورد نیاز برای ساخت مسکن، باعث تحمیل هزینه‌های اقتصادی و اجتماعی زیادی به شهروندان و دولت شده است. به‌طور مثال، بسیاری از واحدهای ساخته‌شده نه تنها به سکونت اقشار کم‌درآمد منجر نشده‌اند، بلکه جنبه سرمایه‌گذاری پیدا کرده و تنها تعداد کمی از این واحدها به سکونت واقعی متقاضیان منجر شده است.
نتیجه‌گیری
بررسی‌های انجام شده نشان می‌دهد که طرح‌های مسکن دولتی در ایران، با وجود نیت خیرخواهانه، نتوانسته‌اند به اهداف خود دست یابند. مشکلات مربوط به پالایش و غربالگری متقاضیان، عدم تطابق مسکن‌های ساخته‌شده با نیازهای واقعی و توان اقتصادی پایین اقشار هدف، از مهم‌ترین دلایل عدم موفقیت این طرح‌ها بوده است. برای بهبود وضعیت مسکن در کشور، نیاز است که در طرح‌ریزی‌ها و اجرای پروژه‌های آینده، به نیازهای واقعی و توان مالی مردم توجه بیشتری شود.
اخبار برگزیدهمسکنلینک کوتاه :