مستاجر می‌تواند در صورت افزایش ۲۵ درصدی اجاره شکایت کند
با تعیین سقف قانونی افزایش اجاره‌بها در تهران تا ۲۵ درصد، مستأجران در برابر تخلفات موجران حمایت قضایی خواهند داشت.
جهان صنعت نیوز، رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، در گفت‌وگو با خبرنگار مهر از تعیین سقف افزایش اجاره‌بها برای سال جاری خبر داد. به گفته وی، بر اساس تصمیم شورای مسکن استان و مصوبه فروردین‌ماه شورای عالی مسکن به ریاست رئیس‌جمهور، حداکثر میزان مجاز افزایش اجاره‌بها در شهر تهران نسبت به سال گذشته ۲۵ درصد و در سایر شهرهای پرجمعیت و جدید استان ۲۰ درصد تعیین شده است.
خالقی با تأکید بر الزام‌آور بودن این مصوبه برای موجران، اعلام کرد: اگر مالک بیش از سقف تعیین‌شده اقدام به افزایش اجاره کند، مستأجران می‌توانند شکایت خود را به مراجع قضایی، شورای حل اختلاف و سازمان تعزیرات حکومتی ارائه دهند. بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، این شکایات قابل رسیدگی است و در صورت اثبات تخلف، مجازات‌های قانونی برای موجر اعمال خواهد شد.
اجاره دلاری، پدیده‌ای محدود به خانه‌های خاص
در ادامه، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران به موضوع دریافت اجاره دلاری نیز پرداخت و اعلام کرد: این پدیده صرفاً در برخی واحدهای لوکس در مناطق شمالی تهران مشاهده شده که معمولاً در اختیار دیپلمات‌ها یا اتباع خارجی است و تأثیری بر بازار عمومی اجاره مسکن ندارد. او اطمینان داد که اجاره دلاری به هیچ عنوان در سطح عمومی شهر رواج ندارد.
خالقی همچنین از روند کاهشی نرخ رشد اجاره‌بها در تهران خبر داد. طبق آمارهای رسمی مرکز آمار ایران، اردیبهشت‌ماه امسال کمترین میزان افزایش نقطه به نقطه اجاره در ۳۰ ماه اخیر ثبت شده است. این آمار نشان‌دهنده کاهش فشار بر بازار اجاره و حرکت به سوی ثبات نسبی است.
در پایان، وی با تأکید بر اهمیت نقش مالکان در بهبود شرایط بازار، خواستار رعایت انصاف و تبعیت از مصوبات قانونی شد. خالقی اظهار امیدواری کرد که با همکاری موجران و اجرای دقیق دستورالعمل‌ها، بتوان شرایط مساعدتری برای مستأجران فراهم کرد.
مسکنلینک کوتاه :