املاک با سند سبزرنگ فقط با سند رسمی منتقل می‌شوند؛ قولنامه معتبر نیست
معاملات قولنامه‌ای برای املاک دارای سند مالکیت حدنگار (سبزرنگ) در هیچ دستگاه اجرایی معتبر نیست.
جهان صنعت نیوز، اعظم قویدل تأکید کرد که معاملات قولنامه‌ای املاک دارای سند حدنگار (سبزرنگ) فاقد اعتبار قانونی بوده و در هیچ‌یک از دستگاه‌های اجرایی پذیرفته نخواهند شد. به گفته او، مراجع اداری و قضایی تنها کسی را مالک رسمی ملک می‌شناسند که نامش در دفتر املاک ثبت شده باشد یا از مالک رسمی به او ارث رسیده باشد.
قولنامه برای املاک سند سبزرنگ معتبر نیست؛ فقط مالک ثبت‌شده قانونی شناخته می‌شود
ایسنا – اعظم قویدل در توضیح وضعیت نقل‌وانتقال املاک دارای سند حدنگار (سبزرنگ) اعلام کرد که معاملات قولنامه‌ای این املاک در هیچ دستگاه اجرایی پذیرفته نخواهد شد.
وی تأکید کرد که مراجع اداری و قضایی تنها مالک ثبت‌شده در دفتر املاک را به رسمیت می‌شناسند. بنابراین، معامله با قولنامه یا اسناد عادی در خصوص این املاک فاقد اعتبار قانونی است و ممکن است خریداران را با مشکلات حقوقی مواجه کند.
طبق قانون، انتقال مالکیت املاک با سند حدنگار باید از طریق دفاتر اسناد رسمی انجام شود تا قابلیت استناد در محاکم قضایی و اداری را داشته باشد. قویدل همچنین هشدار داد که تنها افرادی که ملک را از طریق ارث از مالک رسمی دریافت کرده‌اند، مشمول استثنا هستند و در غیر این صورت، خرید و فروش این املاک از طریق قولنامه فاقد اعتبار است.
با توجه به این مسئله، خریداران املاک باید از اصالت سند و نحوه انتقال آن اطمینان حاصل کنند تا در آینده با مشکلات مالکیتی مواجه نشوند.
مسکنلینک کوتاه :