افزایش معاملات سوداگرانه مسکن در مناطق شمالی

 به گزارش خبرنگار جهان صنعت نیوز  با افزایش شیب قیمت مسکن در ماه های اخیر ، تعداد متقاضیان کاهش یافته است. این در حالی است که رشد قیمت‌ها در بازار مسکن در شرایطی رخ داده که این بازار متاثر از افت شدید توان متقاضیان مصرفی ، تا قبل از آذر ماه امسال با رکود دست و پنجه نرم می‌کرد. اما با نزدیک شدن به پایان سال ۱۳۹۸ خریدها عمدتا از نوع سفته بازانه در بازار ملک بالا گرفت که منجر به رشد قیمت‌ها شد. مطابق برآوردها بیش از ۷۰ درصد بازار ملک در ایران را معاملات سوداگرانه تشکیل می‌دهد و این در حالی است که معاملات مکرر مشمول هیچ نوع مالیاتی نیست و به نوعی بازار مسکن رها شده است.از این رو این  بیشتر حجم معملات ملکی در مناطق ۳، ۴ و ۵ صورت گرفته است؛

 

جدول قیمت مسکن در منطقه ۳

محله	عمر بنا	متراژ (مترمربع)	قیمت هر متر مربع (تومان)
قیطریه	۱۸	۹۷	۳۶.۰۰۰.۰۰۰
جلفا	۳۸	۱۰۵	۱۹.۰۰۰.۰۰۰
سروستان	۸	۱۶۱	۲۳.۰۰۰.۰۰۰
جردن	۱۳	۲۰۰	۲۵.۰۰۰.۰۰۰
گاندی	۲۰	۱۱۵	۲۰.۰۰۰.۰۰۰
پارک بانوان	۲۰	۱۴۰	۲۰.۰۰۰.۰۰۰
دروس	۱۵	۲۰۰	۲۵.۰۰۰.۰۰۰
میرداماد	نوساز	۱۰۵	۳۶.۰۰۰.۰۰۰

 

جدول قیمت مسکن در منطقه ۴

محله	عمر بنا	متراژ (مترمربع)	قیمت هر متر مربع (تومان)
خواجه عبدالله	۱۸	۱۰۳	۱۸.۰۰۰.۰۰۰
شهید عراقی	۱۰	۱۰۲	۱۶.۰۰۰.۰۰۰
هروی	۸	۱۱۲	۲۱.۰۰۰.۰۰۰
استاد حسن بنا	۸	۵۰	۲۰.۰۰۰.۰۰۰
تهران پارس شرقی	۴	۵۷	۱۸.۰۰۰.۰۰۰
مبارک آباد و حسین آباد	۱۶	۱۴۶	۱۹.۰۰۰.۰۰۰
جوادیه	۲۸	۱۲۰	۱۷.۰۰۰.۰۰۰
ریحانی جنوبی	۹	۸۷	۲۳.۰۰۰.۰۰۰

 

جدول قیمت مسکن در منطقه ۵

محله	عمر بنا	متراژ (مترمربع)	قیمت هر متر مربع (تومان)
شهران	نوساز	۹۵	۲۳.۰۰۰.۰۰۰
بهارستان سی	نوساز	۱۳۴	۲۳.۰۰۰.۰۰۰
سردار جنگل جنوب	۱۵	۶۲	۱۸.۰۰۰.۰۰۰
جنت آباد مرکزی	۵	۶۱	۱۶.۰۰۰.۰۰۰
جنت آباد جنوبی	۱۰	۷۵	۱۵.۰۰۰.۰۰۰
بلوار فردوس غرب	۱۵	۷۰	۱۴.۸۰۰.۰۰۰
اشرفی اصفهانی	۱۷	۹۰	۱۴.۰۰۰.۰۰۰
شهر زیبا	۱۰	۸۳	۱۹.۰۰۰.۰۰۰

 

اقتصاد کلانپیشنهاد ویژهمسکن