هزینه ساختوساز عجیب شد/ تورم نهادههای ساختمانی تهران از ۱۰۶ درصد عبور کرد
بررسی شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران در بهار ۱۴۰۵ نشان میدهد هزینه تأمین نهادههای ساختمانی همچنان با رشد قابل توجهی مواجه بوده است، بهطوری که تورم نقطهبهنقطه این بخش از مرز ۱۰۰ درصد عبور کرده و در مقابل، سرعت افزایش قیمتها نسبت به فصل قبل کاهش یافته است.
جهان صنعت نیوز، بر اساس دادههای مرکز آمار ایران، شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران در بهار امسال به ۳۳۶.۴ واحد رسید. این شاخص نسبت به فصل قبل ۲۰.۷ درصد افزایش داشته و در مقایسه با بهار سال گذشته نیز رشد ۱۰۶.۸ درصدی را ثبت کرده است.
همچنین بررسی تغییرات شاخص در چهار فصل منتهی به بهار ۱۴۰۵ نشان میدهد تورم سالانه نهادههای ساختمانی به ۸۰ درصد رسیده است. این رقم بیانگر تداوم فشار هزینهای در بخش ساختوساز و افزایش قابل توجه قیمت نهادههای مورد استفاده در ساختمانهای مسکونی است.
کاهش سرعت رشد فصلی قیمت نهادهها
تورم فصلی نهادههای ساختمانی در بهار ۱۴۰۵ به ۲۰.۷ درصد رسید. این نرخ در مقایسه با تورم فصلی ۳۶ درصدی ثبتشده در زمستان، ۱۵.۳ واحد درصد کاهش یافته است.
با وجود کاهش سرعت رشد قیمتها در مقیاس فصلی، بررسی گروههای اجرایی نشان میدهد شدت افزایش قیمت در بخشهای مختلف یکسان نبوده است. در میان گروههای اجرایی، «نقاشی ساختمان» با ثبت تورم فصلی ۶۴.۹ درصدی بیشترین افزایش قیمت را تجربه کرد.
در مقابل، گروه «کرایه ماشینآلات» با تورم فصلی ۱۰.۸ درصدی کمترین رشد قیمت را در این دوره به ثبت رساند.
رشد بیش از ۱۰۰ درصدی قیمت نهادهها نسبت به بهار ۱۴۰۴
تورم نقطهبهنقطه نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران در بهار امسال به ۱۰۶.۸ درصد رسید. این شاخص در زمستان ۱۴۰۴ معادل ۹۶.۸ درصد بود که نشان میدهد تورم نقطهای نهادههای ساختمانی طی یک فصل ۱۰ واحد درصد افزایش یافته است.
در میان گروههای اجرایی، «چوب» بیشترین رشد قیمت را نسبت به فصل مشابه سال قبل تجربه کرده و تورم نقطهبهنقطه این گروه به ۲۰۸.۹ درصد رسیده است. به این ترتیب، قیمت نهادههای مرتبط با چوب در فاصله یک سال بیش از سه برابر شده است.
در سوی دیگر، «کرایه ماشینآلات» با تورم نقطهبهنقطه ۲۸.۳ درصدی، کمترین افزایش قیمت را در میان گروههای اجرایی داشته است.
تورم سالانه نهادههای ساختمانی به ۸۰ درصد رسید
بررسی تغییرات شاخص در چهار فصل منتهی به بهار ۱۴۰۵ نیز از افزایش قابل توجه تورم سالانه نهادههای ساختمانی حکایت دارد. تورم سالانه این بخش در بهار به ۸۰ درصد رسید، در حالی که این رقم در زمستان سال گذشته ۶۱.۸ درصد بود.
بر این اساس، تورم سالانه نهادههای ساختمانی طی یک فصل ۱۸.۲ واحد درصد افزایش یافته است؛ موضوعی که نشان میدهد فشار هزینهای بر فعالیتهای ساختمانی در تهران همچنان در سطح بالایی قرار دارد.
در این میان، گروه «چوب» با تورم سالانه ۱۵۵.۸ درصدی بیشترین افزایش قیمت را به خود اختصاص داد. کمترین تورم سالانه نیز مربوط به «کرایه ماشینآلات» با نرخ ۲۹.۴ درصد بود.
مجموع این ارقام نشان میدهد اگرچه از سرعت رشد فصلی قیمت نهادههای ساختمانی در بهار کاسته شده، اما رشد قیمتها در مقایسه با سال گذشته همچنان در سطح بسیار بالایی قرار دارد و افزایش هزینه نهادهها یکی از عوامل مهم فشار بر هزینه ساختوساز در شهر تهران محسوب میشود.
منبع: برنا
مسکنلینک کوتاه :