هزینه اجاره خانه در قدیمیترین محلههای شرق تهران
در این گزارش به بررسی اجاره آپارتمان در دو محله قدیمی شرق تهران، پیروزی و تهران نو میپردازیم.
جهان صنعت نیوز – محلههای پیروزی و تهران نو، واقع در شرق تهران و منطقه ۱۳، از بافتهای قدیمی پایتخت هستند که فاصله کمی با یکدیگر دارند. با این حال، قیمت رهن کامل هر متر آپارتمان در محله تهران نو اندکی بالاتر از پیروزی است. هر چند که این دو محله از نظر هزینه اجاره تقریبا مشابه هستند اما در منطقه پیروزی آپارتمانهای کوچک متراژ بیشتری وجود دارد. بررسیها نشان میدهد که میانگین متراژ آپارتمانهایی که برای اجاره در این منطقه عرضه شده حدود ۶۵ متر است اما در منتظقه تهران نو این عدد به ۸۵ متر می رسد. همین موضوع باعث شده که بودجه لازم برای اجاره آپارتمان در منطقه تهران نو بیش تر از پیروزی باشد.
هزینه اجاره آپارتمان در تهران نو
به طور متوسط، هزینه رهن کامل هر متر مربع آپارتمان در تهران نو ۱۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. به بیان دیگر، بودجه لازم برای رهن کامل یک آپارتمان ۶۰ متری در این محدوده حدود ۷۵۰ میلیون تومان است. بافت خانههای این منطقه قدیمی بوده و بیشتر آپارتمانهای نوساز در آن ۵ طبقه و با متراژهای پایین هستند. آپارتمانهای با متراژ بالای ۱۳۰ متر در این محدوده به ندرت پیدا میشوند. به طور کلی بررسی آگهیهای اجاره منتشر شده در این منطقه نشان میدهد که برای اجاره آپارتمان ۸۵ متری در منطقه تهران نو بسته به سن بنا و امکانات آن، شما به حدود ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۵ میلیون تومان اجاره ماهانه نیاز دارید.
اجاره آپارتمان در منطقه تهران نو |
||||
| متراژ | سن بنا | تعداد اتاق خواب | ودیعه (به تومان) | اجاره (به تومان) |
| 58 | 9 | 1 | 200,000,000 | 15,000,000 |
| 65 | 6 | 2 | 300,000,000 | 15,000,000 |
| 82 | 7 | 2 | 300,000,000 | 19,500,000 |
| 95 | نوساز | 2 | 500,000,000 | 20,000,000 |
| 100 | 8 | 2 | 500,000,000 | 24,000,000 |
| 100 | 10 | 2 | 1,000,000,000 | 10,000,000 |
| 105 | 4 | 2 | 1,100,000,000 | 4,000,000 |
هزینه اجاره آپارتمان در پیروزی
در پیروزی، آپارتمانهای نوساز با متراژهای بالای ۱۳۰ متر و حتی ۲۰۰ متر دیده میشوند. به طور متوسط، هزینه رهن کامل هر متر مربع آپارتمان در پیروزی تقریباً ۱۱ میلیون تومان است. به بیان دیگر، بودجه لازم برای رهن کامل یک آپارتمان ۶۰ متری در این منطقه حدود ۶۵۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان است. بررسی آگهیهای اجاره در این منطقه نشان میدهد که برای اجاره یک آپارتمان ۶۰ متری در منطقه پیروزی شما باید حدود ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۵ میلیون تومان اجاره ماهیانه در نظر بگیرید.
آجاره آپارتمان در محله پیروزی |
|||
| سن بنا | تعداد اتاق خواب | ودیعه ( تومان) | اجاره ( تومان) |
| 10 | 1 | 380,000,000 | 1,500,000 |
| نوساز | 1 | 500,000,000 | 1,500,000 |
| 8 | 1 | 280,000,000 | 8,000,000 |
| 5 | 2 | 500,000,000 | 2,000,000 |
| 3 | 1 | 500,000,000 | 6,000,000 |
| 9 | 2 | 300,000,000 | 22,000,000 |
لینک کوتاه :