شوک به بازار اجاره؛ رهن آپارتمان ۴۰ متری با ۵۰۰ میلیون در شمال تهران
با بودجه ۵۰۰ میلیونی برای رهن کامل آپارتمان تک و توک میتوان در منطقه ۱ تا ۴ واحد نقلی پیدا کرد. با همین بودجه میتوان در منطقه ۱۶ سراغ یک واحد ۶۰ تا ۷۵ متری دوخوابه، گاهی با پارکینگ یا حتی نوساز رفت
جهان صنعت نیوز، با جستجو در محلههای مناطق ۱ تا ۱۶ تهران فایلهای رهن کامل یک و دو خوابه پیدا میشود. با بودجه ۵۰۰ میلیون تومانی، میشود در مناطق مختلف، از شمال شهر تهران گرفته تا جنوب و جنوبشرقی فایلهایی برای رهن کامل پیدا کرد که بر اساس سن بنا، متراژ، تعداد خواب، امکانات و موقعیت محلهای در شرایط متفاوتی قرار دارند. بنابراین هر کس با این بودجه میتواند با توجه به اولویت بندی خود فایل مناسب پیدا کند.
|
منطقه |
محله |
متراژ |
خواب |
سال ساخت |
طبقه |
امکانات |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
1 |
شریعتی پایین |
40 |
– |
1387 |
4 |
– |
|
1 |
مینیسیتی (شهرک نفت) |
50 |
1 |
1387 |
2 |
– |
|
4 |
شمیران نو |
60 |
1 |
1390 |
2 |
انباری |
|
4 |
حسین آباد |
40 |
1 |
1373 |
همکف |
– |
|
4 |
تهرانپارس شرقی، همتی |
56 |
1 |
1384 |
1 |
انباری |
|
7 |
سبلان |
50 |
1 |
1398 |
1 |
آسانسور |
|
7 |
سهروردی شمالی، |
26 |
1 |
1395 |
زیرهمکف |
آسانسور، پارکینگ، انباری |
|
7 |
ارامنه |
66 |
2 |
1375 |
4 |
انباری |
|
8 |
گلبرگ غربی، مترو صیاد |
50 |
1 |
1391 |
4 |
انباری |
|
9 |
هاشمی، دستغیب |
48 |
1 |
1397 |
3 |
آسانسور |
|
9 |
دکتر هوشیار، بکآسا |
50 |
1 |
1390 |
3 |
– |
|
9 |
استاد معین |
50 |
1 |
1394 |
3 |
انباری |
|
10 |
بریانک غربی |
65 |
1 |
1404 |
2 |
آسانسور، پارکینگ، انباری |
|
10 |
جیحون |
45 |
1 |
1404 |
2 |
آسانسور |
|
10 |
زنجان جنوبی، رضوانی |
55 |
1 |
1394 |
3 |
آسانسور، انباری |
|
10 |
سلسبیل شمالی، دامپزشکی |
40 |
1 |
1392 |
2 |
آسانسور، انباری |
|
10 |
جمالزاده، آذربایجان |
45 |
1 |
1386 |
4 |
انباری |
|
11 |
عباسی |
60 |
2 |
1394 |
3 |
– |
|
11 |
مخصوص، قدیمی |
55 |
2 |
1385 |
4 |
پارکینگ |
|
12 |
سنگلج، عیوض خانی |
74 |
2 |
1389 |
3 |
پارکینگ، انباری |
|
12 |
آبشار، دیدهور |
53 |
1 |
1386 |
1 |
پارکینگ، انباری |
|
12 |
مولوی، محمدیه |
56 |
2 |
1395 |
3 |
آسانسور، انباری |
|
13 |
تهران نو، بصیر |
42 |
1 |
1380 |
1 |
پارکینگ، انباری |
|
13 |
دهقان |
40 |
1 |
1390 |
3 |
– |
|
14 |
دولاب، منوچهری |
75 |
2 |
1390 |
3 |
انباری |
|
14 |
چهارصد دستگاه، رضوان خواه |
45 |
1 |
1392 |
1 |
پارکینگ |
