چرا قیمت مسکن ملی افزایش یافت؛ وقتی مشاعات لوکس گریبان‌گیر اقشار کم‌درآمد شد
با وجود پیشرفت ساخت ۸۴۰ هزار واحد مسکن ملی، معاون وزیر راه کمبود تسهیلات بانکی و مشکلات طراحی را مهم‌ترین چالش‌های طرح عنوان کرد.
جهان صنعت نیوز، در حالی‌که بحران مسکن یکی از جدی‌ترین چالش‌های اقتصادی و اجتماعی کشور است، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از پیشرفت قابل توجه طرح نهضت ملی مسکن خبر داد. ۸۴۰ هزار واحد در سراسر کشور در حال ساخت است و بخش قابل توجهی از این پروژه‌ها وارد فاز پایانی شده‌اند.
پیشرفت‌ها در قزوین و تحویل ۷۰ هزار واحد تا پایان سال
به گفته حبیب‌الله طاهرخانی، معاون وزیر راه، در جریان بازدید از پروژه‌های مسکن در استان قزوین، ۵ هزار واحد مسکونی تا پایان خرداد به متقاضیان واگذار خواهد شد. وی همچنین افزود: تا پایان سال جاری، حدود ۷۰ هزار واحد دیگر در سطح کشور آماده تحویل خواهد بود.
کمبود تسهیلات بانکی؛ بزرگ‌ترین مانع پیش‌روی طرح
طاهرخانی تأکید کرد که با وجود آورده متقاضیان، تأمین منابع مالی از سوی بانک‌ها با تأخیر مواجه است. او افزود: «تأخیر در تخصیص وام‌ها موجب کندی در روند ساخت شده است، به‌ویژه در استان‌هایی که همکاری بانک‌های عامل کمتر بوده است.» او همچنین گفت: برای ۴۵۰ هزار واحد تأمین مالی صورت گرفته و پیگیری برای تأمین اعتبار باقی پروژه‌ها ادامه دارد.
چالش قیمت‌گذاری و اختلاف میان متقاضیان و پیمانکاران
یکی دیگر از چالش‌های اساسی که طاهرخانی به آن اشاره کرد، اختلاف بر سر قیمت تمام‌شده واحدها میان مردم و پیمانکاران است. وی اظهار داشت: این مسئله باید با گفت‌وگو و شفاف‌سازی در استان‌ها حل شود تا روند اسکان مردم با تأخیر مواجه نشود.
مشکلات طراحی و انصراف متقاضیان
طاهرخانی از طراحی نامناسب برخی واحدها در گذشته انتقاد کرد و گفت: مشاعات غیرضروری و متراژهای بالا در برخی پروژه‌ها، منجر به افزایش هزینه‌ها و عدم تناسب با توان مالی اقشار کم‌درآمد شده است. همین موضوع، یکی از دلایل انصراف افراد واجد شرایط از پروژه‌ها بوده است.
افزایش سقف تسهیلات و ضرورت اجرای عدالت مالی
معاون وزیر اعلام کرد که سقف تسهیلات بانکی برای پروژه‌های مسکن ملی از ۵.۵ میلیارد ریال به ۶.۵ میلیارد ریال افزایش یافته، اما برخی بانک‌ها این افزایش را صرفاً برای پروژه‌های جدید اعمال می‌کنند. به همین منظور، وزارت راه و شهرسازی خواهان اصلاح این رویه و شمول تسهیلات جدید برای پروژه‌های در حال ساخت شده است.
درخواست برای حل مشکلات روبنایی در کنار ساخت مسکن
در پایان، طاهرخانی ضمن تمجید از پیشرفت فیزیکی پروژه‌های استان قزوین نسبت به میانگین کشوری، خواستار رسیدگی فوری به کمبودهای روبنایی از جمله پارک‌ها و مدارس شد تا همزمان با تحویل واحدها، زیرساخت‌های زندگی نیز برای ساکنان فراهم شود.
مسکنلینک کوتاه :