آیا شوتینگ زباله برای ساختمان های زیر ۱۰ طبقه صرفه اقتصادی دارد؟
رپورتاژ آگهی
شوتینگ زباله فقط مخصوص برج های بلند نیست و از نظر فنی می تواند در ساختمان های کم ارتفاع نیز اجرا شود؛ اما برای ساختمان های زیر ۱۰ طبقه، صرفه اقتصادی آن به تعداد واحدها، حجم زباله، هزینه نیروی خدماتی، فضای در دسترس و کیفیت طراحی سیستم بستگی دارد.
اگر ساختمان تعداد واحد زیادی داشته باشد یا انتقال دستی زباله باعث افزایش هزینه و دردسرهای مدیریتی شود، اجرای شوتینگ می تواند توجیه پذیر باشد. در ساختمان کوچک تر، باید هزینه اولیه ساخت و نگهداری با مزایای واقعی سیستم مقایسه شود.
شوتینگ زباله چه مزایایی برای ساختمان دارد؟
در ساختمان های چند طبقه، انتقال کیسه های زباله از واحدها به محل جمع آوری یکی از کارهای روزمره ای است که معمولا بر عهده ساکنان یا نیروهای خدماتی قرار می گیرد. هرچه تعداد طبقات و واحدها بیشتر شود، رفت و آمد و زمان مورد نیاز برای این کار نیز افزایش پیدا می کند.
شوتینگ زباله این فرآیند را به یک مسیر مشخص و عمودی تبدیل می کند. ساکن زباله را در طبقه خود داخل دریچه قرار می دهد و زباله از طریق مسیر شوت به بخش جمع آوری در پایین ساختمان منتقل می شود. این موضوع می تواند چند مزیت مهم داشته باشد:
- کاهش رفت و آمد نیروهای خدماتی بین طبقات
- انتقال سریع تر زباله به محل جمع آوری
- کاهش قرار گرفتن کیسه های زباله در راهروها
- نظم بیشتر در مدیریت زباله ساختمان
- دسترسی ساده تر ساکنان به محل دفع زباله
- کاهش تماس مستقیم افراد با زباله های روزمره
در پروژه های چند واحدی، همین مزایا می توانند ارزش اقتصادی قابل توجهی ایجاد کنند؛ به خصوص اگر ساختمان نیروی خدماتی ثابت داشته باشد.
هزینه اجرای شوتینگ زباله چقدر است؟
یکی از دلایلی که باعث می شود درباره صرفه اقتصادی شوتینگ اختلاف نظر وجود داشته باشد، تفاوت زیاد هزینه پروژه هاست. قیمت نهایی یک سیستم شوتینگ به چندین عامل وابسته است و نمی توان برای تمام ساختمان های زیر ۱۰ طبقه یک عدد ثابت تعیین کرد.
طول مسیر شوت، جنس بدنه، تعداد دریچه ها، نوع سیستم شستشو، تجهیزات ایمنی، بخش جمع آوری و تجهیزات کنترلی می توانند هزینه نهایی را تغییر دهند. از طرف دیگر، هزینه فقط به خرید خود شوت محدود نمی شود. برای محاسبه واقعی سرمایه گذاری باید موارد زیر هم بررسی شوند:
- آماده سازی مسیر عمودی
- ایجاد فضای دریچه های طبقات
- اجرای بخش خروجی
- تجهیزات ایمنی
- سیستم تهویه
- سیستم شستشو در صورت نیاز
- مخزن یا محل جمع آوری
- هزینه نصب و راه اندازی
به همین دلیل مقایسه قیمت دو شوتینگ بدون مقایسه امکانات و مشخصات فنی آنها ممکن است نتیجه اشتباهی ایجاد کند. راهنمای فنی اداره امور ساختمان های دولتی آمریکا نیز شوتینگ زباله را به عنوان یک سیستم کامل شامل مسیر شوت، دریچه های دسترسی و فضای جمع آوری در نظر می گیرد و برای بخش پایینی سیستم، تهویه و تخلیه آب را مورد توجه قرار می دهد.
شوتینگ زباله چگونه هزینه های ساختمان را کاهش می دهد؟
توجیه اقتصادی شوتینگ فقط به قیمت خرید آن مربوط نیست. یک سیستم مناسب می تواند در طول زمان روی هزینه های جاری ساختمان نیز اثر بگذارد. از طرف دیگر، وقتی محل انتقال زباله مشخص باشد، مدیریت نظافت راهروها و فضاهای مشترک نیز آسان تر می شود.
شوتینگ یک تجهیز دائمی است و مانند هر بخش دیگر ساختمان به سرویس دوره ای نیاز دارد. اگر سیستم به درستی طراحی نشود، ممکن است مشکلاتی مانند گرفتگی، انتشار بو، آلودگی دریچه ها یا خرابی تجهیزات ایجاد شود. در این حالت هزینه تعمیر می تواند بخشی از صرفه جویی ایجاد شده را از بین ببرد. بنابراین شوتینگ زمانی از نظر اقتصادی ارزشمند است که از ابتدا متناسب با نیاز واقعی ساختمان طراحی شود.
