ویلاهای دماوند و گیلاوند گران شدند، اما مشتریان سردرگم‌اند!

جهان صنعت نیوز – با افزایش قیمت ویلاها در دماوند و گیلاوند طی سال‌های اخیر، تقاضا برای خرید و اجاره در این مناطق کاهش یافته است. بسیاری از مستأجران، به‌جای جستجوی مکان جدید، قراردادهای خود را تمدید کرده‌اند و معاملات بیشتر به صورت فصلی انجام می‌شود.

بازار داغ ویلا در دماوند و گیلاوند؛ قیمت‌ها بالا، تقاضا پایین

بازار ویلا در دماوند و گیلاوند طی سال‌های اخیر با رشد قابل‌توجه قیمت‌ها همراه بوده است. اما به‌رغم افزایش قیمت‌ها، تقاضا در این مناطق روندی کاهشی داشته است. به گفته یک مشاور املاک محلی، دیگر مانند گذشته افراد به‌راحتی قادر به اجاره یا خرید ویلا برای اقامت دائمی یا تفریح‌های آخر هفته نیستند.
مشاوران املاک در دماوند و گیلاوند می‌گویند که در سال جاری، بسیاری از مستأجران قراردادهای قبلی خود را تمدید کرده‌اند و به دلیل افزایش قیمت‌ها و رکود بازار، توانایی جابه‌جایی یا یافتن مکان‌های بهتر را ندارند. این موضوع باعث شده که بازار اجاره کمتر از قبل رونق داشته باشد و معاملات بیشتر به‌صورت فصلی انجام شود.

تفاوت قیمت‌ها در مناطق مختلف دماوند و گیلاوند

بر اساس گفته‌های مشاوران املاک، قیمت ویلاها در مناطق مختلف دماوند و گیلاوند تفاوت زیادی دارد. در برخی مناطق، می‌توان با ۵۰۰ میلیون تومان یک خانه نقلی اجاره کرد، درحالی‌که در مناطق دیگر قیمت‌ها بسیار بالاتر است. خریداران عمدتاً از تهران هستند و این مناطق را به عنوان خانه دوم یا محلی برای استراحت آخر هفته انتخاب می‌کنند.

خانه دوم یا محلی برای تفریح؛ انتخاب بیشتر خریداران

بسیاری از خریداران ویلا در دماوند و گیلاوند به دنبال خانه دوم یا مکانی برای تفریح‌های کوتاه‌مدت هستند. با این حال، تعداد افرادی که این ویلاها را برای اقامت دائمی انتخاب می‌کنند، نسبت به سال‌های گذشته کمتر شده است. مشاوران املاک می‌گویند که این مناطق به دلیل آب‌وهوای مطلوب، طبیعت بکر و نزدیکی به تهران، همچنان مورد توجه خریداران باقی مانده‌اند.

 

منبع اکوایران

مسکن