وام مسکن سال آینده به ۸۰۰ میلیون تومان می‌رسد؟
وام ساخت مسکن در سال آینده احتمالاً افزایش می‌یابد، زیرا وزارت راه و شهرسازی همچنان پیگیر افزایش سقف تسهیلات از ۶۵۰ به ۸۰۰ میلیون تومان است.
جهان صنعت نیوز، در حالی که وام ساخت مسکن به‌تازگی از ۵۵۰ به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافته، اما این رقم به دلیل افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز و تورم بالا، پاسخگوی نیاز متقاضیان نیست. سازندگان و نمایندگان مجلس نسبت به این میزان وام معترض بوده‌اند، چرا که بسیاری از پروژه‌های نهضت ملی مسکن به دلیل کمبود منابع مالی با کندی مواجه شده‌اند. وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که همچنان پیگیر افزایش وام به ۸۰۰ میلیون تومان است، اما تأمین منابع مالی این تسهیلات هنوز نهایی نشده است.
وام ۶۵۰ میلیونی کافی نیست؛ احتمال افزایش تسهیلات ساخت مسکن در سال آینده
با توجه به افزایش قیمت زمین، مصالح ساختمانی و دستمزدها، تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی ساخت مسکن پاسخگوی نیاز متقاضیان نیست. در حالی که دولت در ابتدا وعده وام ۸۰۰ میلیون تومانی را داده بود، اما به دلیل عدم همکاری بانک مرکزی، سقف وام به ۶۵۰ میلیون تومان محدود شد، که این موضوع با اعتراض سازندگان و نمایندگان مجلس مواجه شد.
چرا وام ۶۵۰ میلیونی ناکافی است؟
رشد شدید هزینه‌های ساخت: با افزایش تورم و قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت هر واحد مسکونی به مراتب بیش از ۶۵۰ میلیون تومان است.
مشکلات تأمین مالی متقاضیان: افزایش هزینه‌ها موجب شده که بسیاری از متقاضیان قادر به تأمین آورده شخصی نباشند، که این مسئله روند ساخت مسکن را کند کرده است.
روند کند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن: برخی از پروژه‌ها به دلیل کمبود نقدینگی و عدم پرداخت به‌موقع تسهیلات، متوقف شده‌اند یا با سرعت بسیار پایینی پیش می‌روند.
واکنش وزارت راه و شهرسازی
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، اعلام کرده که همچنان پیگیر افزایش وام ساخت به بیش از ۶۵۰ میلیون تومان است، اما تعیین منابع تأمین مالی، عامل اصلی تأخیر در این تصمیم است. وی تأکید کرده که وزارتخانه در جلسات خود با بانک مرکزی، موضوع افزایش سقف وام را دنبال می‌کند و در صورت تأمین منابع، احتمالاً این تصمیم در سال آینده اجرایی خواهد شد.
واکنش مجلس به کاهش تسهیلات مسکن
نمایندگان مجلس نیز از کاهش سقف وام انتقاد کرده‌اند. سید منان رئیسی، عضو کمیسیون عمران مجلس، اظهار داشته که اگر بانک‌ها به تعهدات خود عمل نکنند، نهضت ملی مسکن شکست خواهد خورد. وی تأکید کرد که تأخیر در پرداخت تسهیلات، هزینه‌های ساخت را افزایش داده و باعث افزایش انصراف متقاضیان شده است.
آینده وام مسکن؛ آیا افزایش ۸۰۰ میلیون تومانی امکان‌پذیر است؟
با توجه به اعتراضات گسترده سازندگان و متقاضیان، امکان بازنگری در میزان تسهیلات ساخت مسکن در سال آینده وجود دارد. اما مهم‌ترین چالش تأمین منابع مالی این وام است. دولت و وزارت راه و شهرسازی باید با همکاری بانک مرکزی، راهکاری برای تأمین این منابع ارائه دهند تا روند ساخت‌وساز مسکن متوقف نشود.
مسکنلینک کوتاه :
اون بدبختی که سکه مهریه میده بااین قیمتهای ثانیه ای وافسارگسیخته، تازه امروزرای درخواست تعدیل صادرمیشه چهارروزبعدش قیمت سکه روزصدوررای دوبرابرمیشه، اون درخواست تعدیل عملابازبی ارزش میشه، وهیچ قاضی وبزرگتره بی وجدانش هم فکری به حال این افزایشها قیمتهای سکه نمیکنه مردروروزبه روزذلیل تر و خوارترمیکنن، چون گناه اون مردبیچاره سکه مهریه ی عروس خانوم کرد، وقاضیهاهم همشون بدون استثناطرف زنهارومیگیرن چون چیزی که زنهادارندمردهاندارن، خدالعنت کنه باعث و بانی این وضع موجودولحظه ای رو