آیا شوتینگ برای ساختمان های کم ارتفاع مشکل بهداشتی ایجاد می کند؟
یکی از نگرانی های رایج درباره شوتینگ، انتقال بو، آلودگی و آلودگی هوا در طبقات است. این نگرانی زمانی جدی می شود که سیستم بدون توجه به تهویه و نظافت طراحی شده باشد. شوتینگ زباله باید طوری طراحی شود که محل تخلیه و دریچه ها شرایط مناسبی برای کنترل بو و آلودگی داشته باشند.
در برخی استانداردهای طراحی، موضوع فشار منفی و تهویه مسیر شوت نیز مورد توجه قرار گرفته است. همچنین فضای پایین شوت باید قابل شستشو و نظافت باشد. اگر زباله برای مدت طولانی در محل نامناسب باقی بماند، حتی بهترین شوتینگ زباله هم نمی تواند از ایجاد بو جلوگیری کند. بنابراین برای ساختمان های کم ارتفاع نیز کیفیت طراحی و برنامه نگهداری اهمیت زیادی دارد.
چه ساختمان هایی از نظر اقتصادی به شوتینگ نیاز دارند؟
به جای اینکه فقط تعداد طبقات را معیار قرار دهیم، بهتر است ساختمان را از نظر تعداد واحد، حجم زباله و هزینه خدمات بررسی کنیم. شوتینگ معمولا می تواند گزینه مناسبی باشد اگر:
- ساختمان تعداد واحد زیادی داشته باشد.
- تعداد زیادی از ساکنان روزانه زباله تولید کنند.
- مسیر انتقال دستی زباله طولانی باشد.
- ساختمان نیروی خدماتی قابل توجهی داشته باشد.
- فضای کافی برای اجرای مسیر شوت وجود داشته باشد.
- مدیریت ساختمان به دنبال کاهش رفت و آمد خدماتی باشد.
- امکان اجرای سیستم در زمان ساخت وجود داشته باشد.
در مقابل، برای یک ساختمان کوچک با تعداد واحد محدود، ممکن است ایجاد یک محل مناسب برای جمع آوری زباله و انتقال برنامه ریزی شده آن، هزینه کمتری داشته باشد. نکته مهم این است که شوتینگ نباید باعث حذف تفکیک زباله شود. در بسیاری از سیستم های حرفه ای، پسماندهای قابل بازیافت و برخی مواد خاص نباید وارد شوت عمومی شوند.
چگونه بفهمیم شوتینگ برای ساختمان ما به صرفه است؟
برای پاسخ دقیق، باید هزینه اولیه را در کنار هزینه های جاری ساختمان بررسی کرد. یک محاسبه ساده می تواند به تصمیم گیری کمک کند. ابتدا هزینه اجرای سیستم را مشخص کنید و سپس هزینه هایی مانند نیروی خدماتی، انتقال زباله و نگهداری را در یک بازه چند ساله برآورد کنید. در این بررسی بهتر است موارد زیر را کنار هم قرار دهید:
- هزینه خرید و نصب شوتینگ
- هزینه تجهیزات جانبی
- هزینه سرویس دوره ای
- هزینه نیروی خدماتی
- هزینه جمع آوری دستی زباله
- تعداد واحدهای ساختمان
- حجم زباله تولیدی
- عمر مفید تجهیزات
برای مثال، ممکن است یک ساختمان ۴ طبقه با تعداد واحد بسیار زیاد، از نظر اقتصادی شرایط مناسب تری برای شوتینگ نسبت به یک ساختمان ۸ طبقه با تعداد واحد کم داشته باشد. از طرف دیگر، اگر شوتینگ در زمان طراحی ساختمان پیش بینی شود، اجرای آن معمولا منطقی تر از اضافه کردن سیستم به یک ساختمان تکمیل شده خواهد بود.
جمع بندی
شوتینگ زباله برای ساختمان های زیر ۱۰ طبقه نه یک هزینه اضافی قطعی است و نه یک راهکار اقتصادی برای همه پروژه ها. تعداد واحدها، حجم زباله، هزینه نیروی خدماتی، فضای موجود و هزینه اجرای سیستم باید در کنار هم بررسی شوند. برای ساختمان های کم ارتفاع اما پرواحد، شوتینگ می تواند باعث نظم بیشتر و کاهش هزینه های عملیاتی شود. بنابراین بهترین تصمیم، مقایسه هزینه اولیه و هزینه های بلندمدت بر اساس شرایط واقعی پروژه است.
خواندنیلینک کوتاه :