|
14 |
پاسدار گمنام |
50 |
1 |
1394 |
2 |
آسانسور، پارکینگ، |
|
14 |
پرستار |
45 |
1 |
1394 |
4 |
– |
|
15 |
ابوذر،برادران آقاجانلو |
70 |
1 |
1379 |
زیر همکف |
انباری |
|
15 |
بوستان |
50 |
1 |
1385 |
4 |
انباری |
|
15 |
کیانشهر، خ دوم |
63 |
2 |
1392 |
همکف |
آسانسور، پارکینگ، انباری |
|
15 |
مسعودیه، خ شهید مرادی امید |
74 |
2 |
۱۳۹۲، بازسازی |
3 |
انباری |
|
15 |
افسریه شمالی |
65 |
1 |
1385 |
1 |
انباری |
|
16 |
نازیآباد، دوم شرقی |
50 |
1 |
1390 |
1 |
انباری |
|
16 |
خزانه |
120 |
2 |
1398 |
دوطبقه دربستی |
انباری |
|
16 |
خزانه، حسینی |
42 |
1 |
1402 |
4 |
آسانسور، پارکینگ، |
|
16 |
علیآباد |
75 |
2 |
1375 |
3 |
پارکینگ |
با بودجه ۵۰۰، در چه محلههایی رهن کامل اصلا پیدا نمی شود؟
بیشترین فایلها در مناطق میانی و جنوبی شهر دیده میشوند. بهویژه مناطق ۷ به پایین. محلههایی مثل سبلان، سهروردی شمالی، استاد معین، بریانک، جیحون، نازیآباد، خزانه، علیآباد و کیانشهر حضور پررنگ دارند.
با این بودجه تک و توک در محلههای شاخص شمالی منطقه ۱ آپارتمان پیدا میشود و منطقه ۲ و ۳ هیچ فایلی به این قیمت عرضه نمیشود. میتوان گفت از منطقه ۴ عرضه آپارتمان با این بودجه آغاز میشود.
با بودجه ۵۰۰ رهن کامل تمرکز آپارتمانهای نوساز بیشتر کجا دیده میشوند؟
اگر واحدهای زیر ۴ سال را نوساز بگیریم ، تمرکز مشخصی در مناطق ۹ به بعد دارند. محلههایی مثل بریانک غربی، جیحون، پاسدار گمنام و خزانه بیشترین سهم نوساز را دارند. با بودجه ۵۰۰ میلیون تومان رهن در مناطق زیر ۱۰ فایل نوساز دیده نمیشود.
با بودجه ۵۰۰ رهن کامل خانههای دوخوابه در کدام محلهها قرار دارند؟
با بودجه ۵۰۰ میلیونی برای رهن کامل، واحدهای دوخوابه بیشتر در مناطق ۱۰ به بعد قرار دارند. محلههایی مثل ارامنه، عباسی، سنگلج، دولاب، کیانشهر، مسعودیه و علیآباد بیشترین تنوع فایل دوخوابه را دارند.
با بودجه ۵۰۰ میلیون رهن کدام مناطق خانههای بالای ۵۰ متر دارند؟
با کمی جستجو در مناطق ۴ به بعد میتوان متراژهای بالا ۵۰ متر هم یافت. اما این بستگی به اولویت بندی دارد. زیرا در مناطق ۴ تا ۷ خانههای بالای ۵۰ متر قدیمیتر با سن ساخت بالاتر هستند.
مقایسه بالا و پایین شهر با شرایط نزدیک
با بودجهای که در منطقه ۱۶ میشود یک واحد ۶۰ تا ۷۵ متری دوخوابه، گاهی با پارکینگ یا حتی نوساز رهن کامل کرد، در منطقه ۱ به یک واحد ۴۰ متری قدیمی، بدون خواب و بدون امکانات میرسیم.
در منطقه ۴ شرایط کمی بهتر از منطقه ۱ است، ولی باز هم متراژ کمتر، سن بنا بالاتر و امکانات محدودتر است.
فرارو
لینک کوتاه :